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共 55 筆資料

夫妻持分共有土地,「需核準(zhǔn)后」才適用優(yōu)惠稅率

基隆市稅務(wù)局指出,一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地,僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定,登記為夫妻名義...

房地稅務(wù)
2020-09-12

房東注意 承租共有房屋,應(yīng)「這樣」開(kāi)立憑單

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,扣繳單位承租共有房屋,應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分比例計(jì)算租賃所得,分別開(kāi)立租賃所得扣(免)繳憑單。   該局...

市場(chǎng)快訊
2020-04-13

稅務(wù)短訊 夫妻持分共有土地「記得這步驟」

稅捐機(jī)關(guān)指出,一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地,僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定,登記為夫妻名義之分...

房地稅務(wù)
2019-11-17

容積移轉(zhuǎn) 可只捐贈(zèng)送出基地部分持分?

常有民眾詢問(wèn):「我跟兄弟繼承了父親的一筆計(jì)畫(huà)道路用地,各持分1/3但無(wú)分割,現(xiàn)況已作道路使用,我所持有的部分能夠做容積移轉(zhuǎn)嗎?」 &nbs...

區(qū)域情報(bào)
2019-09-07

房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」

財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,依財(cái)政部1982年2月2日臺(tái)財(cái)稅第30682號(hào)函規(guī)定,共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算,課徵綜合所得稅。 &...

房地稅務(wù)
2019-02-16

筆記起來(lái)!土地未辦繼承登記,繼承人「可以這樣」申請(qǐng)地價(jià)稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)人死亡未辦理繼承登記,繼承人如符合土地稅法第9條及第17條規(guī)定之要件,得依同法第41條規(guī)定,申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課...

房地稅務(wù)
2018-08-25

房地稅務(wù) 5年內(nèi)出售受贈(zèng)農(nóng)地持分,會(huì)被整筆補(bǔ)稅嗎?

財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示,日前接獲民眾詢問(wèn)將名下單筆農(nóng)地贈(zèng)與自己子女持分共有,主張作農(nóng)業(yè)使用並經(jīng)國(guó)稅局核定免徵贈(zèng)與稅。如其子於列管期間出售受贈(zèng)之...

房地稅務(wù)
2018-03-23

稅務(wù)短訊 夫妻持分共有土地「優(yōu)惠稅率」如何申請(qǐng)

稅捐機(jī)關(guān)指出,一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地,僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,夫妻皆可適用。   依稅法規(guī)定...

房地稅務(wù)
2017-11-18

請(qǐng)注意 土地持分增加,須重新申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅嗎?

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾王小姐詢問(wèn),她持有土地原按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅,為何收到地價(jià)稅單上金額驟增?   該處說(shuō)明,...

房地稅務(wù)
2017-03-06

提醒注意!新取得原為自用宅土地持分,應(yīng)重新申請(qǐng)優(yōu)惠稅率

稅捐機(jī)關(guān)表示,民眾詢問(wèn)其土地於2015年已核準(zhǔn)自用住宅優(yōu)惠稅率,2016年新購(gòu)買自用停車位土地持分為什麼按一般稅率課徵地價(jià)稅?  ...

房地稅務(wù)
2017-02-13

筆記起來(lái)!持分共有,可推定共有人之一為管理人

地方稅務(wù)局表示,依稅捐稽徵法第12條規(guī)定,共有財(cái)產(chǎn),由管理人負(fù)繳納義務(wù);未設(shè)管理人者,共有人各按其應(yīng)有部分負(fù)納稅義務(wù)。如您持有或繼承取得共有...

房地稅務(wù)
2017-01-15

地政知識(shí)!夫妻共有土地須「共同申請(qǐng)」才適用優(yōu)惠稅率

一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地,僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,夫妻皆可適用。其實(shí)這是錯(cuò)誤的認(rèn)知。   稅捐...

房地稅務(wù)
2016-11-21

地籍清理!登記持分空白,快申請(qǐng)更正登記

您或您家族的不動(dòng)產(chǎn)有權(quán)利範(fàn)圍登記為空白的情形嗎??jī)?nèi)政部於2015年6月增訂地籍清理?xiàng)l例第31條之1規(guī)定,針對(duì)土地總登記迄今所有權(quán)權(quán)利範(fàn)圍仍登...

房地稅務(wù)
2016-07-22

共有房屋按持分比例繳納房屋稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,依稅捐稽徵法第12條規(guī)定,共有財(cái)產(chǎn),由管理人負(fù)納稅義務(wù),未設(shè)管理人者,共有人各按其應(yīng)有部分負(fù)納稅義務(wù)。往年房屋為持分共有者,僅...

房地稅務(wù)
2016-05-15

分割分次持續(xù)出售土地,不適用自用住宅用地稅率

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)人出售土地為規(guī)避面積之限制(都市土地未超過(guò)1.5公畝或非都市土地未超過(guò)3.5公畝),利用先後訂約分次出售持分土地,無(wú)...

房地稅務(wù)
2015-11-02

受贈(zèng)農(nóng)地5年內(nèi)出售部分持分,會(huì)全部被補(bǔ)稅嗎?

財(cái)政部國(guó)稅局表示,日前接獲民眾電話詢問(wèn)在2015年年初將名下農(nóng)地贈(zèng)與自己兒子、女兒,各持分1/2,經(jīng)國(guó)稅局核定免徵贈(zèng)與稅,並自受贈(zèng)之日起受列...

房地稅務(wù)
2015-08-24

房屋為持分共有者自2015年起將分別寄送稅單

2015年房屋稅繳款書(shū)已經(jīng)寄出了,有許多民眾發(fā)現(xiàn)以往由其他共有人繳納的稅單,2015年自己也收到了,紛紛打電話來(lái)詢問(wèn)。   稅...

房地稅務(wù)
2015-05-02

新措施!房屋為持分共有者自2015年起將分別寄送稅單!

以往房屋稅是一間房屋一張稅單,從2015年起開(kāi)始不同囉!稅務(wù)局表示,自2015年起房屋與他人持分共有者(不含公同共有),將依房屋持分比率分別...

房地稅務(wù)
2015-01-05

優(yōu)惠稅率!自己權(quán)益要搞清楚,別繳冤枉稅

基隆市稅務(wù)局指出,一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地,僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定,登記為夫妻名義...

房地稅務(wù)
2014-11-24

夫妻出售共同持有未滿2年房屋,應(yīng)分別繳納奢侈稅

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,近日接獲民眾電話詢問(wèn),夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一),且無(wú)特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡(jiǎn)稱...

房地稅務(wù)
2014-06-06
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