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2戶(hù)打通，登記1戶(hù)，「稅」有限制喔
老李與他的兒子小李分別持有相鄰2棟房屋(A、B)打通合併使用，僅老李在A屋設(shè)立戶(hù)籍，B屋為空戶(hù)，詢(xún)問(wèn)可否均按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
全臺(tái)唯一土地專(zhuān)科家族辦公室：Proptech + Fintech
新冠疫情讓科技10倍速加快改變產(chǎn)業(yè)，尤其是最傳統(tǒng)、最封閉的『土地產(chǎn)業(yè)』，原先割據(jù)在各區(qū)域的土地業(yè)者的資訊落差優(yōu)勢(shì)，正被MyGo地產(chǎn)科技打破。...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)利事業(yè)「這項(xiàng)科目」可抵減房地合一稅「應(yīng)納稅額」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開(kāi)始實(shí)施，營(yíng)利事業(yè)比照個(gè)人依持有期間按差別稅率課稅，並於營(yíng)利事業(yè)所得稅法定申報(bào)期間...
房地稅務(wù)
共有地分割「要注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，共有土地辦理分割後，若各共有人取得之土地價(jià)值，按分割時(shí)之公告現(xiàn)值計(jì)算，與依原持有比例所算得之價(jià)值不等，而彼此間又無(wú)補(bǔ)償...
房地稅務(wù)
高市「囤房稅」待議會(huì)審議通過(guò)
陳其邁市長(zhǎng)自上任後，帶領(lǐng)市府團(tuán)隊(duì)積極招商引資及發(fā)行高雄券等振興經(jīng)濟(jì)措施，成效顯見(jiàn)，各產(chǎn)業(yè)投資高雄總額已逾新臺(tái)幣(以下同)5,000億元，高雄...
區(qū)域情報(bào)
新北「這幾區(qū)」屋主堅(jiān)持「長(zhǎng)期持有」
根據(jù)新北市地政局最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，新北市第一圈屋主平均持有時(shí)間較久，包括三重、板橋與永和區(qū)，屋主平均持有時(shí)間達(dá)18年，有新興重劃區(qū)開(kāi)發(fā)的林三...
市場(chǎng)快訊
農(nóng)地未作農(nóng)用，移轉(zhuǎn)「正常稅」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅後，土地承受人於持有期間內(nèi)，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在所令期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)...
房地稅務(wù)
全臺(tái)「女地主」5年來(lái)增加「這么多」
因應(yīng)婦女節(jié)到來(lái)，各行各業(yè)都推出消費(fèi)優(yōu)惠活動(dòng)搶攻女力商機(jī)，臺(tái)灣女性的經(jīng)濟(jì)實(shí)力確實(shí)不容小覷！根據(jù)內(nèi)政部地政司的私有土地所有權(quán)人統(tǒng)計(jì)，2021全臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
北市內(nèi)湖「長(zhǎng)虹天璽」賣(mài)出破盤(pán)價(jià)？
實(shí)價(jià)揭露「碧湖畔」，2021年10月成交24樓戶(hù)，總價(jià)2.31億元、每坪140.1萬(wàn)元，買(mǎi)家是住內(nèi)湖四期豪墅「麗池會(huì)」的陳女士；而「長(zhǎng)虹天璽...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中「囤房稅」草案拍板送審
臺(tái)中市長(zhǎng)盧秀燕2022年3月1日於市政會(huì)議宣布，臺(tái)中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調(diào)高多屋族的房屋稅，也就是俗稱(chēng)的「囤房稅」，針對(duì)...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人因調(diào)職或非自愿離職因素「房地合一稅」要注意
臺(tái)南市林先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：1年多前購(gòu)入的臺(tái)南房地，因升遷調(diào)職至臺(tái)北，2022年2月間出售該房地，是否可適用非自願(yuàn)性因素較低稅率20％申報(bào)？ &...
房地稅務(wù)
賣(mài)房注意！算錯(cuò)持有期間，虧大囉！
納稅義務(wù)人如先購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋，等到興建完成交屋後才出售，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局提醒納稅義務(wù)人在計(jì)算出售成屋之房地合一稅時(shí)，成屋之持有期間不得併計(jì)預(yù)售屋...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋應(yīng)以「這一天」起計(jì)算持有期間
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)取得房屋、土地之取得日，以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，縱預(yù)售屋係於2015年12月31日前向建設(shè)公司訂購(gòu)，若取得...
房地稅務(wù)
小心！假房地合一稅之名，行詐騙之實(shí)
2021年7月1日以後實(shí)施房地合一稅2.0，將出售不動(dòng)產(chǎn)的持有期間向後延長(zhǎng)，持有2年以?xún)?nèi)課徵45％，2～5年課徵35％…&he...
房地稅務(wù)
房屋夫妻共同持有，地價(jià)稅「節(jié)稅撇步」
近日林小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，自己與配偶共同持有自用住宅用地，且已於9月22日前將戶(hù)籍遷入並提出申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，然而為何只有自己的部...
房地稅務(wù)
賣(mài)房注意「房地稅」起始時(shí)間要弄清楚
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預(yù)售階段及成屋階段購(gòu)入)，應(yīng)申報(bào)房屋土地交易所得稅，但有民眾於預(yù)售階...
房地稅務(wù)
房東注意！國(guó)稅局將進(jìn)行「這項(xiàng)專(zhuān)案」查核作業(yè)
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為加強(qiáng)查核個(gè)人房東將房屋出租予個(gè)人之租賃所得案件，以防杜短漏報(bào)租賃所得，維護(hù)租稅公平，落實(shí)居住正義，該局針對(duì)個(gè)人持有多...
房地稅務(wù)
臺(tái)中預(yù)告囤房稅率最高3.6％
臺(tái)中市政府2022年1月17日發(fā)布囤房稅修正草案公報(bào)，針對(duì)持有非自住住家用房屋訂定差別稅率，3戶(hù)以下每戶(hù)將按2.4％稅率課徵；4戶(hù)以上每戶(hù)按...
區(qū)域情報(bào)
桃園市也準(zhǔn)備要推出「囤房稅」
為抑制囤房炒作房市，桃園市政府地方稅務(wù)局表示已擬具持有非自住住家用房屋差別稅率方案，並於日前向市長(zhǎng)進(jìn)行專(zhuān)案報(bào)告，對(duì)持有桃園市6戶(hù)以上非自住住...
區(qū)域情報(bào)
高雄市預(yù)告「囤房稅」草案，落實(shí)居住正義
高雄市長(zhǎng)陳其邁表示，為落實(shí)居住正義及兼顧租稅公平，希望透過(guò)提高多屋者房屋持有成本，遏止炒房投機(jī)行為，本次針對(duì)「高雄市房屋稅徵收自治條例」修法...
區(qū)域情報(bào)