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合法節(jié)稅！重購自用住宅退稅幫你省荷包
民眾換屋前，請事先了解自用住宅用地重購?fù)硕愡m用要件並妥善規(guī)劃，只要新購自用住宅用地的申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值大於出售自用住宅用地的申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及已繳土地...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?不只「以小換大」還有「這個條件」
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)
雙北房市 首購?fù)M(jìn)北市中小坪數(shù)，新北換屋青睞大社區(qū)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)永慶房仲網(wǎng)統(tǒng)計雙北市2018年1月至新春開工(2月21日)間，網(wǎng)路物件點閱的排行前五名熱門社區(qū)，臺北市文山區(qū)就囊括3個，包括...
市場快訊
逢低出手，雙北大坪數(shù)交易比例增
房市轉(zhuǎn)向自用市場，其中又以2~3房的房型最受青睞。臺灣房屋智庫分析實價資訊，統(tǒng)計近兩年雙北市2-3房產(chǎn)品不同坪數(shù)區(qū)間的交易占比，發(fā)現(xiàn)臺北市2...
市場快訊
胃口轉(zhuǎn)變！北市換屋愛蛋白區(qū)，新北首購選蛋黃區(qū)
臺灣房屋智庫根據(jù)實價資訊，統(tǒng)計近兩年雙北市2-3房產(chǎn)品不同坪數(shù)區(qū)間的交易占比，發(fā)現(xiàn)臺北市2015年30-45坪的交易占比，從2014年的36...
市場快訊
買家最愛！北市心9成換屋族大買中古屋
2016年房地合一稅正式上路，在最後輕稅期的帶動下，換屋族出籠，搶搭輕稅末班車，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心統(tǒng)計雙北市近5年購屋動機比例，換屋族...
市場快訊
管制松綁，央行評估房價回歸正常軌道，有利換屋族進(jìn)場
央行宣布鬆綁新北市八里、鶯歌和桃園四區(qū)的信用管制，臺灣房屋智庫分析信用管制前後一年的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)和價格變化，發(fā)現(xiàn)此次鬆綁的六區(qū)移轉(zhuǎn)棟數(shù)交易量...
市場快訊
北冷南熱，12月全臺房市「量價持平小漲」
臺灣房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交資訊，六大都會區(qū)12月房市交易熱度，六都中雙北價量持續(xù)盤整，尤其選後變天的臺北市，量縮5.6％，價跌1.6％，新北量微減...
趨勢報導(dǎo)
出手萎縮！「買方市場」來臨！房價修正勢在必行
在投機炒作行為大幅降低後，取而代之的是有居住需求的自住客出籠，自住客購屋考量首重財務(wù)負(fù)擔(dān)，而2014年房市管控措施陸續(xù)推出後，自住客購屋總價...
市場快訊
金鉆汐止！新北市汐止成為「大臺北新東區(qū)」
新北市長朱立倫表示，大臺北發(fā)展區(qū)塊已從臺北市東區(qū)延伸到內(nèi)湖、南港，新北市汐止成為「大臺北新東區(qū)」，發(fā)展榮景看好。 新北市府...
專題報導(dǎo)
主流總價！北市換屋族2500~4000萬，新北市1500~2500萬
擁有溫馨小房的小資夫婦，在職場辛苦了一、二十年後累積了一定的資金，若原本住的房子屬於無電梯的住宅，對家中雙親膝蓋及體力都是一大負(fù)擔(dān)，再隨著小...
趨勢報導(dǎo)
換屋族！轉(zhuǎn)往市郊 高達(dá)四成七 選擇文山、內(nèi)湖、士林
北市中心房價貴森森，統(tǒng)計2013年至2014年1月16日內(nèi)政部公布的實價登錄資料顯示，2013年1-11月北市中心住宅交易平均單價，每坪高達(dá)...
市場快訊
買氣仍旺！近3成民眾，1年內(nèi)想換屋
我國一般家庭平均一生換屋次數(shù)約3~4次，「住」的問題從「先求有」升級到「求好」，不論是「房子本身品質(zhì)」、「居住環(huán)境」、「是否符合家人需求」等...
趨勢報導(dǎo)
港都房市！北高雄比較熱鬧 鳳山3月交易居冠
2013年3月份大高雄買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3750棟，比起2月2025棟彈升85.2%，鳳山區(qū)再度勇奪高雄市交易量冠軍（586棟)，超越三民區(qū)(5...
市場快訊
金援不斷 壽險房貸將助漲房市
央行近來發(fā)函公股銀行，針對桃園地區(qū)嚴(yán)加以「貸」，但民銀與壽險業(yè)不受此限制，紛紛與公股銀行來搶食房貸業(yè)務(wù)。！ 2...
市場快訊
換屋族三大需求：生活機能、學(xué)區(qū)、綠地
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計近十年家戶人口數(shù)平均戶量從3.29人減少到2.85人，生育率越低，孩子越寶貝，不少夫妻購屋時的環(huán)境條件也以孩子為優(yōu)先考量。臺灣...
市場快訊
近捷運不再最重要 公園更值錢
在自住客市場結(jié)構(gòu)下，買房的觀點已經(jīng)改變，根據(jù)東森不動產(chǎn)趨勢中心統(tǒng)計，以往眾人以為雙北市買屋都要「近捷運」的傳統(tǒng)印象，可能會被「近公園」與「購...
市場快訊
年終縮水！低總價及低單價，成為主流產(chǎn)品
年關(guān)將近，不少企業(yè)紛紛公布年終發(fā)放月數(shù)，2012年受全球景氣不佳影響，連臺塑年終獎金2.83月，創(chuàng)下歷史新低，想用年終獎金來做為購屋頭期款的...
市場快訊
桃園房價低壓帶 大業(yè)、大有特區(qū)
實價登錄上路後，雙北市房價沒有應(yīng)聲下滑，若講究居住品質(zhì)或為了孩子尋找優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，雙北換屋族向外縣市發(fā)展成了必然的選擇。鄰近臺北車程只要30分鐘...
市場快訊
奢侈稅解凍 抓緊五大趨勢搶進(jìn)房市潛力區(qū)
2012年受到奢侈稅、豪宅貸款限縮、實價揭露資訊正式公開等影響，房市量能遲遲無法擴(kuò)張，究竟2013年房市景氣將會如何？永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中...
房地稅務(wù)