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加碼1組即時(shí)通知對(duì)象 地籍異動(dòng)多一層保障
地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)再升級(jí)，內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌表示，為防範(fàn)不動(dòng)產(chǎn)詐騙或偽造案件的發(fā)生，自2023年11月起地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)，再加碼提供1組通知對(duì)...
安全家居
央行第二套限貸7成「有條件放寬」
市場(chǎng)出現(xiàn)第二套房貸恐影響換屋等聲音，央行基於保障自用的態(tài)度不變，有條件放寬部分規(guī)定，對(duì)於特定地區(qū)的第2戶(hù)購(gòu)屋貸款，需要與承貸的金融機(jī)構(gòu)切結(jié)，...
市場(chǎng)快訊
分配繼承不動(dòng)產(chǎn)，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規(guī)定，2016年起購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)，出售時(shí)除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買(mǎi)賣(mài)，取得成本是買(mǎi)價(jià)，如果是繼承，取得成本...
房地稅務(wù)
有抵押權(quán)的房子 信義房屋展現(xiàn)專(zhuān)業(yè)助售屋
客戶(hù)陳阿姨持有一戶(hù)過(guò)世丈夫留下來(lái)的公寓，與建商談妥「合建分屋」，但原本談定分建費(fèi)用約200多萬(wàn)，因建商變更規(guī)劃，每戶(hù)屋主能分得的坪數(shù)變大，分...
市場(chǎng)快訊
估價(jià)師公會(huì)推出抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)范本及注意須知
近半年來(lái)，美國(guó)連連升息引發(fā)銀行破產(chǎn)危機(jī)頻傳，國(guó)內(nèi)外不無(wú)緊張金融穩(wěn)定。特別憂慮不動(dòng)產(chǎn)超貸及次貸風(fēng)暴可能捲土重來(lái)，風(fēng)雲(yún)變色。為此，不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公...
市場(chǎng)快訊
請(qǐng)注意！「地籍異動(dòng)即時(shí)通」及時(shí)防詐騙
為使「地籍異動(dòng)即時(shí)通」服務(wù)廣為不動(dòng)產(chǎn)持有者申辦，臺(tái)南市地政事務(wù)所日前於臺(tái)南市中西區(qū)郡王里活動(dòng)中心1樓設(shè)置攤位，受理民眾現(xiàn)場(chǎng)申辦「地籍異動(dòng)即時(shí)...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)被拍賣(mài)，為何還遭追繳欠稅？
有民眾詢(xún)問(wèn)，他的不動(dòng)產(chǎn)已遭法院(行政執(zhí)行分署)執(zhí)行拍賣(mài)而且拍賣(mài)案款已分配完畢，為何稅捐機(jī)關(guān)還要向他追繳欠稅？ 地方稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)發(fā)布「有關(guān)地上權(quán)這份文件」
為提升金融機(jī)構(gòu)的核貸意願(yuàn)，有助於市場(chǎng)上可以提供更多的地上權(quán)住宅給民眾，從而降低居住成本，協(xié)助政府實(shí)現(xiàn)居住正義的政策目標(biāo)，不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)於2...
市場(chǎng)快訊
房地合一稅，找地政士辦理，手續(xù)費(fèi)打55折？
2016年房地合一稅上路，對(duì)投資客是一種高額的負(fù)擔(dān)，對(duì)於地政士卻是一筆額外的收入，原本將本求利的投資客，往往在代書(shū)費(fèi)用上斤斤計(jì)較，許多抵押權(quán)...
房地稅務(wù)
欠稅未繳，已設(shè)定抵押的不動(dòng)產(chǎn)「可以這么做」
稅捐稽徵處表示，欠稅人所持有的不動(dòng)產(chǎn)雖已設(shè)定抵押權(quán)於第三人，稅捐稽徵機(jī)關(guān)仍可函請(qǐng)地政機(jī)關(guān)就該不動(dòng)產(chǎn)辦理禁止處分登記。 稅捐...
