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國(guó)產(chǎn)署：花蓮受震災(zāi)之國(guó)有地承租人「減免措施」
國(guó)產(chǎn)署表示，2018年2月6日花蓮地震，造成花蓮等地區(qū)受災(zāi)嚴(yán)重，為協(xié)助國(guó)有土地受災(zāi)承租戶儘速重建家園，對(duì)於地震造成國(guó)有土地上房屋毀損、不堪使...
市場(chǎng)快訊
房東注意 房客遲付租金加收違約金屬銷售額范圍
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應(yīng)否開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅，常造成營(yíng)業(yè)人困擾，該局提供判斷原則供營(yíng)...
房地稅務(wù)
房東注意 約定由房客繳納這些者，應(yīng)并計(jì)租金繳稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，公司行號(hào)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等承租人支付租金給出租人時(shí)，依規(guī)定須先扣取應(yīng)扣繳稅款及補(bǔ)充健保費(fèi)，如果雙方約定由承租人負(fù)擔(dān)上開稅捐、...
房地稅務(wù)
租賃約定 由承租人負(fù)擔(dān)稅款及健保補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)如何計(jì)算
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，扣繳義務(wù)人(即承租人)，於給付予中華民國(guó)境內(nèi)居住個(gè)人之租金時(shí)，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳...
房地稅務(wù)房東注意 營(yíng)業(yè)人收取提前解約違約金，請(qǐng)報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅
國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法第16條規(guī)定，係銷售貨物或勞務(wù)在價(jià)額外加...
房地稅務(wù)
國(guó)產(chǎn)署：協(xié)助豪雨侵襲受災(zāi)區(qū)國(guó)有地承租人「重建家園」
財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署表示，因應(yīng)近日豪雨侵襲可能對(duì)臺(tái)灣部分地區(qū)造成災(zāi)害，國(guó)產(chǎn)署特別就與國(guó)有土地承租人切身相關(guān)之租金減免及相關(guān)房屋修復(fù)規(guī)定，提醒承租...
市場(chǎng)快訊租約終止！依約收取違約金，應(yīng)否開立統(tǒng)一發(fā)票？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅...
房地稅務(wù)
承租人提前解約，營(yíng)業(yè)人收取違約金，要記得「做這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅...
房地稅務(wù)
房客注意！健保補(bǔ)充保費(fèi)，租金所得及扣繳稅額如何計(jì)算？
國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳率10％扣取稅...
房地稅務(wù)
臺(tái)風(fēng)受災(zāi)！國(guó)有地承租人租金減免及重建家園
財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署表示，因應(yīng)颱風(fēng)來襲可能對(duì)臺(tái)灣部分地區(qū)造成災(zāi)害，國(guó)產(chǎn)署特別就與國(guó)有土地承租人切身相關(guān)之租金減免及相關(guān)房屋重建規(guī)定，提醒承租人於...
市場(chǎng)快訊
公開標(biāo)租！臺(tái)壽中山大樓尋找最適承租人
臺(tái)灣人壽辦公室遷往中國(guó)信託金控南港大樓後，原中山北路二段42號(hào)中山大樓現(xiàn)況已騰空，將以「公開標(biāo)租」方式徵求最適承租人，本案已於2016年8月...
市場(chǎng)快訊
房東注意！租金所得扣繳稅額應(yīng)如何計(jì)算？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不超過2,000元...
房地稅務(wù)
國(guó)產(chǎn)署修正「國(guó)有出租農(nóng)地興建農(nóng)業(yè)設(shè)施審查要點(diǎn)」
鑒於農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)型態(tài)日趨多元，為增進(jìn)國(guó)有出租農(nóng)業(yè)用地經(jīng)濟(jì)效益，以便民為導(dǎo)向，國(guó)產(chǎn)署檢討修正「國(guó)有出租農(nóng)業(yè)用地同意興建農(nóng)業(yè)設(shè)施審查作業(yè)要點(diǎn)」，放寬...
市場(chǎng)快訊房東注意！租金所得扣繳與全民健保補(bǔ)充保費(fèi)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人租金時(shí)，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不...
房地稅務(wù)由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅額及健保補(bǔ)充保費(fèi)時(shí)，應(yīng)如何辦理扣繳？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，扣繳單位向個(gè)人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負(fù)擔(dān)扣繳稅額及房東應(yīng)繳納之全民健保補(bǔ)充保費(fèi)，扣繳義務(wù)人應(yīng)...
房地稅務(wù)減輕負(fù)擔(dān)！內(nèi)政部修正不動(dòng)產(chǎn)糾紛調(diào)處收費(fèi)方式
內(nèi)政部為協(xié)助民眾解決共有不動(dòng)產(chǎn)分割、不動(dòng)產(chǎn)租賃及重測(cè)界址爭(zhēng)議等多項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議，訂有「直轄市縣(市)不動(dòng)產(chǎn)糾紛調(diào)處委員會(huì)設(shè)置及調(diào)處辦法」作...
市場(chǎng)快訊租賃約定！由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及補(bǔ)充保費(fèi)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，租賃契約約定由承租人代出租人負(fù)擔(dān)所得稅之扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)以包括扣繳稅款及補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)之給付總額為基礎(chǔ)，...
房地稅務(wù)
土地出租！要搞清楚承租人用途，避免連累受罰
近年來不肖業(yè)者利用人頭租用閒置廠房或空地進(jìn)行非法棄置廢棄物之新聞時(shí)有所聞，造成廠房或土地所有人因此受到牽連須承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，並需負(fù)起連帶清...
房地稅務(wù)
國(guó)產(chǎn)署修正「國(guó)有農(nóng)地興建農(nóng)業(yè)設(shè)施審查要點(diǎn)」
鑒於現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展益趨多元，為增進(jìn)國(guó)有出租農(nóng)業(yè)用地經(jīng)濟(jì)效益，以便民為導(dǎo)向，國(guó)產(chǎn)署檢討修正「國(guó)有出租農(nóng)業(yè)用地同意興建農(nóng)業(yè)設(shè)施審查作業(yè)要點(diǎn)」，增加...
市場(chǎng)快訊
房客提前終止租約之違約金，房東應(yīng)并入租金收入課征營(yíng)業(yè)稅
臺(tái)南某公司劉小姐詢問：營(yíng)業(yè)人出租房屋後，若承租人提前終止租約，所收取的違約金，是否需開立統(tǒng)一發(fā)票予承租人？國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，若承...
房地稅務(wù)