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國(guó)稅局：閃避奢侈稅課征，要注意「戶(hù)籍遷入」時(shí)間
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)銷(xiāo)售持有期間未滿(mǎn)2年之房屋及其坐落基地，且所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬僅有1戶(hù)房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)
合資買(mǎi)賣(mài)！房屋交易所得 按出資比例并課綜所稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，數(shù)名個(gè)人共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋，以其中一人名義登記為所有權(quán)人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)容積收益，應(yīng)依法申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部賦稅署近日查獲納稅義務(wù)人買(mǎi)賣(mài)土地容積權(quán)益交易，發(fā)現(xiàn)部分土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，卻未申報(bào)容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得(高達(dá)5千餘萬(wàn)元)，...
房地稅務(wù)
自地自建(合建)出售房地產(chǎn)，無(wú)奢侈稅問(wèn)題
北區(qū)國(guó)稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話(huà)詢(xún)問(wèn)，若所有權(quán)人選擇以其自住房地拆除改建或與營(yíng)業(yè)人合建分屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)是否應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)...
房地稅務(wù)
戶(hù)籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾出售持有未滿(mǎn)2年之房地，如符合特種貨物及勞務(wù)稅(下稱(chēng)奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，則非屬奢侈稅之課稅範(fàn)圍，但常有民眾因...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?，先?gòu)后售土地以自用住宅用地為限
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：重購(gòu)自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨，在於考量土地所有權(quán)人因住所遷移或小屋換大屋等實(shí)際需要，必須出售原...
房地稅務(wù)
正式生效！臺(tái)北市增編戶(hù)數(shù)條文修正案 議會(huì)通過(guò)
臺(tái)北市道路命名及門(mén)牌編釘自治條例第11條第2項(xiàng)修正案，放寬得以社區(qū)規(guī)約或同一出入口過(guò)半數(shù)區(qū)分所有權(quán)人書(shū)面同意替代區(qū)分所有權(quán)人會(huì)議決議，於20...
區(qū)域情報(bào)要記起來(lái)！地價(jià)稅自用住宅用適用原則已修正
土地所有權(quán)人申請(qǐng)超過(guò)一處的自用住宅用地課徵地價(jià)稅，或申請(qǐng)面積超過(guò)都市土地300平方公尺，非都市土地700平方公尺時(shí)，自2014年1月13日起...
房地稅務(wù)
保護(hù)個(gè)資！土地登記謄本「部分資料」將「隱匿」
內(nèi)政部近日發(fā)布修正第二類(lèi)土地登記謄本揭示內(nèi)容之規(guī)定，並訂自2014年9月15日施行。因修正後第二類(lèi)謄本將不公開(kāi)所有權(quán)人的完整住址，引起部分異...
市場(chǎng)快訊戶(hù)籍遷出將影響享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地指土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶(hù)籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...
房地稅務(wù)
競(jìng)價(jià)收購(gòu)！2014年度瓦磘溝綠地用地 已公開(kāi)招標(biāo)
新北市政府為辦理中和區(qū)及永和區(qū)內(nèi)瓦磘溝整治及護(hù)岸整修，並開(kāi)闢綠地休憩空間，提高居住品質(zhì)，已編列新臺(tái)幣10億元預(yù)算，以「競(jìng)價(jià)收購(gòu)」方式，由土地...
區(qū)域情報(bào)
想要正常避開(kāi)奢侈稅，很多細(xì)節(jié)都要注意
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，出售持有2年以?xún)?nèi)之房屋及其坐落基地，或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土...
房地稅務(wù)又踩地雷！登記成年子女戶(hù)籍，出售2年內(nèi)房地，仍課奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下稱(chēng)奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定，係指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶(hù)房屋及...
房地稅務(wù)
房東注意！共有房屋出租，租金扣繳憑單有規(guī)定
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，轄內(nèi)甲公司詢(xún)問(wèn)，承租A君與B公司共有之房屋乙棟，約定將租金全數(shù)給付A君，其扣繳憑單應(yīng)如何開(kāi)立？ 該局...
房地稅務(wù)內(nèi)政部修正通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」
內(nèi)政部於2013年12月19日通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」第7條之4及第13條修正案，增訂都市更新權(quán)利變換分配權(quán)利金者之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記得...
市場(chǎng)快訊
銷(xiāo)售日后始辦竣戶(hù)籍登記，恐遭奢侈稅補(bǔ)稅處罰！
鍾先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其於2013年3月間，出售持有期間未滿(mǎn)2年之「自住房地」，該期間鍾先生之母設(shè)籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶(hù)籍遷入，為何遭國(guó)...
房地稅務(wù)再次解釋?zhuān)∶庹魃莩薅悆H限戶(hù)籍登記之「一戶(hù)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局指出，奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶(hù)房屋及其坐落基地，辦竣戶(hù)籍登記且持有期間無(wú)...
房地稅務(wù)
個(gè)人權(quán)益！自用住宅稅率修正 優(yōu)先尊重土地所有權(quán)人主張
內(nèi)政部於2013年10月24日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「平均地權(quán)條例施行細(xì)則」部分條文修正草案，將土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬間，採(cǎi)用自用住宅...
市場(chǎng)快訊財(cái)政部：奢侈稅將于近日發(fā)布新解釋令
財(cái)政部近日將發(fā)布解釋?zhuān)袡?quán)人出售持有期間在2年以?xún)?nèi)之房屋及其坐落基地，於審認(rèn)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定所有權(quán)人...
房地稅務(wù)
土地征收將強(qiáng)化民眾參與機(jī)制
內(nèi)政部2013年8月26日邀請(qǐng)徵收審議小組委員召開(kāi)座談會(huì)討論苗栗大埔區(qū)段徵收開(kāi)發(fā)案的民意訴求，為提高效率與品質(zhì)，土地徵收審議小組將組成專(zhuān)案小...
市場(chǎng)快訊