新成屋二銷 價(jià)格「?？绰?tīng)」

全臺(tái)農(nóng)地大爆發(fā) 桃園、高雄、苗栗最夯

奢侈稅2月25日議題發(fā)酵，迄今4月餘。尤其是4月15日奢侈稅三讀通過(guò)，拍板農(nóng)地和預(yù)售屋不在課徵範(fàn)圍，市場(chǎng)研判資金可能轉(zhuǎn)向農(nóng)地及預(yù)售屋繼續(xù)炒作...

自住客穩(wěn)健成長(zhǎng) 購(gòu)屋信心回溫

奢侈稅打擊短期交易的投機(jī)客，因此，在政策公佈之後，投機(jī)客以及部分置產(chǎn)客都有逐漸推出市場(chǎng)的跡象。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市的投機(jī)客加置...

奢侈稅滿月 2年內(nèi)新成屋成交直直落

奢侈稅開(kāi)徵第一個(gè)月，少了投資客參與的市場(chǎng)，加上買方對(duì)於賣方加價(jià)測(cè)試的作法缺乏認(rèn)同，6月份大臺(tái)北地區(qū)中古屋量縮23％。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)...

房市低點(diǎn)進(jìn)場(chǎng) 置產(chǎn)美國(guó)時(shí)機(jī)佳

奢侈稅6月上路後，國(guó)內(nèi)游資也開(kāi)始另尋標(biāo)的，臺(tái)灣移民首選的美國(guó)就受惠於這波資金出走潮，房仲業(yè)者表示，美國(guó)目前房?jī)r(jià)是2008年以來(lái)的最低點(diǎn)，對(duì)有...

5/31最后一天，有投資客連趕3場(chǎng)簽約售屋

奢侈稅6月1日開(kāi)徵，5月最後1周倒數(shù)計(jì)時(shí)，市場(chǎng)成交件數(shù)暴增。有鑑於此，臺(tái)灣房屋研究中心根據(jù)370家店頭交易資訊，調(diào)查奢侈稅上路前4個(gè)月，符合...

北京半數(shù)區(qū)域投資客降價(jià) 房?jī)r(jià)下降壓力大

北京房市場(chǎng)趨冷，業(yè)主對(duì)於未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)信心下降。大部分業(yè)主選擇低價(jià)掛牌，而長(zhǎng)期掛牌卻未能成功出售的業(yè)主也選擇調(diào)低原來(lái)的報(bào)價(jià)。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究...

房仲：泰山有投資客愿意小賠出場(chǎng)

危機(jī)入市? 大臺(tái)北法拍量跌價(jià)揚(yáng)

4月份法拍市場(chǎng)持續(xù)受到奢侈稅影響，全省成交率再度下降5.7個(gè)百分點(diǎn)至14.85%。不過(guò)在大臺(tái)北地區(qū)，卻出現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象，法拍市場(chǎng)成交件數(shù)下降，...

投資客總計(jì)18萬(wàn)戶受奢侈稅影響

依內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)買賣交易數(shù)量資料，保守預(yù)估2年內(nèi)房屋交易量達(dá)60餘萬(wàn)戶，以投資客2成計(jì)算，目前全臺(tái)持有未滿2年房子超過(guò)12萬(wàn)餘戶，未滿1年的也有...

進(jìn)軍南港、內(nèi)湖重劃區(qū) 5月是最佳時(shí)機(jī)

大臺(tái)北近年房市景氣佳，建商鎖定具高可塑性的重劃區(qū)大量推案，吸引大批投資客進(jìn)場(chǎng)，引導(dǎo)區(qū)域房市快速飆漲。遭逢奢侈稅重?fù)翎?，市?chǎng)景氣逆轉(zhuǎn)，重劃區(qū)物...

進(jìn)軍南港、內(nèi)湖重劃區(qū) 5月是最佳時(shí)機(jī)

大臺(tái)北近年房市景氣佳，建商鎖定具高可塑性的重劃區(qū)大量推案，吸引大批投資客進(jìn)場(chǎng)，引導(dǎo)區(qū)域房市快速飆漲。遭逢奢侈稅重?fù)翎?，市?chǎng)景氣逆轉(zhuǎn)，重劃區(qū)物...

有效！ 奢侈稅后投機(jī)客大減44%

臺(tái)灣房屋研究中心調(diào)查奢侈稅前後房市變化，把市場(chǎng)購(gòu)屋族群分為首購(gòu)族、換屋族、短期投資客、長(zhǎng)期投資客四大類，其中長(zhǎng)、短期投資客以持有兩年作為分水...

B咖不再賣A咖價(jià) 置產(chǎn)客與投資客進(jìn)行換手

奢侈稅法案雖尚未確定何時(shí)實(shí)施，但近大臺(tái)北近兩週房市的買賣中，確實(shí)出現(xiàn)投資客拋售房屋現(xiàn)象，但在部份具潛力地區(qū)也發(fā)現(xiàn)置產(chǎn)型購(gòu)屋者進(jìn)場(chǎng)換手情況，房...

奢侈稅重創(chuàng)投資客，第一波焦點(diǎn)在新北市

奢侈稅法案即將實(shí)施，在2年以內(nèi)購(gòu)屋的非自用屋主(以2011年6月1日前推算)，也就是於2009年7月至2011年5月底前有置產(chǎn)者，且屬非自用...

買賣預(yù)售屋逃稅！北市追投資客補(bǔ)稅2.3億

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，為配合政府健全房市政策，近日來(lái)擴(kuò)大針對(duì)買賣預(yù)售屋者加強(qiáng)查核，短短5個(gè)月內(nèi)，已查獲40餘件漏未申報(bào)綜合所得稅，補(bǔ)徵稅額...

板橋投資客逃命 折價(jià)幅度5~10%

臺(tái)灣房市多頭總司令顏炳立一句「群魔亂舞」後，政府隨即祭出奢侈稅打房，造成房市交易急凍，新北市「林、淡、三、新」房?jī)r(jià)領(lǐng)先修正，新北市板橋區(qū)房?jī)r(jià)...

房產(chǎn)投資客頭頂上的4片烏云

儘管美國(guó)、英國(guó)一直在堅(jiān)守上調(diào)銀行利率的底線，但還能堅(jiān)守多久？已經(jīng)被人們所懷疑。因?yàn)闅W洲央行2011年4月7日重啟加息的舉動(dòng)，事實(shí)上已經(jīng)打破了...

打房有效? 9成還是覺(jué)得太貴

奢侈稅議題發(fā)酵至今1個(gè)月餘，為全臺(tái)房市投下震撼彈！有鑑於此，臺(tái)灣房屋針對(duì)高房?jī)r(jià)一級(jí)戰(zhàn)區(qū)大臺(tái)北(北市及新北市)的買、賣雙方委售及購(gòu)屋需求動(dòng)向調(diào)...

信義：落實(shí)實(shí)價(jià)登記較奢侈稅有用

奢侈稅還沒(méi)出立法院大門，就讓臺(tái)灣房市經(jīng)歷交易量腰斬的慘烈買氣。信義房屋根據(jù)交易資料表示，投資比例高的地區(qū)，量縮明顯；投機(jī)多、置產(chǎn)少的區(qū)域，房...