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保障權(quán)益！內(nèi)政部發(fā)布自辦重劃相關(guān)規(guī)定
為因應(yīng)司法院釋字第739號解釋，宣告「獎勵土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法」部分規(guī)定違憲，內(nèi)政部為維護(hù)民眾權(quán)益，除正研修該辦法外，於2016年1...
市場快訊
免契稅！因遺贈原因取得不動產(chǎn)所有權(quán)者
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人因不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割、或因占有而取得所有權(quán)，均應(yīng)由取得所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)申報契稅，以免逾期，加徵...
房地稅務(wù)
筆記起來！出售新制房地，30日內(nèi)自行辦理所得稅申報
財政部臺北國稅局表示，個人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱新制)之房地，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！土地變更，重新申請優(yōu)惠稅率
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請才可適用...
房地稅務(wù)地政知識！同縣(市)土地合并歸戶，只會收到1張地價稅單
高雄市稅捐稽徵處表示，2016年地價稅將於11月開徵，開徵期間許多民眾來電詢問，名下有數(shù)間房屋，為何只收到1張地價稅稅單？其實，地價稅係按人...
房地稅務(wù)
水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)北側(cè)區(qū)段征收抵價地27、28日發(fā)放所有權(quán)狀
臺中市政府將於2016年10月27、28日上午9時至下午4時，分2梯次於西屯區(qū)公所辦理「水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)北側(cè)區(qū)段徵收抵價地所有權(quán)狀發(fā)放作業(yè)」；這...
區(qū)域情報
筆記起來！土地移轉(zhuǎn)，新屋主應(yīng)重新申請自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈與等原因移轉(zhuǎn)土地後，其地價稅應(yīng)改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...
房地稅務(wù)筆記起來！法院判定后取得不動產(chǎn)，須30日內(nèi)申報契稅
邇來民眾因不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)糾紛涉訟，經(jīng)法院判決確定，詢問應(yīng)何時辦理契稅申報？基隆市稅務(wù)局表示，有關(guān)法院判決確定案件，應(yīng)依契稅條例第16條第2項規(guī)定...
房地稅務(wù)景氣冷，建物買賣棟數(shù)「連續(xù)下降」
內(nèi)政部公佈2016年1-7月建物所有權(quán)第一次登記(大多為新成屋)計6萬7千棟，建物總面積1,804萬平方公尺，分別較上年同期增加3.2％及減...
市場快訊筆記起來！(非)都市土地可同時享自用住宅優(yōu)惠稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人同時分別在都市及非都市計畫範(fàn)圍內(nèi)有合於規(guī)定的自用住宅用地時，都市土地面積未超過3公畝(＝90.75坪＝30...
房地稅務(wù)
法拍屋無償借原所有權(quán)人營業(yè)用，須算租賃所得
財政部臺北國稅局表示，民眾向法院拍定取得房屋所有權(quán)，惟因受人情請託或其他因素，將房地?zé)o償借予原所有權(quán)人繼續(xù)營業(yè)使用，依法仍應(yīng)核定其租賃所得。...
房地稅務(wù)
0831！土地登記所有權(quán)人負(fù)全年度地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅每年徵收1次，徵收所屬期間為每年1月1日至12月31日，並以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說8月31日當(dāng)天土...
房地稅務(wù)
建物所有權(quán)第一次登記實務(wù)講座
新北市樹林地政事務(wù)所為加強(qiáng)員工專業(yè)知識，於2016年8月25日星期四下午2時至5時聘請德霖技術(shù)學(xué)院兼任副教授暨中華民國地政士公會全國聯(lián)合會榮...
區(qū)域情報
未辦建物第一次登記，房屋移轉(zhuǎn)由雙方共同申報契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉(zhuǎn)時應(yīng)向主管稽徵機(jī)關(guān)申報契稅，惟因係未向地政事務(wù)所辦理保存登記之房屋，...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部 研修自辦重劃土地所有權(quán)人權(quán)益
因應(yīng)司法院釋字第739號解釋，宣告「獎勵土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法」部分規(guī)定違憲，內(nèi)政部為維護(hù)民眾權(quán)益，將即刻就自辦市地重劃有關(guān)籌備會發(fā)起...
市場快訊
捷運信義線東延段R03辦理拆遷查估及補(bǔ)償事宜
有關(guān)臺北市政府2016年7月14日府捷權(quán)字第10531232400號公告，係為辦理臺北都會區(qū)大眾捷運系統(tǒng)信義線東延段R03站捷運開發(fā)區(qū)(捷三...
區(qū)域情報
重購?fù)硕悾∽⒁?年內(nèi)移轉(zhuǎn)「追回稅賦」規(guī)定
為減輕納稅人重購自用住宅之負(fù)擔(dān)，土地所有權(quán)人在2年內(nèi)，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地...
房地稅務(wù)
筆記起來！什么是「增繳地價稅」抵繳土地增值稅？
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地所有權(quán)人在持有土地期間，因政府辦理重新規(guī)定地價(每3年辦理1次，最近1年為2016年)，致地價稅有增繳情形者，...
房地稅務(wù)
6大規(guī)范！「一生一屋」教你如何節(jié)稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，如果符合規(guī)定，可以申請一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，又重購自用住宅用地還可以辦理重購?fù)硕?，然而上述?yōu)惠...
房地稅務(wù)私設(shè)巷道！無償公共通行，地主提申請，免征地價稅
有民眾詢問土地?zé)o償提供作道路使用，是否可以減免地價稅？地方稅務(wù)局表示，民眾所有土地若符合無償供公眾通行使用之道路，且非屬建造房屋應(yīng)保留之法定...
房地稅務(wù)