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橋科復(fù)制「南科模式+竹科效應(yīng)」房產(chǎn)長期穩(wěn)健增值
2023年全臺科學(xué)園區(qū)整體營業(yè)額3兆9439億元，第一名是南科1兆5855億元，第二名是竹科1兆4201億元，第三是中科9384億元，南科首...
市場快訊
自然人持有住家用免稅房屋自2024年7月起全國限3戶
新竹縣政府稅務(wù)局說明，原本房屋現(xiàn)值在10萬元以下(新竹縣為11萬1,000元)作住家使用，即可免徵房屋稅，但因房屋稅差別稅率2.0新制已於2...
房地稅務(wù)
合建分屋的房地，這樣認(rèn)定取得日及持有期間
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人交易2016年1月1日以後所取得的房屋、土地，其取得日的認(rèn)定，原則上以所取得的房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為取得...
房地稅務(wù)
「這棟房」持有9年后轉(zhuǎn)售賠999萬元
限貸令下現(xiàn)金為王，實(shí)價(jià)揭露，大直重劃區(qū)豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以35,499萬買進(jìn)，持有9年後讓利999萬元，新...
市場快訊
這些交易證實(shí)「不動(dòng)產(chǎn)長期持有、穩(wěn)健獲利」
近期低總價(jià)住宅熱賣，豪宅市場也頗熱鬧豐收，實(shí)價(jià)揭露，信義區(qū)豪宅「國美信義商隱」中高樓層戶，屋主從預(yù)售時(shí)持有至今12年，以1.1億元轉(zhuǎn)手，帳面...
市場快訊
免稅房屋變革一次看，聰明選擇可節(jié)稅
房屋稅2.0新制於2024年7月1日上路了，原持有多戶住家用免稅房屋的民眾請注意，因增訂僅自然人適用及全國3戶限制，法人所有或超過3戶房屋已...
房地稅務(wù)
出售這情況股權(quán)，應(yīng)課征房地合一稅
直接或間接持有股權(quán)過半數(shù)之被投資公司股權(quán)，且該被投資公司股權(quán)價(jià)值半數(shù)以上為我國境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)所組成者，視同房屋、土地交易，應(yīng)課徵房地合一稅。財(cái)政...
房地稅務(wù)
永慶房屋整理「房屋新制兩重點(diǎn)」
聽到繳稅就頭大嗎？永慶房屋提醒，財(cái)政部在2023年底至今共頒布兩項(xiàng)房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時(shí)間判定。對於即將到來的5月...
房地稅務(wù)
土地交換！按移轉(zhuǎn)土地現(xiàn)值申報(bào)
近來有民眾詢問，為土地使用方便，與鄰居協(xié)議交換土地，將持有甲地與鄰居持有乙地交換，需要申報(bào)繳納土地增值稅嗎？ 新竹縣政府稅...
房地稅務(wù)
放寬個(gè)人交易因連續(xù)「遺贈(zèng)」持有期間計(jì)算規(guī)定
個(gè)人交易因連續(xù)繼承或受遺贈(zèng)取得房地持有期間之計(jì)算規(guī)定，原只得併計(jì)被繼承人或遺贈(zèng)人的持有期間，財(cái)政部2023年11月2日臺財(cái)稅字第112046...
房地稅務(wù)
「這原因」房地持有者「老齡化」比例揚(yáng)升
隨著人口高齡化，土地所有權(quán)人也出現(xiàn)老化現(xiàn)象，根據(jù)財(cái)政部資料，2023年地價(jià)稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5個(gè)百分點(diǎn)。大家房屋...
市場快訊
個(gè)人交易「這類房產(chǎn)」持有期間時(shí)得一并計(jì)入
財(cái)政部臺北國稅局表示，依據(jù)財(cái)政部2023年11月2日臺財(cái)稅字第11204619060號令(以下稱財(cái)政部令），個(gè)人交易因連續(xù)繼承或受遺贈(zèng)取得之...
房地稅務(wù)
何世昌：外資持有營建股比例「低檔盤旋」
臺股大盤站上萬八，牛氣沖天，營建類股指數(shù)亦飆上高峰。馨傳不動(dòng)產(chǎn)智庫彙整官方數(shù)據(jù)顯示，截至2023年底，僑外資及陸資持有建材營造股的比例雖來到...
市場快訊
地政士公會(huì)呼吁：檢討戶籍法第65條第3項(xiàng)
目前地政士執(zhí)行業(yè)務(wù)中，受戶籍法第65條限制，於處理繼承案件，接受繼承人委託授權(quán)代理，在繼承案件必須要第三親等、第四親等的戶籍資料時(shí)，戶政機(jī)構(gòu)...
市場快訊
夫妻共有自宅「這動(dòng)作」才能優(yōu)惠課征地價(jià)稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示：近日接獲民眾陳小姐反應(yīng)，已經(jīng)在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價(jià)稅，為何只有自己的部...
房地稅務(wù)
「這間房」持有11年轉(zhuǎn)售，大賺近1.2億元
豪宅200萬俱樂部出現(xiàn)新成員！實(shí)價(jià)揭露，信義計(jì)畫區(qū)豪宅「臺北信義」，2023年10月中樓層戶，總面積159.75坪，由自然人以無貸款的方式，...
市場快訊
放寬「連續(xù)繼承」房地合一稅「計(jì)算期限」
財(cái)政部於日前(2023年11月2日)發(fā)布解釋，放寬個(gè)人交易因連續(xù)繼承(受遺贈(zèng))取得的房屋、土地(下稱房地)，依房地合一所得稅制計(jì)算下列期間時(shí)...
房地稅務(wù)
房屋交易，虛報(bào)「裝修費(fèi)」想減稅，結(jié)果補(bǔ)稅并處罰
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，於申報(bào)房地合一所得稅時(shí)，如將持有該房地期間所支付能增加房屋價(jià)值或效能且...
房地稅務(wù)同時(shí)出售多筆自用住宅用地可視為1次出售
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計(jì)面積不超過都市土地面積300平方公...
房地稅務(wù)
非自愿離職的「房地合一稅」注意事項(xiàng)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日以後取得的房屋、土地(下稱房地)，如係因本人或配偶於工作地點(diǎn)購買房地辦竣戶籍登記並居住，且無出...
房地稅務(wù)