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新光敦南大樓部分樓層88億元標(biāo)出 蔡家買(mǎi)回起家厝
新光人壽於2013年2月25日標(biāo)售敦南金融大樓37％所有權(quán)，標(biāo)售樓層為B3至B1樓、1樓、2樓及12樓，底價(jià)86.2億元，且僅私下邀約國(guó)泰人...
市場(chǎng)快訊
不動(dòng)實(shí)價(jià)登錄揭露率破8成
內(nèi)政部針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄案件表示，揭露率首度突破80%，而第5波照慣例應(yīng)該在16日公布，不過(guò)因?yàn)橛龅酱汗?jié)假期，所以提前在2月8日公布，並提供...
市場(chǎng)快訊
新壽敦南商業(yè)大樓 88億元標(biāo)出
2013年臺(tái)灣商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)新春開(kāi)紅盤(pán)，備受矚目的新光人壽標(biāo)售敦南金融大樓案，最終由寶豐隆以新臺(tái)幣88億元標(biāo)出，2013年商用不動(dòng)產(chǎn)可望擺脫去年...
市場(chǎng)快訊
北市府都更不力？ 市府：積極辦理
報(bào)載北市政府推動(dòng)都更不力。臺(tái)北市政府表示，市府了解市區(qū)內(nèi)老舊建物對(duì)於耐震、防災(zāi)及都市機(jī)能之防災(zāi)能力較為不足，推動(dòng)都市更新之腳步並未停止，除修...
區(qū)域情報(bào)
假借他人名義出售不動(dòng)產(chǎn)者躲不過(guò)奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：該局發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人於2011年3月買(mǎi)賣(mài)取得1戶房屋及座落土地，立即透過(guò)仲介出售，因其弟名下無(wú)房屋，乃於2011年9月...
房地稅務(wù)
合建分售土地退回可免征奢侈稅
財(cái)政部將發(fā)布解釋令規(guī)定：土地所有權(quán)人提供土地與營(yíng)業(yè)人合建分售，因故銷(xiāo)貨退回，營(yíng)業(yè)人銷(xiāo)售銷(xiāo)貨退回之房屋時(shí)，土地所有權(quán)人併同銷(xiāo)售該房屋坐落基地，...
市場(chǎng)快訊
忠孝復(fù)興站開(kāi)發(fā)大樓將簽訂信托契約
有關(guān)媒體報(bào)載「都更案信託事宜」，臺(tái)北市府表示相關(guān)審查作業(yè)皆依法辦理。另臺(tái)北市府為確保市民權(quán)益，針對(duì)信託事宜業(yè)已多次函請(qǐng)內(nèi)政部、法務(wù)部、金管會(huì)...
市場(chǎng)快訊
文林怨無(wú)絕期 郝龍斌接見(jiàn)都更同意戶
北市都更個(gè)案「文林苑」?fàn)幾h不斷，臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌接見(jiàn)文林苑同意戶，同意戶表示希望工地可以早日動(dòng)工返回家園之訴求，市長(zhǎng)表示完全了解住戶的心聲，並...
區(qū)域情報(bào)
都市計(jì)畫(huà)「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計(jì)畫(huà)公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒(méi)有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
開(kāi)小門(mén)！國(guó)有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國(guó)有非公用土地運(yùn)用效益，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起，積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報(bào)所得
個(gè)人之財(cái)產(chǎn)出租，收有押金或任何款項(xiàng)類(lèi)似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計(jì)算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄申報(bào)不實(shí)將由地方政府處罰
實(shí)價(jià)登錄制度實(shí)施以來(lái)，總有如果房?jī)r(jià)等申報(bào)不實(shí)怎麼辦？?jī)?nèi)政部決定讓地方縣市政府決定該如何處罰申報(bào)不實(shí)。 內(nèi)政部的解釋為，按平均地權(quán)條例第...
市場(chǎng)快訊
合意解除買(mǎi)賣(mài)契約 買(mǎi)賣(mài)雙方奢侈稅有解
買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方雖完成交易程序，但雙方後來(lái)合意解除契約，財(cái)政部新解釋為這類(lèi)銷(xiāo)售行為奢侈稅非屬奢侈稅規(guī)定應(yīng)課稅，但從2012年8月31日才...
房地稅務(wù)
注意契約書(shū)申報(bào)附聯(lián)有購(gòu)屋權(quán)益
一般民眾於新購(gòu)房屋時(shí)，因不知申請(qǐng)房屋使用情形變更及地價(jià)稅按自用住宅用地稅率課徵，而逾期申請(qǐng)，致當(dāng)年度地價(jià)稅無(wú)法適用優(yōu)惠稅率，房屋稅按非住家用...
房地稅務(wù)
2012前十月建物買(mǎi)賣(mài)較去年同期衰退12％
2012年累計(jì)前10月建物買(mǎi)賣(mài)登記共27萬(wàn)1千棟，較2011年同期減少12.0％，建物買(mǎi)賣(mài)自2009年下半年起回溫，2011年6月起受奢侈稅...
市場(chǎng)快訊
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計(jì)算方式，不是按房屋造價(jià)或市價(jià)計(jì)算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來(lái)的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動(dòng)...
房地稅務(wù)
售屋獲利未實(shí)際申報(bào)，經(jīng)查獲者須補(bǔ)繳及受罰款
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋，應(yīng)以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得。並以出售房屋之實(shí)際成交價(jià)格減除成本費(fèi)用後之差額為財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)
提升地方競(jìng)爭(zhēng)力 麻豆工業(yè)區(qū)將重劃
麻豆工業(yè)區(qū)長(zhǎng)期因?yàn)楣苍O(shè)施未開(kāi)闢造成閒置，也無(wú)法帶動(dòng)曾文區(qū)就業(yè)需求，過(guò)去臺(tái)南縣府就積極辦理工業(yè)區(qū)的變更與開(kāi)發(fā)，前於2007年內(nèi)政部業(yè)已確立開(kāi)...
區(qū)域情報(bào)