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臺南市積極推動危老重建，還你居住安全再享利多優(yōu)惠
近年臺南市吹起老宅建築風，許多老屋被改建成咖啡廳、民宿，備受年輕人喜愛。雖然老屋迷人，但同時也隱藏水泥剝落、鋼筋外露等安全問題。內(nèi)政部自20...
區(qū)域情報
公同共有土地「誰」繳地價稅？
2021年地價稅自11月1日起開徵，有民眾來電詢問，兄弟姊妹公同共有的土地，分別收到繳款書或核定稅額通知書，應(yīng)該如何繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
因遺贈取得房屋所有權(quán)，免報繳契稅
稅捐稽徵處表示，因繼承或遺贈取得房屋所有權(quán)，已依遺贈稅法之規(guī)定申報繳納遺產(chǎn)稅，無須再報繳契稅。 稅捐稽徵處指出，契稅條例第...
房地稅務(wù)
父母子女為起造人出資建屋，應(yīng)報贈與稅
黃先生想建屋贈與子女，詢問稅務(wù)局若直接以子女名義起造房屋，是否即不需報繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例第12...
房地稅務(wù)
行政院會通過土地法第219條之1修正案
行政院會2021年9月23日通過內(nèi)政部擬具「土地法」第219條之1修正草案，將送請立法院審議。內(nèi)政部表示，本次修法主要是配合司法院釋字第76...
市場快訊
汐止地政公寓大廈所有權(quán)人異動查詢及預(yù)約服務(wù)
社區(qū)管委會每年召開區(qū)分所有權(quán)人會議時，為通知社區(qū)內(nèi)全部區(qū)分所有權(quán)人，往往需申請全體區(qū)分所有權(quán)人地籍謄本，每次申請耗費大量列印成本與人力清查資...
區(qū)域情報
法院「這個判決」，原繳納契稅可申請退還
近日接獲民眾來電詢問，依法申報並完納契稅後，已向地政機關(guān)辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，後因買賣標的糾紛經(jīng)法院判決確定，地政機關(guān)以「判決回復(fù)所有權(quán)」...
房地稅務(wù)
核準土增稅重購?fù)硕惡?，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
持有效期間內(nèi)「這個證明書」無法第二度辦理「這件事」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾Ｏ先生詢問仍於有效期間(6個月)內(nèi)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」(以下簡稱農(nóng)用證明書)第二度辦理農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)...
房地稅務(wù)
「這狀況」如符合「一生一屋」規(guī)定，不受一次限制
高雄市稅捐處表示，市民張先生洽詢，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅...
房地稅務(wù)
北市老舊建物外墻修繕，補助上限10萬元
近年來，因氣候變化，老舊建物外牆飾面剝落事件頻傳，不時發(fā)生砸傷行人或砸損車輛的意外，建物所有權(quán)人或社區(qū)管理委員會不僅擔責實質(zhì)責任，也承受莫大...
區(qū)域情報
營利事業(yè)出售不動產(chǎn)所得歸屬年度「是這樣規(guī)定的」
營利事業(yè)出售不動產(chǎn)時，究竟應(yīng)歸屬那個年度申報所得稅？是簽約日年度？收款日年度？還是不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記日年度？中區(qū)國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核...
房地稅務(wù)
臺南永康鹽行國中暨區(qū)段征收「注意這件事」
國內(nèi)疫情已進入全國第三級警戒，臺南市長黃偉哲要求防疫措施全面升級，為減少群聚及避免暴露增加感染風險，「臺南市永康區(qū)新設(shè)鹽行國中暨附近地區(qū)區(qū)段...
區(qū)域情報持分共有土地，「需這么做」才可按優(yōu)惠稅率2?核課
小傑來電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務(wù)
土增稅重購?fù)硕悺赣羞@規(guī)定」
民眾來電詢問，配偶出售個人土地後，自己購買另一筆土地，是否可以申請土地增值稅重購?fù)硕悾? 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地增值...
房地稅務(wù)
他人所為！農(nóng)地違規(guī)使用「地主」改課地價稅
最近有民眾持2021年度的地價稅單至稅務(wù)局詢問，自己的農(nóng)地被第三人違法傾倒廢土、石塊等，致未作農(nóng)業(yè)使用，該違規(guī)使用行為並非土地所有權(quán)人本人所...
房地稅務(wù)
中市首宗地主提報山坡地范圍檢討 公告劃出
臺中市山坡地範圍占全市70％，除了臺中市辦理的通盤檢討外，臺中市清水區(qū)海風段有18筆土地的所有權(quán)人也自行提送建議書辦理山坡地範圍檢討，並於2...
區(qū)域情報
建物標示圖在手，申請登記快易通
臺北市政府地政局表示，申辦建物所有權(quán)第一次登記，一定要先申請建物測量再申請登記嗎？其實，您可以有更快速的選擇！ ...
房地稅務(wù)
繼承「這種房屋」要記得申請納稅義務(wù)人變更
近日有民眾辦理房地繼承案件時，專注處理於地政事務(wù)所登記有案的房地繼承事宜，而忽略沒有建物所有權(quán)狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務(wù)人名...
房地稅務(wù)
提醒注意！建筑物應(yīng)依「使用類組」使用，避免觸法
依照「建築法」及「建築物使用類組及變更使用辦法」的規(guī)定，每一個建築物都有經(jīng)核定的「使用類組」，建築物的所有權(quán)人或使用人應(yīng)當按照使用類組規(guī)定來...
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