無(wú)收益行為！出售自住房地 免奢侈稅

銷售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，應(yīng)依規(guī)定申報(bào)繳納奢侈稅；但所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬，僅有1...

臺(tái)南4大重劃區(qū)如火如荼辟建中

臺(tái)南市政府地政局陳報(bào)「辦理市地重劃情形」報(bào)告，地政局長(zhǎng)林燕山提報(bào)4件公辦市地重劃案，包括水交社、九份子、平實(shí)營(yíng)區(qū)與新營(yíng)客轉(zhuǎn)中心。臺(tái)南市長(zhǎng)賴清...

出售分次取得土地，奢侈稅要小心計(jì)算

土地所有權(quán)人分次取得土地，如分次出售，其適用特種貨物及勞務(wù)稅(即俗稱之奢侈稅)持有期間之計(jì)算，應(yīng)以能否確認(rèn)出售之持分土地係在何時(shí)取得而定，如...

新北市首創(chuàng)！信托不動(dòng)產(chǎn)可申請(qǐng)英文權(quán)利證明

新北市政府地政局為因應(yīng)全球化潮流，以及不動(dòng)產(chǎn)信託日益增加，自即日起率先各縣市開辦受理核發(fā)「信託財(cái)產(chǎn)」的英文不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記證明，土地在新北市的...

全戶戶籍遷出，會(huì)影響地價(jià)稅自用住宅

新北市政府稅捐稽徵處表示，依土地稅法第9條規(guī)定，地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率之適用要件為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且該...

共有土地辦理分割后出售，奢侈稅怎么算？

奢侈稅(特銷稅)疑難雜癥又來(lái)了！一位市民王先生2007年買進(jìn)一塊共有土地，2010年將共有之土地辦理分割，近期想將分割後取得之土地出售，照理...

買賣農(nóng)地免奢侈稅？ 要有農(nóng)用證明

奢侈稅限制住宅、商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農(nóng)地成為投資客資產(chǎn)布局的一部分。不過(guò)，稅捐機(jī)關(guān)表示，並非所有農(nóng)地買賣皆可排除在...

臺(tái)中2011年Q4建物移轉(zhuǎn)大幅減少

臺(tái)中市各地政事務(wù)所2011年度土地建物登記案件統(tǒng)計(jì)資訊出爐。臺(tái)中市各地政事務(wù)所受理土地建物登記案件數(shù)為31萬(wàn)3896件，91萬(wàn)8915筆土地...

只剩今天! 申報(bào)較優(yōu)惠土增稅最后期限

居住正義政策方向確立，各地方政府分別於近2年大幅調(diào)整公告地價(jià)現(xiàn)值。新竹市政府表示，土地增值稅的申報(bào)期限依規(guī)定應(yīng)於訂定契約之日起30日內(nèi)申報(bào)，...

房東不宜不允房客遷入戶籍

房東顧及不必要麻煩，常不允許房客將戶籍遷入所承租的房子，依戶籍法規(guī)定，民眾應(yīng)以實(shí)際居住地申報(bào)戶籍，房東還是要讓房客辦理戶籍登記，如果怕房客日...

有土地卻沒有房屋所有權(quán) 不列入奢侈稅戶數(shù)計(jì)算

抑制房市投機(jī)買氣，財(cái)政部力行奢侈稅，但若繼承土地，卻沒有繼承土地上房子的所有權(quán)，自住房屋出售時(shí)，究竟要不要課徵奢侈稅？財(cái)政部表示，若發(fā)生上述...

不動(dòng)產(chǎn)稅務(wù)實(shí)例問答集

房屋、地價(jià)稅每年都得繳，但相關(guān)規(guī)定繁瑣，不少民眾常易混淆，嘉義市稅務(wù)局整理常見3大不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)問題，提醒民眾住家現(xiàn)值10萬(wàn)以下免繳房屋稅、...

與建商合建分屋出售要辦營(yíng)業(yè)登記課稅

財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示：個(gè)人以自有土地建屋出售或提供土地與建商合建分屋出售，是屬營(yíng)業(yè)稅法規(guī)定應(yīng)課徵營(yíng)業(yè)稅之範(fàn)圍，除土地所有權(quán)人以持有1年...

辦理合并或共有物分割之土地，奢侈稅認(rèn)定原則

財(cái)政部2012年1月2日發(fā)布令釋，辦理合併或共有物分割之土地，各所有權(quán)人取得之土地，如其價(jià)值與合併或共有物分割前應(yīng)有部分價(jià)值相等者，非屬銷售...

屏東縣開始受理2012年都更補(bǔ)助申請(qǐng)

屏東縣政府即日起開始受理2012年度都市更新補(bǔ)助申請(qǐng)，歡迎各公寓大廈管理委員會(huì)及民間都市更新團(tuán)體提案，凡關(guān)於老舊建築物拆除重建、整建或維護(hù)等...

賣農(nóng)地給「公司」要繳奢侈稅

農(nóng)地買賣在奢侈稅課徵範(fàn)圍之外，造成桃竹部份地區(qū)農(nóng)地成為置產(chǎn)族收購(gòu)對(duì)象，進(jìn)一步推升農(nóng)地行情。不過(guò)，財(cái)政部高雄市國(guó)稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆...

2011Q3住宅超額近8萬(wàn)戶

地政士法修正，小幅更動(dòng)

修正地政士法第五十九條條文；增訂第二十六條之一及第五十一條之一條文；並刪除第五十二條條文第二十六條之一地政士應(yīng)於買賣受託案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...

土地征收條例修正63條

修正土地徵收條例第一條、第五條、第七條、第十條、第十一條、第十三條、第十五條、第二十條、第二十二條、第二十五條、第二十七條、第二十九條、第三...

不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理?xiàng)l例修正法條

修正不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第二十九條條文；並增訂第二十四條之一及第二十四條之二條文。第二十四條之一經(jīng)營(yíng)仲介業(yè)務(wù)者，對(duì)於買賣或租賃委託案件，應(yīng)於...