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賣方贏了！ 等不到跌價(jià)，買方開始進(jìn)場(chǎng)
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)2012年3月六大都會(huì)區(qū)房市價(jià)量變化，發(fā)現(xiàn)全臺(tái)六大都會(huì)區(qū)3月交易量大幅成長(zhǎng)3成，其中以新竹地區(qū)交易量暴增50% 最多，桃園區(qū)漲幅...
市場(chǎng)快訊
進(jìn)入「多殺多」，房市投資客奏悲歌！
面對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)情勢(shì)加上國(guó)內(nèi)的「居住正義」房地產(chǎn)政策，2012年應(yīng)該怎麼看待房地產(chǎn)市場(chǎng)，這個(gè)答案其實(shí)並不難，「2012年買房自住也許是一個(gè)不錯(cuò)的...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
桃園買房族選屋焦點(diǎn)在「通勤」
房市轉(zhuǎn)為自住購(gòu)屋者為主力之後，交通便利性成為購(gòu)屋考量時(shí)的首要因素，隨著捷運(yùn)路線範(fàn)圍擴(kuò)大，潛在的捷運(yùn)宅在自住客為主的桃園區(qū)域逐漸成為購(gòu)屋者的首...
市場(chǎng)快訊
2012臺(tái)灣房屋開「國(guó)際盤」
歐美、中國(guó)景氣面臨緊縮，連帶影響臺(tái)灣各大房地產(chǎn)業(yè)者對(duì)2012房市景氣趨向悲觀，但臺(tái)灣房屋卻於2012年大刀擴(kuò)斧，展開海外事業(yè)部的拓展計(jì)畫，此...
市場(chǎng)快訊
張金鶚：房市正要開始衰退3~7年
總統(tǒng)大選落幕，總統(tǒng)馬英九以超過50%的得票率連任成功，一掃選前最大的觀望氣氛，儘管業(yè)界表示，選後適逢臺(tái)商鮭魚回流潮，不少個(gè)案現(xiàn)場(chǎng)來客、下定數(shù)...
市場(chǎng)快訊
自住投資買盤暫離雙北市
2012年開年後的房市陷入急凍現(xiàn)象，根據(jù)政府統(tǒng)計(jì)資料，對(duì)比2008年金融風(fēng)暴時(shí)的變化，明顯看到臺(tái)北市在投資客退出後的市場(chǎng)成交量萎縮最嚴(yán)重，至...
房地稅務(wù)
凍！ 2011臺(tái)灣房地產(chǎn)代表字
2011年臺(tái)灣房市代表字票選結(jié)果出爐，第一名的「凍」、第二名的「縮」與第三名的「僵」。臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，這是臺(tái)灣房屋第三年舉...
市場(chǎng)快訊
SWAY：2012年還想投資房市？省省吧！
2012年開春，房市仍在低檔徘徊等待春燕歸來，靠著黑心房地產(chǎn)系列書籍於2011年奪下博客來華文暢銷第一名與金石堂年度十大作家的黑心作家SWA...
市場(chǎng)快訊
彭培業(yè)：房市只是掛門診，治療好即可出院
臺(tái)灣房市於2011年大洗三溫暖，更於年底遭遇國(guó)際經(jīng)濟(jì)動(dòng)盪、選舉、政策打房等重大利空襲擊，交易量瞬間急凍。眼看市場(chǎng)景氣即將反轉(zhuǎn)，臺(tái)灣房屋首席總...
市場(chǎng)快訊
套房產(chǎn)品成為投資客新蒐藏
根據(jù)行政院經(jīng)建會(huì)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)單身族群早已超過百萬(wàn)人，建商為吸引這群?jiǎn)紊碜迦?，近期紛紛降低姿態(tài)，房?jī)r(jià)甚至直接開低，並加送裝潢家電來吸引單身族群與...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
張金鶚：桃竹成為投資客新駐地區(qū)
北部房市投資板塊已悄悄挪移到桃竹地區(qū)，這現(xiàn)象已在內(nèi)政部營(yíng)建署及國(guó)泰建設(shè)2011年第3季調(diào)查中顯現(xiàn)出來，該區(qū)的房市發(fā)展繁榮吸引不少投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)該...
市場(chǎng)快訊
「蛋白勝蛋黃」外圍7區(qū)戰(zhàn)勝內(nèi)環(huán)5區(qū)
6月1日奢侈稅開徵後，臺(tái)北市房市交易量縮3成左右，但房?jī)r(jià)是否有支撐？有鑑於此，臺(tái)灣房屋成交量採(cǎi)取奢侈稅前1~5月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月平均和奢侈...
市場(chǎng)快訊
大船入港 北市有人繳1億元奢侈稅
奢侈稅上路至今，終於等到大船入港。北市國(guó)稅局證實(shí)，北市1棟商辦近日以6.9億總價(jià)交易，由於持有時(shí)間未滿1年，國(guó)庫(kù)入帳1億元。而中區(qū)國(guó)稅局也指...
市場(chǎng)快訊
房市3大「多米諾效應(yīng)」啟動(dòng) 張金鶚：耐心等變化
對(duì)經(jīng)濟(jì)前景信心不足，臺(tái)灣房市面臨反轉(zhuǎn)危機(jī)，臺(tái)灣房市連續(xù)數(shù)月的的窒息式成交量，引發(fā)出(1)竹北預(yù)售屋降價(jià)潮、(2)新成屋延後交屋潮以及(3)房...
市場(chǎng)快訊
2012北市地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)「三低」警訊
歐美主權(quán)債信危機(jī)未除，2012年全球景氣衰退機(jī)率大增。行政院主計(jì)處也表示，2011年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率4.81%預(yù)測(cè)值，恐怕會(huì)向下修正，透露臺(tái)灣20...
市場(chǎng)快訊
黑心三部曲到齊 SWAY脫下神秘面紗
由於房?jī)r(jià)的狂飆熱炒，造就房市投資黑心系列書籍熱賣，其作者Sway第一次出書就以《黑心建商的告白》創(chuàng)造12萬(wàn)本銷量，隨後出版的《黑心投資客炒房...
市場(chǎng)快訊
打擊投資客？ 北市擬全面調(diào)升房屋現(xiàn)值
北市房地產(chǎn)價(jià)值冠全省，為實(shí)現(xiàn)政府居住正義政策，北市財(cái)政局?jǐn)M「全面」調(diào)昇房屋評(píng)定現(xiàn)值，同時(shí)為保護(hù)自用民眾權(quán)益，也將搭配調(diào)降「自用住宅房屋稅率」...
市場(chǎng)快訊
房仲倒閉潮！2012？
根據(jù)臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)仲介公會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至2011年8月中，臺(tái)北市房仲家數(shù)共有766家，與上月相比增加8家，再創(chuàng)歷史新高；同時(shí)，內(nèi)政部地政司資料顯示...
市場(chǎng)快訊
7月北市交易量 文山區(qū)減最多
北市地政處公布買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，7月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3618棟，較6月4552棟，減少934棟，減幅20.52%。另外，7月交易量減幅前三名依...
市場(chǎng)快訊
投資客縮手 大臺(tái)北房?jī)r(jià)逆轉(zhuǎn)
臺(tái)灣房屋發(fā)布2011年第二季臺(tái)灣房?jī)r(jià)指數(shù)為125，相較2011年第一季的房?jī)r(jià)指數(shù)123，微幅上揚(yáng) 1.63%。分別觀察各都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)指數(shù)變動(dòng)，...
市場(chǎng)快訊