平均地權條例修正內(nèi)容

修正平均地權條例第四十七條及第八十七條條文；並增訂第八十一條之二條文第四十七條。土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起...

房仲全聯(lián)會：贊成實價登錄但要避惡法

地政三法在民氣可用的壓力下，立院不得不在最後幾天要快馬加鞭協(xié)商通過。中華民國不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會表示，對於房市交資訊透明化始...

量縮不見斷頭潮 10月拍賣移轉數(shù)史上最低

內(nèi)政部近日公布2011年10月全國所有權移轉登記資料，除買賣移轉棟數(shù)寫下新低紀錄受矚目之外，拍賣移轉棟數(shù)竟也寫下2004年有紀錄以來的新低，...

臺北「永春社區(qū)」都更案 部分住戶持續(xù)抗爭

臺北市信義區(qū)永春社區(qū)的都市更新案一直受到部分居民的抗爭，臺北市政府都市發(fā)展局表示，依舊會持續(xù)與相關住戶進行溝通，希望能在取得最大的諒解下完成...

申請自用住宅稅率不得不知的規(guī)定

依土地稅法第9條規(guī)定「自用住宅用地係指『土地所有權人配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記』，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地」。如未符合設籍要件之規(guī)...

浮洲合宜住宅11月受理申購資格審查

行政院長吳敦義聽取內(nèi)政部「板橋浮洲合宜住宅興建計畫辦理情形」報告後表示，政府繼於機場捷運A7站推出合宜住宅3960戶後，於板橋浮洲地區(qū)又推出...

兄弟同地不同屋 地價稅無法享自用稅率

土地上的建物如非屬該土地所有權人、配偶、或直系親屬所有者，地價稅不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率。有民眾詢問，兄弟兩人分別共有之土地，原本即設籍居住...

取得不動產(chǎn)之所有權應如何申報繳納契稅

稅捐機關表示，契稅是在不動產(chǎn)所有權移轉時所徵收的租稅，但土地因已課徵土地增值稅，故僅就房屋移轉課徵契稅。如因買賣、承典、贈與、交換及分割等原...

地價稅自用優(yōu)惠稅率9/22申請截止，條件有哪些?

2011年的地價稅即將在11月1日開徵，永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示土地所有權人在2011年8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用...

7月「建物買賣」創(chuàng)金融海嘯后新低

江宜樺：實價登錄會保護個人隱私

不動產(chǎn)交易採取「實價登錄」制度後，包括不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)者、地政士、權利人以及義務人等都應於買賣案件完成所有權移轉登記30日內(nèi)，向主管機關登錄土地...

管委會「住海邊」 什么都要管?。?/a>

2010年第4季新屋增加2.4萬棟

臺北房市交易糾紛 房仲個案占7成

臺北市2010年建物所有權移轉登記計86,402棟，房地產(chǎn)消費糾紛件數(shù)計270件，來源以仲介業(yè)191件(占70.74)最多，原因則以建物面積...

施行細則下周完成 建商4條件免課奢侈稅

馬總統(tǒng)2011年5月4日公布「特種貨物及勞務稅(奢侈稅)條例」。總統(tǒng)公布奢侈稅條例後，財政部還要完成後續(xù)配套措施，報行政院核定後，才能確定施...

2010年全國建照數(shù)量大幅增加47.4%

內(nèi)政部公佈2010年建築物建造執(zhí)照及使用執(zhí)照核發(fā)概況。統(tǒng)計資料顯示，建造執(zhí)照部分，2010年共計核發(fā)2萬9696件、總樓地板面積3117萬平...

5條件可使出售多屋仍適用自住稅率

一人一生出售房屋時，僅能適用一次自用住宅10%優(yōu)惠稅率，但如果一人一次要出售多棟房屋是否仍可以適用？只要符合5 項條件，一人一次出售多屋還是...

民眾買房「第一次」多數(shù)都獻給北縣

內(nèi)政部公布2010年前8 月統(tǒng)計資料，新成屋市場以臺北縣最多，再加上臺北市及桃園縣仍是以北部為主要新成屋市場，至於建物所有權買賣的數(shù)量同樣以...

地下室或1樓車位，要不要課征房屋稅？

買房必看！5個法律文件缺一不可

民眾看屋時，往往重視看房屋環(huán)境與屋況，想到的也是房屋裝璜後的景象，但常忽視看屋時也應該要注意房屋的文件資料，畢竟房屋文件是法律最終的依據(jù)，購...