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房地買賣有減價(jià)糾紛「這個(gè)稅」還是要繳
個(gè)人交易2016年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地，依據(jù)所得稅法第14條之5規(guī)定，應(yīng)於房屋、土地交易完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日...
房地稅務(wù)
公同共有土地未繳納地價(jià)稅「這么辦」
地價(jià)稅以每年8月31日土地登記簿所載的所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，倘土地所有權(quán)屬於公同共有者，以管理者為納稅義務(wù)人；若公同共有土地未設(shè)置管理人，將...
房地稅務(wù)
房地買賣「減價(jià)糾紛」仍應(yīng)申報(bào)房地合一所得稅
個(gè)人交易2016年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地，依據(jù)所得稅法第14條之5規(guī)定，應(yīng)於房屋、土地交易完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日...
房地稅務(wù)
南科FG區(qū)段征收土地9月26日起點(diǎn)交
南科特定區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)塊F、G區(qū)段徵收自2024年9月26起辦理土地接管作業(yè)，領(lǐng)回抵價(jià)地之土地所有權(quán)人請(qǐng)依照公文所訂點(diǎn)交日期及時(shí)間，攜帶個(gè)人身分證...
區(qū)域情報(bào)
申報(bào)契稅填寫(xiě)申報(bào)書(shū)附聯(lián) 房地優(yōu)惠稅率辦起來(lái)
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾買賣或受贈(zèng)取得房屋，於申報(bào)契稅時(shí)，如新所有權(quán)人取得房屋後符合自住住家使用，請(qǐng)記得一併填寫(xiě)「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」，即可完...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！購(gòu)置辦公室與節(jié)稅這件事
購(gòu)置4300萬(wàn)元的辦公室，為什麼變成617,800元？姑且不論金流這檔事，眼前的個(gè)案就是遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅最佳的節(jié)稅教材。 正業(yè)...
房地稅務(wù)
土地被拍賣，原地主仍可申請(qǐng)自用住宅土增稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日接獲王先生來(lái)電詢問(wèn)，名下所有不動(dòng)產(chǎn)遭法院拍賣，可以申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率核課土地增值稅嗎？ 該...
房地稅務(wù)
地籍異動(dòng)即時(shí)通，防范詐騙小能手
為使民眾能隨時(shí)掌握不動(dòng)產(chǎn)登記異動(dòng)資訊，防範(fàn)詐騙及偽冒申辦不動(dòng)產(chǎn)登記情形發(fā)生，內(nèi)政部提供「地籍異動(dòng)即時(shí)通」便民服務(wù)，讓申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)服務(wù)的民眾，應(yīng)用...
房地稅務(wù)
別急著過(guò)戶！8/31為地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
新北市政府稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅係按年計(jì)課，以每年8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿所記載的土地所有權(quán)人，為當(dāng)年度地價(jià)稅納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納該...
房地稅務(wù)
全臺(tái)第一張建筑物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)問(wèn)世
買房置產(chǎn)是終生大事之一，在歐洲及日本，為了保障購(gòu)屋者權(quán)益，建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)(Inherent Defect Insurance, 簡(jiǎn)稱...
市場(chǎng)快訊
注意！重購(gòu)?fù)硕惲泄?年有3不
新北市政府稅捐稽徵處納稅者權(quán)利保護(hù)官(簡(jiǎn)稱納保官)貼心提醒，土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購(gòu)之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起...
房地稅務(wù)
專家解析！房屋賠售一定不用繳稅？
不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報(bào)！只要有買賣等所有權(quán)移轉(zhuǎn)情形，就得在時(shí)限內(nèi)申報(bào)所得，即使買賣所得為零、賠售或無(wú)應(yīng)...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅「這情況」不受全國(guó)1處限制
民眾林先生來(lái)電詢問(wèn)家中有兩間房屋，1間是自己居住，另1間供父母居住，是否2間都可以申請(qǐng)以自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅呢？ 新...
房地稅務(wù)
陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)登再精進(jìn) 隨案幫您保權(quán)益
為保護(hù)民眾不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，新北市中和地政事務(wù)所特別針對(duì)轄區(qū)陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)登申請(qǐng)案，提供「住址隱匿」及「地籍異動(dòng)即時(shí)通」隨案申請(qǐng)服務(wù)，幫您的產(chǎn)權(quán)及個(gè)資保障...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部修都更條例，提高參與都更意愿
內(nèi)政部於2024年5月9日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「都市更新條例」第65條修正草案，這次主要是考量容積實(shí)施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類...
市場(chǎng)快訊
經(jīng)打通合并使用的房屋其地價(jià)稅可適用優(yōu)惠稅率
徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽(tīng)鄰居說(shuō)地價(jià)稅只能適用「一處」的自用住宅用地優(yōu)惠稅率，向稅務(wù)局詢問(wèn)如果房屋打通使用，可否兩處都適用地...
房地稅務(wù)
管委會(huì)開(kāi)會(huì)省時(shí)省錢小撇步！
為了提升公寓大廈管理委員會(huì)申請(qǐng)第三類謄本的辦理時(shí)效及節(jié)省費(fèi)用，新北市新莊地政事務(wù)所推出「社區(qū)管委會(huì)申領(lǐng)謄本好康大聲公」便民服務(wù)，提供公寓大廈...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái)！土增稅應(yīng)該由何人繳納
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接到民眾來(lái)電詢問(wèn)，他想要移轉(zhuǎn)名下土地，聽(tīng)說(shuō)土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)要繳土地增值稅，請(qǐng)問(wèn)該筆稅款應(yīng)該由誰(shuí)繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
賣車位嗎？小心銀行「賣五毛給一塊」
就房屋買賣而言，車位的重要性不言而喻，常有公寓式的房屋，因?yàn)樵缒隂](méi)有車位的配置，造成鄰居間，無(wú)數(shù)次的停車糾紛，甚至大打出手，互告?zhèn)?，上了?..
房地稅務(wù)
農(nóng)地違規(guī)使用可以買賣嗎？
近期總統(tǒng)大選紛紛擾擾，有不動(dòng)產(chǎn)公益信託的問(wèn)題、101戶房屋稅節(jié)稅的爭(zhēng)議、以及農(nóng)地違規(guī)使用當(dāng)停車場(chǎng)的議題.....好不熱鬧。 ...
房地稅務(wù)