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房東注意！房客若負擔「這個」，房租要這么算
財政部高雄國稅局表示，接獲承租人甲公司詢問，其與房東簽訂房屋租賃契約，約定依淨額給付每月租金(俗稱：拿清的)，亦即除每月給付租金外，尚需負擔...
房地稅務(wù)
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票並申報繳納營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
房東注意 「有這個約定情況」得視同租金
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)、機關(guān)團體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費者，該代出租人負擔之扣繳稅款...
房地稅務(wù)
溫情防疫 臺糖土地承租人可申請緩繳租金
為減輕新冠肺炎疫情對民眾造成的衝擊，臺糖公司2020年3月11日宣布租金紓困措施，臺糖承租人得提出申請將租金繳納期限展延至2020年底。近期...
市場快訊
北市重申 維護社宅居住品質(zhì)及承租人權(quán)益
為提升弱勢居住照顧資源，健全租賃市場達成居住正義，及考量低收入戶、獨居老人、身障者、單親家庭等社會弱勢在民間租賃市場面臨到不友善及歧視問題，...
區(qū)域情報
北市重申 維護社宅居住品質(zhì)及承租人權(quán)益
為提升弱勢居住照顧資源，健全租賃市場達成居住正義，及考量低收入戶、獨居老人、身障者、單親家庭等社會弱勢在民間租賃市場面臨到不友善及歧視問題，...
區(qū)域情報承租人 給付租金扣繳后倒閉，出租人「需這么做」
財政部高雄國稅局表示：承租人給付租金並扣繳所得稅款後倒閉，出租人可代行補報扣繳憑單。該局表示，營利事業(yè)承租個人財產(chǎn)給付租金，依法扣繳所得稅款...
房地稅務(wù)
愛心房東 桃園提供一站式服務(wù)！
近日有民眾詢問，有將房屋出租給經(jīng)濟弱勢者，欲申辦公益出租人資格認定，但須檢附承租人所得及財產(chǎn)清單，要如何申請該清單呢？ 桃...
區(qū)域情報
房東注意 扣繳稅款約定由房客負擔，視同租金
財政部南區(qū)國稅局臺南分局表示，營利事業(yè)、機關(guān)團體等扣繳單位向個人承租房屋，應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣...
房地稅務(wù)
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務(wù)範疇，應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅。 該局說明...
房地稅務(wù)房東注意 約定房客負擔扣繳稅款及補充保費，視同租金
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)、機關(guān)團體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務(wù)人應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅...
房地稅務(wù)
實例說明！房客扣稅及健保補充保費，「房租」如何計算？
財政部南區(qū)國稅局表示，常有公司或行號詢問承租房屋時，租賃契約若約定由承租人負擔扣繳稅款及健保補充保費，應(yīng)如何計算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 土地承租人自費興建房屋，應(yīng)申報契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費於承租之土地上興建房屋，是否需要申報繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務(wù)
嚴防轉(zhuǎn)租 洲美公宅試辦合租，共同承租人均需審查
有關(guān)媒體報導(dǎo)「洲美公宅開放分租！民眾可能偷當二房東」一事，都市發(fā)展局澄清，考量洲美公宅房型均為40坪的3房或4房型，坪數(shù)較大，租金相對較高，...
區(qū)域情報房東注意 租金所得之給付總額及扣繳稅額應(yīng)如何計算？
北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，公司行號、機關(guān)團體等承租人給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應(yīng)依各類所得扣繳率標準規(guī)定之扣繳率1...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)署 修正「國有出租農(nóng)業(yè)用地同意興建農(nóng)業(yè)設(shè)施審查作業(yè)要點」
國產(chǎn)署表示，為配合提升國內(nèi)飼料(芻料)作物的自給率，並邁向循環(huán)經(jīng)濟及溫室減量等多重政策目標，該署於2018年10月16日修正「國有出租農(nóng)業(yè)用...
市場快訊
解釋令 土地承租人自費建屋，應(yīng)按契稅稅率申報納稅
財政部2018年9月19日發(fā)布解釋令，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地承租人為建造執(zhí)照原始起造人取得使用執(zhí)照，非屬契稅課稅範圍。惟...
市場快訊國產(chǎn)署 協(xié)助豪雨受災(zāi)國土承租人辦理「租金減免+重建家園」
財政部國有財產(chǎn)署表示，近日豪雨侵襲對臺灣部分地區(qū)造成災(zāi)害，國產(chǎn)署特別就與國有土地承租人切身相關(guān)的租金減免及房屋重建規(guī)定，提醒承租人儘速依規(guī)定...
市場快訊
國產(chǎn)署：協(xié)助臺風(fēng)受災(zāi)國有地承租人辦租金減免
財政部國有財產(chǎn)署因應(yīng)瑪莉亞颱風(fēng)來襲對臺灣部分地區(qū)造成災(zāi)害，特別就與國有土地承租人切身相關(guān)的租金減免及房屋重建規(guī)定，提醒承租人於期限內(nèi)依規(guī)定辦...
市場快訊
房東注意 約定由承租人負擔扣繳稅額，該扣繳稅額視同租金
財政部高雄國稅局表示，近期查獲A公司向B君(中華民國境內(nèi)居住之個人)承租房屋，租賃契約約定由A公司負擔租賃所得扣繳稅額，B君每月實收租金18...
房地稅務(wù)