央行三措施松綁信用管制！有效果嗎？

中央銀行2024年10月9日宣布，有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購(gòu)屋不受信用管制。住商機(jī)構(gòu)盤點(diǎn)內(nèi)政部數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2024年1~8月繼...

央行打炒房，剛性買盤頭期款轉(zhuǎn)去炒股吧！

央行不準(zhǔn)炒房，提高購(gòu)屋自備款，讓努力存「頭期款」的剛性買家，變得購(gòu)屋自備款不足的窘境，網(wǎng)友說(shuō)：既然央行不準(zhǔn)炒房，那把購(gòu)屋頭期款拿去「炒股」，...

新青安「543」廣告，如今房貸「345」

最近銀行緊縮，辦理房屋貸款到處碰壁，還記得新青年安心成家，由最高800萬(wàn)元，提高到1000萬(wàn)元，還給予最高5年的寬限期，40年的還款期間及3...

投資客最愛！高雄AI概念區(qū)空屋率攀升！

臺(tái)積電破千帶旺股市和房市，高雄這些行政區(qū)半年時(shí)間，空屋最高減少破千棟！根據(jù)內(nèi)政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅(俗稱空屋)，高雄市設(shè)...

公行推「新青安切結(jié)書」，舊戶投資客也難逃

財(cái)政部2024年6月17日與八大公股行庫(kù)召開會(huì)前會(huì)，針對(duì)「新青安」推出切結(jié)書。住商機(jī)構(gòu)觀察實(shí)價(jià)登錄，六都總價(jià)1,200萬(wàn)元內(nèi)符合「新青安」貸...

彰化交流道特定區(qū)計(jì)畫2023市場(chǎng)關(guān)鍵數(shù)據(jù)？投資客出場(chǎng)時(shí)機(jī)？

彰化交流道特定區(qū)計(jì)畫2023市場(chǎng)關(guān)鍵數(shù)據(jù)？投資客出場(chǎng)時(shí)機(jī)？

打房有績(jī)效！全臺(tái)H1買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低

內(nèi)政部公布2023年上半年全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬(wàn)8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺(tái)超過(guò)8成的縣市上半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...

房市「自住當(dāng)?shù)馈苟叹€投資客全面退場(chǎng)

自住客向來(lái)會(huì)多方比較產(chǎn)品，成交猶豫期較長(zhǎng)，過(guò)去幾年常發(fā)生還來(lái)不及想好，就被投資客一掃而空，最後甚至還得加價(jià)購(gòu)買的窘境，如今受政策影響，短期投...

遇到房屋查封，先搞清楚，再考慮是否自救

一般人的認(rèn)知，法院拍賣案件約比市價(jià)便宜1-2成，所以法拍市場(chǎng)一直是投資客的天堂，因?yàn)榕亩ㄡ?，等登記到自己名下，再放入市?chǎng)出售，就有1-2成的...

造鎮(zhèn)案進(jìn)駐！寶山鄉(xiāng)3季漲40.3％最高

2022年國(guó)內(nèi)預(yù)售市場(chǎng)經(jīng)歷高低起伏，近年預(yù)售買氣熱絡(luò)的新竹地區(qū)，房市更是變化劇烈，臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)2022年新竹預(yù)售屋交易狀況，交易...

平均地權(quán)條例 承買預(yù)售屋「居安思?！?/a>

中信房屋 12月業(yè)績(jī)「月增2.9％、年減28.5％」

在升息的壓力下，2022年12月份房市僅勉強(qiáng)較11月成長(zhǎng)2.9％，綜觀2022年房市交易呈現(xiàn)開高走低，上半年優(yōu)於下半年，尤其是年底「平均地權(quán)...

內(nèi)政部：精進(jìn)預(yù)售屋管理 修法防杜炒作

實(shí)價(jià)登錄2.0新制，自2021年7月1日上路已屆滿1年，內(nèi)政部表示，透過(guò)預(yù)售屋全面即時(shí)實(shí)價(jià)登錄、資訊及買賣定型化契約備查，再加上聯(lián)合稽查等措...

嘉義湖子內(nèi)投資客「猛」賺4成價(jià)差

近年嘉義房?jī)r(jià)上漲明顯，不只預(yù)售推案林立，有不少中古大樓出現(xiàn)短期買賣獲利的情況，投資客猛賺價(jià)差，房?jī)r(jià)推波助瀾，加速嘉義區(qū)域房市發(fā)展。東森房屋嘉...

臺(tái)中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量占比「全臺(tái)最高」

根據(jù)資料，2022年6月臺(tái)中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量高達(dá)7千件，佔(zhàn)全臺(tái)35％；而北屯和西屯兩區(qū)的預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量全臺(tái)最高，雙雙破千件。然而2022年臺(tái)中預(yù)售...

豐原房市，「短進(jìn)短出」投報(bào)率高達(dá)37％

近期臺(tái)中房市火熱有目共睹，價(jià)格不斷攀高，七期豪宅毛胚屋出現(xiàn)9字頭，新興重劃區(qū)推案也來(lái)到5字頭，帶動(dòng)外圍地區(qū)房?jī)r(jià)上揚(yáng)。根據(jù)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室觀察...

投資客退場(chǎng)！自住、置產(chǎn)需求撐盤！

六都會(huì)區(qū)分別公布2022年5月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為22,841棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說(shuō)明，5月份六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟...

央行升息1碼，千萬(wàn)貸款，每年多支出約1.4萬(wàn)元

中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監(jiān)事會(huì)議，宣布升息1碼，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.25個(gè)百分點(diǎn)，分別調(diào)整為1...

政府「打炒房」房地合一繼續(xù)沖

政府打炒房政策接二連三，其中房地合一2.0對(duì)於投資客來(lái)說(shuō)，更是一大打擊，而從財(cái)政部資料來(lái)看，房地合一稅在2022年一月份寫下近年同期新高，和...

「這樣做」老屋又可以多賣百萬(wàn)

不動(dòng)產(chǎn)的買賣，銷售面積以登記為準(zhǔn)，於是，大家錙銖必較，多一點(diǎn)登記，多一點(diǎn)價(jià)錢，尤其是都會(huì)區(qū)。更有很多的投資客，利用這種最簡(jiǎn)單的變胖又變高的「...