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財(cái)政部推動(dòng)國產(chǎn)法規(guī)合理化，健全國有財(cái)產(chǎn)管理
財(cái)政部為多元化運(yùn)用國有土地，增進(jìn)國庫收益及全民福祉，對(duì)於實(shí)務(wù)作業(yè)遇有法令不合時(shí)宜或造成民眾困擾部分，均持續(xù)自我檢視並傾聽外界建言，適時(shí)檢討修...
市場快訊
房屋出租，房屋稅會(huì)依承租者使用情況跟著改變
民眾詢問，房屋如果出租收取租金時(shí)，房屋稅是不是會(huì)變貴、增加？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是依實(shí)際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為...
房地稅務(wù)
房客注意！房客負(fù)擔(dān)房東補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，扣報(bào)繳要謹(jǐn)慎
財(cái)政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)所得稅之扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，辦理所得稅扣繳及申報(bào)時(shí)，以包括扣繳稅款及補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)...
房地稅務(wù)
房東注意！承租人負(fù)擔(dān)稅款及健保補(bǔ)充保費(fèi)，租金所得小心計(jì)算
國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依各類所得之扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣...
房地稅務(wù)
要弄清楚！房屋承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅額視同租金
財(cái)政部國稅局表示，近期查獲甲公司向乙君(中華民國境內(nèi)居住之個(gè)人)承租房屋，租賃契約約定由甲公司負(fù)擔(dān)租賃所得扣繳稅額，乙君每月實(shí)收租金202,...
房地稅務(wù)
房東注意！多收租金扣繳稅款與補(bǔ)充健保費(fèi)，小心租金所得
承租人(公司行號(hào)或機(jī)關(guān)團(tuán)體)支付租金給出租人(房東)時(shí)，須將租金先扣取應(yīng)扣繳稅款及補(bǔ)充健保費(fèi)後，再把餘額交付給房東，也就是說，租金的扣繳稅款...
房地稅務(wù)
破解租屋！租屋價(jià)格有玄機(jī) 屬性資料告訴你
臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2014年3月實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)3,625筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月增加604件，增加幅度約20％；揭露筆數(shù)3,26...
市場快訊
房東注意！全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保費(fèi)可視為租金
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，按所得稅法第88條及財(cái)政部48臺(tái)財(cái)稅發(fā)字第01035號(hào)令規(guī)定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項(xiàng)納稅義務(wù)或代出租人...
房地稅務(wù)
莫名其妙！押租金不容房東濫用名義剝削
所謂押租金是指房客承租房屋或車位時(shí)，為了擔(dān)保承租人如期履行租賃契約，而交付給出租人的一筆錢或其他代替物，所以，惟有當(dāng)承租人不履行債務(wù)時(shí)，出租...
市場快訊
房東、房客都該了解的租金收入申報(bào)問題
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，邇來有關(guān)租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)所得稅之扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保費(fèi)，應(yīng)如何辦理扣報(bào)繳事宜滋生疑義，特說明如下。 ...
房地稅務(wù)
國有林地混農(nóng)使用超限 國產(chǎn)署給2年緩沖期
國產(chǎn)署表示，該署經(jīng)管國有出租造林地，承租人種植果樹、檳榔，有超限利用情形，如承租人於租期屆滿前申請(qǐng)換約續(xù)租，該署原則上先予換訂租期為2年的短...
市場快訊
國產(chǎn)局更名國產(chǎn)署 承租人權(quán)益不受影響
國有財(cái)產(chǎn)局表示，財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署組織法業(yè)經(jīng)核定公布並定自2013年1月1日施行，該局自2013年1月1日起機(jī)關(guān)名稱變更為國產(chǎn)署。又依該組織法...
市場快訊
承租人代出租人履行納稅或其他債務(wù)應(yīng)視同支付租金
財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國稅局表示，租賃雙方如約定由承租人代出租人支付租賃財(cái)產(chǎn)之修理維持費(fèi)用或代出租人履行其他債務(wù)，應(yīng)視同租金。 舉例說明...
房地稅務(wù)
房屋租老外，謹(jǐn)守4項(xiàng)注意要件
隨著國際互動(dòng)交流頻繁，現(xiàn)在外商公司在聘請(qǐng)外國人來臺(tái)工作時(shí)，都會(huì)先談好來臺(tái)的日期、薪資等，同時(shí)也會(huì)負(fù)擔(dān)外國員工在臺(tái)的房租，而在臺(tái)灣的房東一般都...
房地稅務(wù)
房屋租賃契約新出爐，房東與房客權(quán)利義務(wù)更完整
內(nèi)政部版房屋租賃契約書新出爐，該契約書範(fàn)本對(duì)於出租人及承租人的權(quán)利義務(wù)，更為完整且公平合理。內(nèi)政部表示，目前坊間出售的房屋租賃契約書民眾已沿...
市場快訊