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取得土地容積權(quán)益移轉(zhuǎn)應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得
財政部國稅局表示，近來有民眾詢問依都市計畫容積移轉(zhuǎn)實施辦法規(guī)定所取得之土地容積權(quán)益，是否需要申報綜合所得稅？ 該局說明，土...
房地稅務(wù)
國稅局：容積移轉(zhuǎn)所獲利益，財產(chǎn)交易所按實申報
近來土地容積移轉(zhuǎn)交易熱絡(luò)，國稅局提醒，非送出基地之土地所有權(quán)人出售土地容積權(quán)益而有獲利者，應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得，仲介買賣容積移轉(zhuǎn)者也應(yīng)據(jù)實申報...
房地稅務(wù)
新制上路！地籍謄本懶人包，3分鐘掌握三類新制
2015年2月2日起地籍謄本內(nèi)容將有變動了，新北市板橋地政事務(wù)所特別製作「謄本三類新制懶人包」將本次修法之來龍去脈與重點以淺顯易懂之方式敘明...
市場快訊
以房地為繳稅擔(dān)保時，價值核認9標準
財政部北區(qū)國稅局表示，依據(jù)財政部2014年11月7日臺財稅字第10304589140號令明釋，納稅義務(wù)人如以土地、已辦妥建物所有權(quán)登記之房屋...
房地稅務(wù)
10分鐘搞懂地上權(quán)，減壓購屋
不動產(chǎn)地上權(quán)是近年中央與地方政府活化資產(chǎn)積極操作的項目之一，消費者開始瞭解與接受地上權(quán)產(chǎn)品，將成為買房族的另一個優(yōu)質(zhì)新選項。 ...
專題報導(dǎo)
要搞清楚！法拍房屋財產(chǎn)交易所得所，要認定年份申報
許先生來電詢問，名下乙棟已辦理所有權(quán)登記的房屋，遭銀行聲請法院強制執(zhí)行，已拍定，應(yīng)如何報稅？ 財政部國稅局答覆，個人出售已...
房地稅務(wù)
新制上路！2015.02.02起，二類謄本不公開所有權(quán)人完整姓名
內(nèi)政部在兼顧不動產(chǎn)交易安全與個人資料隱私的原則下，修正「土地登記規(guī)則」第24條之1等條文，自2015年2月2日起，任何人皆能申請的第二類土地...
市場快訊非土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)土容收益，應(yīng)申報交易所得
財政部國稅局表示：近日接獲民眾詢問買賣土地容積權(quán)益交易，如土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，是否應(yīng)申報容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得呢？ ...
房地稅務(wù)以土地作為納稅擔(dān)保之估價調(diào)降，按公告現(xiàn)值加2成計算
稅捐機關(guān)表示，民眾滯欠稅捐時以土地、已辦妥建物所有權(quán)登記之房屋，提供繳稅擔(dān)?；驗槎惥璺m關(guān)辦理禁止處分及限制出境等稅捐保全之標的，原依財政部函...
房地稅務(wù)
信托土地！移轉(zhuǎn)方式不同，課征土增稅差異大
稅捐機關(guān)表示，以土地為信託財產(chǎn)，信託關(guān)係明定信託財產(chǎn)之受益人為委託人，受託人於信託關(guān)係存續(xù)中，有償移轉(zhuǎn)所有權(quán)、設(shè)定典權(quán)或依信託法第35條第1...
房地稅務(wù)
失風(fēng)遭罰！利用無屋第三人登記為房地所有權(quán)人，閃稅重罰
財政部國稅局表示：為健全房屋市場，同時照顧民眾自住及換屋需要，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第5條第1款及第2款定明合理、常態(tài)及非自願性...
房地稅務(wù)
保障權(quán)益！內(nèi)政部修正「土地征收補償市價查估辦法」
內(nèi)政部部務(wù)會報2014年10月23日通過「土地徵收補償市價查估辦法」修正草案。為使土地徵收更為公平合理，土地徵收已改採「市價補償」並訂定本辦...
市場快訊
地政改革！桃園縣建物產(chǎn)權(quán)測繪登記簡化措施
為提升建物產(chǎn)權(quán)測繪登記制度措施之時效，桃園縣政府2014年10月21日舉辦「建物產(chǎn)權(quán)測繪登記簡化措施」宣導(dǎo)，吳志揚縣長指出，依據(jù)內(nèi)政部修改建...
區(qū)域情報
國稅局：閃避奢侈稅課征，要注意「戶籍遷入」時間
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)銷售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地，且所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)
合資買賣！房屋交易所得 按出資比例并課綜所稅
財政部國稅局表示，數(shù)名個人共同出資購買房屋，以其中一人名義登記為所有權(quán)人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)容積收益，應(yīng)依法申報財產(chǎn)交易所得
財政部賦稅署近日查獲納稅義務(wù)人買賣土地容積權(quán)益交易，發(fā)現(xiàn)部分土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，卻未申報容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得(高達5千餘萬元)，...
房地稅務(wù)
提醒您！掌握不動產(chǎn)資訊 買賣交易好放心
為促進不動產(chǎn)交易資訊透明化，降低不動產(chǎn)資訊不對稱情形，內(nèi)政部於2012年8月實施實價登錄政策，不動產(chǎn)買賣案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)須申報...
市場快訊
自地自建(合建)出售房地產(chǎn)，無奢侈稅問題
北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若所有權(quán)人選擇以其自住房地拆除改建或與營業(yè)人合建分屋銷售不動產(chǎn)是否應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱...
房地稅務(wù)
戶籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效
財政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，則非屬奢侈稅之課稅範(fàn)圍，但常有民眾因...
房地稅務(wù)