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有效！ 奢侈稅后投機客大減44%
臺灣房屋研究中心調(diào)查奢侈稅前後房市變化，把市場購屋族群分為首購族、換屋族、短期投資客、長期投資客四大類，其中長、短期投資客以持有兩年作為分水...
市場快訊
奢侈稅上路前 大臺北新成屋、預售轉(zhuǎn)手增
奢侈稅三讀通過，對於持有不到2年想要轉(zhuǎn)售的屋主，只要不符合自住的條件，政策上路後，幾乎短期內(nèi)轉(zhuǎn)手都難逃奢侈稅的「緊箍咒」，信義房屋統(tǒng)計奢侈稅...
市場快訊
大新竹購屋 首購選關(guān)埔、換屋到竹北
臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展嚴重北傾，但大新竹房地產(chǎn)市場受到竹科科技新貴高消費力支持，在臺灣房地產(chǎn)市場中獨樹一格，更是各家建商兵家必爭之地，特別是近年...
市場快訊
打房有效? 9成還是覺得太貴
奢侈稅議題發(fā)酵至今1個月餘，為全臺房市投下震撼彈！有鑑於此，臺灣房屋針對高房價一級戰(zhàn)區(qū)大臺北(北市及新北市)的買、賣雙方委售及購屋需求動向調(diào)...
市場快訊
有巢氏：奢侈稅打房 大臺北小宅跌最兇
奢侈稅打房的效應日益擴大，根據(jù)有巢氏房屋統(tǒng)計3月份大臺北地區(qū)交易量全面減少將近3成，若以坪數(shù)帶作分析可以發(fā)現(xiàn)，20坪以下的小宅影響最大，21...
市場快訊
竹北縣治1期重劃區(qū) 家樂福、文化中心支撐房價不跌
竹北縣治1期重劃區(qū)開發(fā)至今近20年，商圈發(fā)展成熟，且多為區(qū)域客自住市場，僅西北側(cè)臺元科技園區(qū)周邊有部份投資客置產(chǎn)出租。臺灣房屋竹北三民直營店...
市場快訊
購屋客層口袋深 「高鐵特區(qū)」不受奢侈稅影響
新竹高鐵通車後，為新竹科學園區(qū)開啟快速串連全臺的通道，高鐵特區(qū)為竹北重點規(guī)劃重劃區(qū)，全區(qū)綠覆率、公設比高，住宅、商業(yè)、車站、產(chǎn)業(yè)專區(qū)規(guī)劃健全...
市場快訊
搶在交屋潮前 買進竹北「臺科大重劃區(qū)」
新竹房市以科技新貴為購屋主力，房價飆升速度驚人，特別是較晚期規(guī)劃的臺科大重劃區(qū)，不受高鐵特區(qū)都市計畫影響，有利建商容積轉(zhuǎn)移，成近年推案重心。...
市場快訊
近竹科、有捷運 入住「關(guān)長重劃區(qū)」正是時候
新竹市關(guān)長重劃區(qū)位新竹科學園區(qū)東北側(cè)，以光復路連接新竹市區(qū)，交通位置便利，且區(qū)域經(jīng)重劃，街廓整齊，建物新穎，重劃區(qū)北側(cè)未來更有「輕軌捷運」新...
區(qū)域情報警告！慎防新莊投資客「拋售潮」
近年新北市房價最火熱區(qū)段非新莊副都心莫屬，然而，政院奢侈稅一出，受傷最慘重的區(qū)段，也極可能是新莊副都心與頭前重劃區(qū)。東森房屋新莊副都綠堤加盟...
市場快訊
首購族北市「買房3選1」
首購族買屋，除了籌措頭期款很頭痛之外，該選哪一類的房子購買也很頭痛，專家建議可鎖定(1)市區(qū)低總價小宅、(2)北市行政區(qū)交界處老公寓，或(3...
房地稅務
新北市熱門重劃區(qū) 林口最看好
在新北市升格之後，原來較低價的林口新市鎮(zhèn)，相較於漲幅已過高的新板特區(qū)、新莊副都心，反而在機場捷運、公共建設完成後，補漲效應較為驚人，新理想廣...
市場快訊
換屋大哉問 先賣后買?先買后賣?
現(xiàn)代人理財觀念進步，買房置產(chǎn)已跳脫單純的居住需求，房地產(chǎn)作為個人資產(chǎn)的一大部分，再換屋時，究竟該先買後賣，還是該先賣後買，常常困擾許多換屋族...
房地稅務
安坑「國賓山莊」 山景綠意環(huán)繞
新店安坑地區(qū)位中和、三峽、新店交界，區(qū)域多山少平地，住家多位山坡地，享周邊綠意景觀，住家環(huán)境清幽舒適。由國賓大地所投資興建之「國賓山莊」位安...
熱銷推案
信義：央行選擇性信用管制區(qū)域讓換屋更不易
中央銀行2010年第四次理監(jiān)事會議除了升息半碼外，更進一步將林口、三峽、淡水納入選擇性信用管制區(qū)域，且進一步將第二套的貸款成數(shù)，從7成下調(diào)至...
市場快訊
一生一屋換屋減稅大利多
民眾可能不知道換購自用住宅的租稅優(yōu)惠即將多達三種，懂得搭配運用三項租稅優(yōu)惠者，一生中不管換屋幾次，要讓土地增值稅不上身，達到「低稅負」甚至「...
房地稅務
便宜住進精華區(qū) 把握「三好一無」原則
北市精華地段房價高漲，3房產(chǎn)品動輒數(shù)千萬元，已非一般中產(chǎn)階級可負擔。隨著房價飆漲，購屋難度逐漸提升，好房誌副總編輯蘇偉華表示，如果真想要在北...
市場快訊新北市大安區(qū) 換屋置產(chǎn)首選 捷運新時代
新北市大安區(qū) 換屋置產(chǎn)首選 捷運新時代6千億美元擴張貨幣政策，連鎖反應使大量熱錢湧向亞洲，美國政府大印鈔票，國際黃金價格飆升，原物料也隨之...
大樓換別墅 北客沿二高到八德?lián)Q屋
桃園縣八德市緊鄰桃園火車站後站地區(qū)、龜山工業(yè)區(qū)、臺北縣鶯歌鎮(zhèn)，北八德?lián)?、2、3鄰重劃區(qū)，區(qū)域內(nèi)住家多為5年內(nèi)新成屋，且以別墅產(chǎn)品居多，總價...
市場快訊
北縣房市1~2千萬產(chǎn)品，價格開始松動
央行打房生效，不少屋主降價意願增加。不過，到底哪些總價帶的屋主降價意願較大呢？住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計7月起迄今，臺北縣市主動調(diào)價個案後發(fā)現(xiàn)...
市場快訊