房地稅務(wù)
新北市跨縣市收辦土地登記再延長(zhǎng)
新北市各地政事務(wù)所配合內(nèi)政部政策，原訂自2020年7月1日至2021年6月30日試辦之跨縣市收辦拍賣(mài)登記、抵押權(quán)塗銷(xiāo)登記、抵押權(quán)設(shè)定登記、抵...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！抵押權(quán)設(shè)定不實(shí)，國(guó)稅局提起民事訴訟勝訴
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，為確保欠稅案件移送強(qiáng)制執(zhí)行能順利徵起，該局依稅捐稽徵法第24條、第25條規(guī)定，以限制欠稅人不得為財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利...
房地稅務(wù)
7月1日新北「三大地政新措施」搶先看
新北市自2020年7月1日起新增3項(xiàng)地政新措施，除了實(shí)價(jià)登錄新制上路外，還包括全國(guó)跨縣市收辦登記案件服務(wù)增加抵押權(quán)及拍賣(mài)登記項(xiàng)目、徵收補(bǔ)償費(fèi)...
區(qū)域情報(bào)
跨域服務(wù)，7/1起新增收辦拍賣(mài)及抵押權(quán)登記
臺(tái)中市政府自2020年7月1日起，對(duì)於跨直轄市、縣(市)收辦土地登記案件，除原已辦理的7種土地登記案件類(lèi)型之外，將再新增本國(guó)自然人取得的拍賣(mài)...
區(qū)域情報(bào)
法院拍賣(mài)、抵押權(quán)登記，7月起可跨縣市受理
地政服務(wù)更便利！從7月1日起，地政事務(wù)所除住址變更等7項(xiàng)簡(jiǎn)易登記案件可跨縣市辦理外，將新增試辦法院拍賣(mài)、抵押權(quán)塗銷(xiāo)、抵押權(quán)設(shè)定或內(nèi)容變更等3...
市場(chǎng)快訊
7月1日起「這些項(xiàng)目」全國(guó)地所皆可受理
為強(qiáng)化便民服務(wù)，臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲肯定簡(jiǎn)易不動(dòng)產(chǎn)登記案件可跨全國(guó)任一地政事務(wù)所辦理政策，這項(xiàng)讓地政服務(wù)再升級(jí)的登記跨所任意門(mén)，自2020年7月1...
區(qū)域情報(bào)
跨縣市登記再升級(jí)，新增抵押權(quán)及拍賣(mài)
新北市自2020年7月1日起，全國(guó)跨直轄市、縣市收辦登記案件服務(wù)，除既有7種登記項(xiàng)目外，新增抵押權(quán)及拍賣(mài)登記，歡迎多加利用。 ...
區(qū)域情報(bào)
地籍異動(dòng)即時(shí)通，產(chǎn)權(quán)狀況隨時(shí)收
近來(lái)詐騙案件猖獗多變，各種智慧型犯罪令人防不勝防，為協(xié)助民眾防範(fàn)不法詐騙，並能及早因應(yīng)維護(hù)自身不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，內(nèi)政部自2016年已推出「地籍異動(dòng)...
區(qū)域情報(bào)
淡水地政：外人來(lái)臺(tái)購(gòu)屋置產(chǎn)好簡(jiǎn)單
新北市淡水地政事務(wù)所「外籍人士大補(bǔ)帖」在該所官網(wǎng)/業(yè)務(wù)專(zhuān)區(qū)/外籍人士專(zhuān)區(qū)/外籍人士大補(bǔ)帖項(xiàng)下正式上線囉！該所首創(chuàng)「外籍人士大補(bǔ)帖」網(wǎng)站服務(wù)，...
區(qū)域情報(bào)
不動(dòng)產(chǎn) 設(shè)定抵押權(quán)「因這原因」執(zhí)行署可這么做
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人為要求分期繳納欠稅，提供第三人的不動(dòng)產(chǎn)為擔(dān)保，並完成抵押權(quán)設(shè)定登記後，嗣因該不動(dòng)產(chǎn)所有人與他人訂立租約而致影...
房地稅務(wù)