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重購退稅！自己權益真的要自己顧，記下來吧！
地方稅務局表示，近年來房價屢創(chuàng)新高，政府每年公告土地現(xiàn)值亦隨之逐年調高，民眾如有換屋之需求而出售自用住宅土地者，可多加利用土地增值稅自用住宅...
房地稅務
國稅局：借名登記他人名下未取得所有權土地再出售，遭處罰
財政部國稅局表示，營業(yè)人出售已取得所有權之土地，其增益免納所得稅，並應於營利事業(yè)所得稅申報時載明於損益及稅額計算表第101欄「免徵所得稅之出...
房地稅務
公司老板！將自有房屋作營業(yè)使用，租金得「算仔細」
財政部國稅局表示，房屋所有權人將房屋借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納所...
房地稅務重購自用住宅用地退稅案件，苗栗將展開清查
苗栗縣政府稅務局表示：土地所有權人出售自用住宅土地，且於2年內重購自用住宅土地，經核準退還已繳納土地增值稅被列管5年案件，2015年度自9月...
區(qū)域情報購回已售自用住宅用地，不得申請重購退稅
苗栗縣稅務局表示：土地所有權人出售合於規(guī)定之自用住宅用地，自完成移轉登記之日起2年內另行購買自用住宅用地，可申請退還已納土地增值稅；如土地所...
房地稅務優(yōu)惠稅率！讓自己全部住宅都享千分之二地價稅
依據(jù)土地稅法第17條規(guī)定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限?？墒怯行┟癖姴恢粨碛幸惶幾?..
房地稅務
「租地建屋」建物登記出租人所有，要辦扣繳申報
國稅局表示，營利事業(yè)向個人「租地、建屋」，將建物所有權登記為出租人所有，並約定租賃期間由承租人使用該房屋，營利事業(yè)代付建造房屋之工程款，於給...
房地稅務要注意 增訂土地稅法第31條之1原地價規(guī)定
土地稅法第31條之1修正條文，總統(tǒng)已於2015年7月1日公布，同年月3日生效，主要修正內容如下：一、增訂土地所有權人以自有土地交付信託，且享...
房地稅務
公共建筑所有權人應定期辦理公安檢查簽證及申報
臺北市高樓大廈林立，許多業(yè)者會把營業(yè)場所設置大樓裡，例如供短期職業(yè)訓練、各類補習教育及課後輔導的短期補習班。而臺北市府訴願審議委員會近期內受...
區(qū)域情報
認定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產，奢侈稅的課征有差異
財政部中區(qū)國稅局竹南稽徵所表示，財政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務
以未成年子女名義購置房屋變更為父母所有，需按規(guī)定處理
民眾打電話詢問，若以未成年子女名義購置之房屋，未來要變更為父母所有，這中間應該注意什麼？ 稅捐機關表示，房屋因買賣、交換、...
房地稅務攸關權益！地價稅自用住宅用地面積限制，可擇定優(yōu)先順序
地方稅捐機關表示，民眾申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，必須同時符合：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上房屋設立戶籍。2.沒有...
房地稅務你要記住！房屋移轉申報契稅，填寫「附聯(lián)」好處多
許多民眾買入房屋，辦理過戶手續(xù)取得房屋所有權時，沒有注意買入房屋原核課的房屋稅率，直到房屋稅開徵時收到房屋稅單，才發(fā)現(xiàn)目前作住家使用的房屋竟...
房地稅務
臺南中國城區(qū)段征收協(xié)議價購實質近2成所有權人未同意
針對「臺南市中國城暨運河星鑽地區(qū)區(qū)段徵收」作業(yè)辦理協(xié)議價購，截至2015年6月30日止，中國城222個建物門牌總共所有權人數(shù)297人，已有2...
區(qū)域情報
公辦都更安置所有權戶，保障弱勢租戶之居住權益！
報載北市府進行南機場整宅公辦都更恐將導致弱勢租戶流離失所，係對市府公辦都更政策之誤解，特予澄清說明，公辦都更除中繼安置所有權戶外，亦將保障弱...
市場快訊
未見樂觀！2014建物登記棟數(shù)年減6％
臺北市政府地政局編印2014年地政統(tǒng)計，其中為使臺北市建物所有權登記情形讓民眾有所了解，地政局以2014年臺北市辦理建物所有權登記棟數(shù)及面積...
趨勢報導
重購退土增稅5年內必須是自用住宅，否則追補稅款
地方稅捐機關表示，土地所有權人於2年內，不論是「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額...
房地稅務未保存房屋移轉應由當事人雙方共同申報契稅
地方稅捐機關表示，依契稅條例第16條規(guī)定，對於未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，應於契約成立之日起30日內，填具契稅申報...
房地稅務
出售不動產之所得歸屬年度，以移轉登記日為準
財政部國稅局表示，有關營利事業(yè)出售不動產之所得歸屬年度認定之疑義，依營利事業(yè)所得稅查核準則第24條之2規(guī)定：「營利事業(yè)出售不動產，其所得歸屬...
房地稅務
大雅區(qū)部分地區(qū)涂銷非都土地編定建筑用地記載不影響權益
臺中市大雅區(qū)秀山里、橫山里、忠義里、六寶里民眾陳情地目及分區(qū)變成空白，擔心民眾財產「被搶走」，請市議員在議會協(xié)助質詢了解；地政局長張治祥強調...
區(qū)域情報