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房東注意 承租共有房屋，應(yīng)「這樣」開立憑單
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，扣繳單位承租共有房屋，應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分比例計(jì)算租賃所得，分別開立租賃所得扣(免)繳憑單。 該局...
市場(chǎng)快訊
降低沖擊 中市社宅承租戶可延后繳租
受到新冠肺炎疫情影響，臺(tái)中市政府住宅處針對(duì)社會(huì)住宅承租戶，提出租金延後繳納方案，最長(zhǎng)可申請(qǐng)延後繳納4個(gè)月份租金，並免除依合約應(yīng)計(jì)收的違約金。...
區(qū)域情報(bào)
疫情沖擊 辦公室承租戶趁勢(shì)要求「降租」聲浪
受到新冠肺炎衝擊，2020年首季臺(tái)北市辦公室租賃市場(chǎng)已飄出承租戶提出「降租」的聲音，預(yù)期在疫情影響下，2020年租金上漲力道偏弱，平均租金應(yīng)...
市場(chǎng)快訊房東注意 「有這個(gè)約定情況」得視同租金
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健保補(bǔ)充保費(fèi)者，該代出租人負(fù)擔(dān)之扣繳稅款...
房地稅務(wù)
溫情防疫 臺(tái)糖土地承租人可申請(qǐng)緩繳租金
為減輕新冠肺炎疫情對(duì)民眾造成的衝擊，臺(tái)糖公司2020年3月11日宣布租金紓困措施，臺(tái)糖承租人得提出申請(qǐng)將租金繳納期限展延至2020年底。近期...
市場(chǎng)快訊
北市重申 維護(hù)社宅居住品質(zhì)及承租人權(quán)益
為提升弱勢(shì)居住照顧資源，健全租賃市場(chǎng)達(dá)成居住正義，及考量低收入戶、獨(dú)居老人、身障者、單親家庭等社會(huì)弱勢(shì)在民間租賃市場(chǎng)面臨到不友善及歧視問題，...
區(qū)域情報(bào)
北市重申 維護(hù)社宅居住品質(zhì)及承租人權(quán)益
為提升弱勢(shì)居住照顧資源，健全租賃市場(chǎng)達(dá)成居住正義，及考量低收入戶、獨(dú)居老人、身障者、單親家庭等社會(huì)弱勢(shì)在民間租賃市場(chǎng)面臨到不友善及歧視問題，...
區(qū)域情報(bào)
營(yíng)業(yè)人 繳納承租房屋水電費(fèi)「注意事項(xiàng)」
營(yíng)業(yè)人承租房屋作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，租約中已載明租賃期間之水電費(fèi)由承租人自行負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)人用戶如需申報(bào)扣抵水電費(fèi)，取得相關(guān)憑證有何應(yīng)注意事項(xiàng)？ &n...
房地稅務(wù)
受理申請(qǐng) 北市低收入戶承租住宅租金補(bǔ)貼
臺(tái)北市政府都市發(fā)展局辦理2020年度「低收入戶承租住宅租金補(bǔ)貼」，自即日起開始受理申請(qǐng)至2020年12月31日止，符合申請(qǐng)資格者每戶每月最高...
區(qū)域情報(bào)
這種房客，應(yīng)辦理房租扣免繳申報(bào)！
臺(tái)南市安南區(qū)蘇小姐來電詢問，其為免用統(tǒng)一發(fā)票之小規(guī)模營(yíng)業(yè)人，稅捐皆依國(guó)稅局核定資料繳納，為什麼最近收到給付租金未辦理扣繳及申報(bào)之處罰通知？ ...
市場(chǎng)快訊
承租人 給付租金扣繳后倒閉，出租人「需這么做」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：承租人給付租金並扣繳所得稅款後倒閉，出租人可代行補(bǔ)報(bào)扣繳憑單。該局表示，營(yíng)利事業(yè)承租個(gè)人財(cái)產(chǎn)給付租金，依法扣繳所得稅款...
房地稅務(wù)
愛心房東 桃園提供一站式服務(wù)！
近日有民眾詢問，有將房屋出租給經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)者，欲申辦公益出租人資格認(rèn)定，但須檢附承租人所得及財(cái)產(chǎn)清單，要如何申請(qǐng)?jiān)撉鍐文兀? 桃...
區(qū)域情報(bào)
維護(hù)權(quán)益 國(guó)家住都中心吁欠租戶盡速繳租
林口世大運(yùn)選手村社會(huì)住宅住戶自2018年11月1日入住以來，已有1665戶住戶，但少數(shù)住戶有長(zhǎng)期欠租情形，國(guó)家住都中心提醒住戶儘速繳清租金，...
市場(chǎng)快訊
房東注意 扣繳稅款約定由房客負(fù)擔(dān)，視同租金
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局臺(tái)南分局表示，營(yíng)利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位向個(gè)人承租房屋，應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時(shí)，依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)扣...
房地稅務(wù)
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務(wù)範(fàn)疇，應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅。 該局說明...
房地稅務(wù)房東注意 約定房客負(fù)擔(dān)扣繳稅款及補(bǔ)充保費(fèi)，視同租金
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務(wù)人應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時(shí)，依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)扣取稅...
房地稅務(wù)
實(shí)例說明！房客扣稅及健保補(bǔ)充保費(fèi)，「房租」如何計(jì)算？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，常有公司或行號(hào)詢問承租房屋時(shí)，租賃契約若約定由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及健保補(bǔ)充保費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 土地承租人自費(fèi)興建房屋，應(yīng)申報(bào)契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費(fèi)於承租之土地上興建房屋，是否需要申報(bào)繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務(wù)
嚴(yán)防轉(zhuǎn)租 洲美公宅試辦合租，共同承租人均需審查
有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)「洲美公宅開放分租！民眾可能偷當(dāng)二房東」一事，都市發(fā)展局澄清，考量洲美公宅房型均為40坪的3房或4房型，坪數(shù)較大，租金相對(duì)較高，...
區(qū)域情報(bào)房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依財(cái)政部1982年2月2日臺(tái)財(cái)稅第30682號(hào)函規(guī)定，共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)