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土地所有權(quán)人變更，請(qǐng)重新提出優(yōu)惠稅率申請(qǐng)
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...
房地稅務(wù)
幫小孩買不動(dòng)產(chǎn)，怕亂來，先把權(quán)狀藏起來？
有土斯有財(cái)，許多父母都喜歡幫小孩買不動(dòng)產(chǎn)，除了保值，還有理財(cái)?shù)墓δ?，因?yàn)槿瞬焕碡?cái)，財(cái)不理人。但是，不買沒事，買了就出事！因?yàn)樾『⒂辛速Y產(chǎn)，信...
房地稅務(wù)
法拍土地地價(jià)稅基準(zhǔn)日「這么計(jì)算」
有民眾詢問，我的土地是2020年8月10日法拍買來的，8月25日領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，2020年9月10日才辦好登記拿到土地所有權(quán)狀，怎麼會(huì)收到...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部函釋 依土征條例58條規(guī)定「要注意這個(gè)」
內(nèi)政部依據(jù)財(cái)政部2020年9月4日臺(tái)財(cái)稅字第10900618690號(hào)函，研訂依土地徵收條例第58條規(guī)定得申請(qǐng)徵用之土地，土地所有權(quán)人委託需用...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人購(gòu)買房地「這情況」應(yīng)按債權(quán)買賣課征營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買房地未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記隨即出售，其性質(zhì)屬轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記請(qǐng)求權(quán)行為，應(yīng)按出售價(jià)格全額開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人，...
房地稅務(wù)
臺(tái)積電竹南廠基地旁，釋出萬坪所有權(quán)工業(yè)地標(biāo)售
全國(guó)土地交易持續(xù)熱絡(luò)，根據(jù)高力國(guó)際統(tǒng)計(jì)，2020年前8月土地累積交易總額已逾2100億元，全年有機(jī)會(huì)突破2019年的2765億元，再把土地交...
市場(chǎng)快訊
土地所有權(quán)人變更「重提」優(yōu)惠稅率申請(qǐng)
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...
房地稅務(wù)
配偶互贈(zèng)土地「這動(dòng)作一定要做」維護(hù)權(quán)益！
近日接獲民眾來電詢問，因配偶贈(zèng)與取得原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，是否要重新申請(qǐng)，才能繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價(jià)稅？ &...
房地稅務(wù)
埋設(shè)界標(biāo)保權(quán)益，便民服務(wù)更貼心
您知道土地界標(biāo)的重要性嗎？若土地所有權(quán)人不瞭解自身土地經(jīng)界範(fàn)圍，可能在不知情下使用到別人土地而衍生糾紛爭(zhēng)訟事件；新北市中和地政事務(wù)所提醒民眾...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！放寬增建房屋適用自用住宅稅率認(rèn)定基準(zhǔn)
臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，對(duì)於沒有列入所有權(quán)狀的增建房屋，財(cái)政部已放寛可採(cǎi)房屋稅的課稅面積及層數(shù)，取代「建物測(cè)量成果圖」，來計(jì)算適用自用住宅用地...
房地稅務(wù)
14期重劃區(qū)陸續(xù)埋設(shè)界標(biāo) 中市地政局吁妥善維護(hù)
臺(tái)中市「第14期美和莊市地重劃區(qū)」坐落北屯區(qū)四張犁、后莊及陳平等地區(qū)，面積達(dá)403公頃，為近40年來大臺(tái)中地區(qū)面積最遼闊的市地重劃區(qū)，目前已...
區(qū)域情報(bào)
?？拼筇蕹缱訊u區(qū)段征收范圍，可提高領(lǐng)回抵價(jià)地受益程度
內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)於2020年6月9日召開第970次會(huì)議，審議通過臺(tái)北海洋科技大學(xué)陳情將其士林校區(qū)剔除社子島區(qū)段徵收整體開發(fā)範(fàn)圍案。據(jù)臺(tái)北...
區(qū)域情報(bào)
北市「建物所有權(quán)第一次買賣統(tǒng)計(jì)快查通」上線
自2020年6月16日起，臺(tái)北市地政局網(wǎng)站之地政加值統(tǒng)計(jì)專區(qū)中新增「建物所有權(quán)第一次買賣統(tǒng)計(jì)快查通」，提供自2018年起每月之建物所有權(quán)第一...
區(qū)域情報(bào)
贈(zèng)與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價(jià)總數(shù)額可申請(qǐng)按百分之十...
房地稅務(wù)
臺(tái)74線增設(shè)「草湖匝道」，用地獲全數(shù)所有權(quán)人同意
為加速臺(tái)74線快速道路增設(shè)「草湖匝道」工程，臺(tái)中市政府展開土地徵收作業(yè)，成功協(xié)調(diào)全數(shù)130位地主協(xié)議價(jià)購(gòu)，預(yù)計(jì)交通部公路總局2020年8月前...
區(qū)域情報(bào)
重購(gòu)?fù)硕悺?年內(nèi)」因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會(huì)被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 「土地若有這狀況」仍應(yīng)申報(bào)土增稅
民眾李先生來電詢問，已辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記之土地，事後交易雙方合意解除買賣契約，將土地返還原所有權(quán)人，是否要申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及繳納增值稅？...
房地稅務(wù)
房東注意 房屋出租「這類人」可享租賃所得減免優(yōu)惠
高雄國(guó)稅局表示，為實(shí)現(xiàn)居住正義、保障弱勢(shì)族群，鼓勵(lì)房屋所有權(quán)人將住宅提供予接受政府住宅租金補(bǔ)貼之弱勢(shì)家庭或其他機(jī)關(guān)辦理之住宅租金補(bǔ)貼者，20...
房地稅務(wù)
提醒注意！地主「申辦住址變更」超方便
好消息！所有權(quán)人如有依戶籍地址辦理住址變更之需求，只需致電土地所在地之地政事務(wù)所，即可辦理住址變更登記，俟登記完竣後，將主動(dòng)電話通知土地所有...
房地稅務(wù)
社子島 「這個(gè)事項(xiàng)」都發(fā)局鄭重澄清
有關(guān)社子島自救會(huì)質(zhì)疑都市發(fā)展局將於2020年4月9日就「擬定臺(tái)北市士林社子島地區(qū)細(xì)部計(jì)畫案」所劃設(shè)之「再發(fā)展區(qū)」，邀集地主召開研商會(huì)議「未上...
區(qū)域情報(bào)