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這要知道！銷售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財政部國稅局表示，臺北市有很多老舊社區(qū)居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據(jù)雙方簽訂的都市...
房地稅務(wù)
拍賣取得之房地，計算奢侈稅要特別注意
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)持有未滿2年之不動產(chǎn)即行出售，且無其他排除課稅之情形，應(yīng)依法繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務(wù)
可以放心！骨灰(骸)存放設(shè)施不列入奢侈稅持有戶數(shù)計算
近日接獲民眾電話詢問，因自住換屋需要，欲出售持有未滿2年房屋，但除了該自住房屋外，先人的納骨室產(chǎn)權(quán)也登記在其名下，其出售房地是否仍適用特種貨...
房地稅務(wù)
奢侈稅閃避真的不難，守法就好
財政部國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，須所有權(quán)人與其配偶及未成年直...
房地稅務(wù)自作聰明！出售2年內(nèi)房地，如部分曾供營業(yè)使用，記得申報奢侈稅
財政部國稅局表示，銷售持有2年以內(nèi)，位於中華民國境內(nèi)之房屋及其土地，如部分或全部面積曾供營業(yè)使用或出租，且無適用特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢...
房地稅務(wù)
單行法規(guī)！北市公布修正房屋稅征收自治條例
為使房屋稅課徵合理化，臺北市政府配合房屋稅條例第5條修正，率先提案修正房屋稅徵收自治條例部分條文，經(jīng)議會審議通過，已於2014年11月3日公...
區(qū)域情報公司出售因合并或分割取得之不動產(chǎn)，注意奢侈稅計算持有期間
財政部國稅局表示，依企業(yè)併購法或金融機(jī)構(gòu)合併法規(guī)定合併或分割而存續(xù)(既存)或新設(shè)之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完成移轉(zhuǎn)登記之不動產(chǎn)，...
房地稅務(wù)
4戶以上！10月中旬前送交自住房屋回復(fù)單
稅捐機(jī)關(guān)表示，配合財政部首次實(shí)施自住房屋作業(yè)，針對本人、配偶及未成年子女，持有全國住家用房屋戶數(shù)，合計在4戶以上者，已於2014年8月前寄送...
市場快訊
包租案例！出售未滿2年不動產(chǎn)，被課稅+罰款
財政部國稅局表示，近來查獲民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例規(guī)定，按實(shí)際銷售...
房地稅務(wù)
注意奢侈稅計算的期間，以免被課稅
國稅局表示：奢侈稅條例於2011年6月1日施行，由於民眾對於有關(guān)房屋、土地持有期間在2年內(nèi)移轉(zhuǎn)之課稅問題有諸多疑問，因此特別就相關(guān)法令規(guī)定提...
房地稅務(wù)
新法上路！北市配合中央輔導(dǎo)自住房屋申請
房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，提高非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％，自住房屋稅率維持為1.2％。因新法上路影響...
市場快訊
合建分屋，地主并同銷售房地免征奢侈稅
吳先生來電詢問，他提供名下?lián)碛械耐恋睾徒ㄉ毯献髋d建房屋，待房屋建築完成後，建商出售新建完成之房屋，而他併同出售其持有未滿2年的房屋坐落基地，...
房地稅務(wù)
銷售配偶回贈之不動產(chǎn)，要特別謹(jǐn)慎計算持有時間
財政部國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈與配偶，嗣後配偶又回贈之不動產(chǎn)，於計算特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定之持有期間時，...
房地稅務(wù)
出售持有期間未滿2年之房地，應(yīng)申報繳納奢侈稅
財政部國稅局表示：近日接獲諸多民眾電話詢問，出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，如符合自住規(guī)定，惟並未將戶籍設(shè)於該房地，是否要申報繳納...
房地稅務(wù)夫妻房地產(chǎn)「贈與」不需課征奢侈稅
財政部國稅局表示：近日接獲民眾電話詢問，夫欲將名下房屋及其坐落基地贈與給妻，是否要申報繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？又如妻在短期內(nèi)...
房地稅務(wù)
銷售持有期間在2年內(nèi)之畸零土地，也要課征奢侈稅
財政部國稅局表示，納稅人李小姐問個人持有之畸零土地，近日有建商洽詢價購，惟持有期間未達(dá)2年，應(yīng)否申報繳納奢侈稅？ 國稅局說...
房地稅務(wù)房屋交易，奢侈稅有規(guī)定「申報期限」
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售特種貨物及勞務(wù)稅條(以下簡稱奢侈稅條例)第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，持有期間2年內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)...
房地稅務(wù)
出售2年內(nèi)不動產(chǎn)漏報奢侈稅，追稅1200萬，罰1800萬
財政部臺北國稅局表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例規(guī)定按實(shí)...
房地稅務(wù)
小心囉！北市「囤屋族」2015年5月房屋稅將提高
臺北市因應(yīng)房屋稅條例第5條修正案業(yè)經(jīng)總統(tǒng)公布於2014年6月6日生效，針對持有臺北市非自住房屋者，依其持有房屋戶數(shù)訂定差別徵收率，並修正臺北...
房地稅務(wù)