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自用住宅 如因「這些原因」移轉(zhuǎn)，要記住這件事
有民眾反映，父親所有土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因父親2020年死亡由他來繼承，近來接獲稅務(wù)局寄發(fā)之地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率申請(qǐng)輔導(dǎo)函...
房地稅務(wù)
取得土地，所有權(quán)人應(yīng)重新申「辦這件事」
最近有民眾詢問，因取得家人所贈(zèng)與的土地，房屋使用情形及戶籍明明都沒有改變，為何收到的地價(jià)稅單卻按一般用地稅率課徵呢？ 稅捐...
房地稅務(wù)
解釋令 屋主將不動(dòng)產(chǎn)無償移轉(zhuǎn)長照社團(tuán)法人「有新規(guī)定」
財(cái)政部於2020年4月1日發(fā)布解釋令，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人將原供作長期照顧服務(wù)(下稱長照)機(jī)構(gòu)使用之不動(dòng)產(chǎn)，依長照機(jī)構(gòu)法人條例第19條規(guī)定，無償移...
市場快訊
重測期間，土地所有權(quán)人申辦住址變更便民措施上路
即日起，新店地政實(shí)施2020年度石碇、坪林區(qū)地籍圖重測地區(qū)之土地所有權(quán)人於重測期間有辦理住址變更需求時(shí)，只需於地籍調(diào)查、地籍測量現(xiàn)場向重測委...
市場快訊
房東注意 將住宅出租予「包租業(yè)」轉(zhuǎn)租，享租稅優(yōu)惠
財(cái)政部高雄國稅局表示，為健全租賃住宅市場、保障租賃當(dāng)事人權(quán)益並發(fā)展租賃住宅服務(wù)業(yè)，依2018年6月27日施行之「租賃住宅市場發(fā)展及管理?xiàng)l例」...
房地稅務(wù)
地主注意 不論幾筆土地，地價(jià)稅「只有一張」
近日有納稅義務(wù)人來電詢問，為何他在高雄有2筆土地卻只收到1張地價(jià)稅繳款書，稅捐單位是否有遺漏？高雄市稅捐稽徵處表示：地價(jià)稅核課，採全縣(市)...
市場快訊
稅務(wù)短訊 這情況能否按自用住宅課地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王君詢問土地為其所有，房子登記於大兒子名下，現(xiàn)二兒子居住並設(shè)立戶籍，二個(gè)兒子均已成年，不知能否申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住...
房地稅務(wù)
法院和解 移轉(zhuǎn)取得房地「所有權(quán)登記日」怎么算？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制，課徵範(fàn)圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含...
房地稅務(wù)
地籍重測 臺(tái)南13區(qū)地主「最好」到場指界
地籍圖是辦理地政業(yè)務(wù)及各項(xiàng)建設(shè)的基礎(chǔ)圖資，而目前各地政事務(wù)所使用的地籍圖，大部分仍為日據(jù)時(shí)期及光復(fù)後以圖解法測繪之地籍圖，其測繪精度已難以符...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)常識(shí) 土地及建物各擁所有權(quán)人而共同出租「請(qǐng)注意這個(gè)」
陳小姐詢問，土地及房屋的所有權(quán)分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費(fèi)用？ 財(cái)政部國...
房地稅務(wù)筆記起來！戶籍遷出自用住宅時(shí)「記得這動(dòng)作」
近來有民眾反映指出，其坐落土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因小孩就學(xué)於2019年將全戶戶籍遷出，但實(shí)際仍居住該地，卻接獲稅捐稽徵機(jī)關(guān)來函...
區(qū)域情報(bào)
房地合一 課征個(gè)人所得稅認(rèn)定「這項(xiàng)」為原則
財(cái)政部高雄國稅局表示，日前查獲納稅義務(wù)人未申報(bào)出售受贈(zèng)土地之房地合一所得稅案件，係因誤以為受贈(zèng)土地取得日為訂立贈(zèng)與契約日致未申報(bào)而受罰。 ...
房地稅務(wù)
河堤世界 「房市二代商品」快速崛起
「不動(dòng)產(chǎn)地上權(quán)是近年中央與地方政府活化資產(chǎn)積極操作的項(xiàng)目之一，消費(fèi)者開始瞭解與接受地上權(quán)產(chǎn)品，將成為買房族另一個(gè)優(yōu)質(zhì)新選項(xiàng)。臺(tái)灣土地面積狹小...
專題報(bào)導(dǎo)
臺(tái)中市府：全力協(xié)助單元五重劃地主盡早取得權(quán)狀
針對(duì)臺(tái)中市單元五重劃地主2019年12月18日陳情要求臺(tái)中市政府早日發(fā)放土地所有權(quán)狀予地主一事，市府地政局表示，重劃開發(fā)具有公共利益，市府必...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)短訊 這類夾層屋，移轉(zhuǎn)仍應(yīng)課征契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾來稅務(wù)局申報(bào)契稅時(shí)詢問為何未辦所有權(quán)第一次登記之夾層部分，也要繳納契稅？稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，未辦建物所有權(quán)第一次登記...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 注意法院取得不動(dòng)產(chǎn)契稅申報(bào)「起算日」
民眾經(jīng)法院拍賣取得之房屋，常常詢問應(yīng)何時(shí)辦理契稅申報(bào)？稅捐機(jī)關(guān)表示，有關(guān)法院法拍確定案件，其契稅申報(bào)起算日，應(yīng)依契稅條例第16條第4項(xiàng)規(guī)定，...
房地稅務(wù)
筆記起來 土地交易后，買家記得「要做這個(gè)」
原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，如果經(jīng)由買賣、贈(zèng)與、拍賣或繼承等方式移轉(zhuǎn)所有權(quán)，就會(huì)改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。 稅...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 農(nóng)地被他人棄廢土，原地主要當(dāng)心
最近有民眾持2019年度的地價(jià)稅單至稅務(wù)局詢問，自己的農(nóng)地被第三人違法傾倒廢土、石塊等，致未作農(nóng)業(yè)使用，該違規(guī)使用行為並非土地所有權(quán)人本人所...
市場快訊
提醒注意 土地變更「這個(gè)」請(qǐng)重提申請(qǐng)
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...
房地稅務(wù)地價(jià)稅 按照「歸戶地」價(jià)總額合并課稅
近日接獲民眾張先生電話詢問，本人在桃園市有2間房子，已收到1張地價(jià)稅單，再要求郵寄另1間房屋的地價(jià)稅稅單？桃園市政府地方稅務(wù)局表示：地價(jià)稅是...
房地稅務(wù)