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打炒房！打量立竿見影，打價紋風(fēng)不動
央行自2020年年底到2023年6月，共祭出五波不動產(chǎn)選擇性信用管制，依據(jù)聯(lián)徵中心資料，2023年全國1~4月新增個人房貸總?cè)藬?shù)共8萬2,1...
市場快訊
中市稅務(wù)局主動為符合資格換屋民眾退還增值稅
土地稅法規(guī)定，先賣後買或是先買後賣自用住宅，都可以退還土地增值稅，但是許多民眾都不知道得要自己申請退稅，而讓權(quán)利睡著了。為了守護(hù)民眾的權(quán)益，...
區(qū)域情報
央行選擇性信用管制規(guī)范「有條件放寬」
央行於2023年6月16日新增規(guī)範(fàn)自然人特定地區(qū)第2戶購屋貸款成數(shù)上限7成，政策制定時已考量換屋者權(quán)益；惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族...
市場快訊
中信房屋6月業(yè)績 月增1.5％ 年增7.9％
雖六都與新竹縣市的第二戶限貸令影響到換屋族，但2023年6月買氣尚無顯著影響，中信房屋統(tǒng)計，6月全臺交易量較上月上升1.5％，對比2022年...
市場快訊
6月房市 首購撐市場，換屋、置產(chǎn)縮手
信義房屋統(tǒng)計2023年6月全臺房市交易狀況，其中表現(xiàn)最穩(wěn)定的還是首購族群，占比超過5成，明顯高於5月與2022年同期，反應(yīng)市場當(dāng)下首購當(dāng)?shù)赖?..
市場快訊
央行信用管制出手，高雄換屋族得多備100萬
房市冷風(fēng)吹，再祭出信用管制手段，將打亂換屋族陣腳。臺灣房屋集團(tuán)根據(jù)財團(tuán)法人金融聯(lián)徵中心最新資料統(tǒng)計，高雄2023年Q1包括新增房貸樣本數(shù)、授...
市場快訊
坐享高雄美術(shù)館生活圈 協(xié)勝發(fā)「謙翠」高規(guī)格制震地標(biāo)
隨營建成本不斷上漲、全臺房價也明顯上升，對於現(xiàn)下有自住購屋需求民眾，若能在精華區(qū)挑選已完工成屋，面對施工品質(zhì)、居家格局皆能盡收眼底，將不必承...
市場快訊
全臺這縣市！最有錢也最敢生
臺灣房屋集團(tuán)觀察內(nèi)政部最新人口資料，2023年4月全臺65歲以上人口已達(dá)415.8萬人，佔總?cè)丝诘?7.8％，老化指數(shù)達(dá)147.9，為歷史新...
市場快訊
投機(jī)退場！范秉豐：京懋建設(shè)鎖定「換屋」市場
從房地合一稅之後，投資客已經(jīng)逐漸退場，而當(dāng)《平均地權(quán)條例》修法通過以後，未來，臺灣的房地產(chǎn)市場，已很難再透過短期炒作的經(jīng)營模式獲得成功。京懋...
市場快訊
小檜溪春節(jié)買氣旺 吸桃園換屋、北客輕移民
在桃園藝文特區(qū)開發(fā)飽和後，小檜溪重劃區(qū)，儼然成為桃園市房價領(lǐng)頭羊，小檜溪前年房價已達(dá)4字頭，2022年更有部份建案挑戰(zhàn)5字頭大關(guān)。據(jù)住展房屋...
市場快訊
買屋、換屋、租屋，節(jié)稅都有妙撇步
2023年年假特別長，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調(diào)適時間，趁早開始收集準(zhǔn)備報稅的相關(guān)單據(jù)與資料，特別是...
房地稅務(wù)
國3沿線 北部城市 大溪房價「3字頭」超優(yōu)CP值
房價越來越高，對於剛需者來說，為了能買到房子，每個人心中的置產(chǎn)條件門檻也跟著調(diào)整，更多人願意用時間來換取更大的居住空間與合理房價。所以，以「...
專題報導(dǎo)
新春入厝3招好彩頭，招財添旺又圓滿！
農(nóng)曆年前是傳統(tǒng)交屋旺季，不少換屋族、首購族都想在過年前搬家，不只是除舊布新的好時機(jī)，為折舊、破損的家當(dāng)大掃除，也能替新家購置新家具，若選對時...
居家風(fēng)水
臺北「青銀換居計畫」，擴(kuò)大增加二、三房型
臺北市政府前於2022年試辦「高齡換屋計畫」，控留內(nèi)湖區(qū)行善社會住宅、萬華區(qū)青年一期社會住宅22戶住宅單元，協(xié)助居住於老舊公寓高齡者可釋出老...
區(qū)域情報
先購后售「有條件」申請退還已繳納土增稅
陳先生詢問，我的土地及房屋是先買後賣的，可不可以申請退還原來出售的土地增值稅？ 地方政府稅務(wù)局表示，若土地所有權(quán)人原已持有...
房地稅務(wù)
「遠(yuǎn)雄綠禾」主打質(zhì)感換屋 鹽行國中重劃區(qū)掀比價效應(yīng)
據(jù)主計處統(tǒng)計，南科2022年前8月營業(yè)額年增率31.9%，不僅獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，更帶領(lǐng)臺南所得、經(jīng)濟(jì)發(fā)展倍速向前衝，隨著北外環(huán)第三期在2022年10...
市場快訊
大安森林公園生活圈「正2房」成為房市新需求
房地產(chǎn)業(yè)者分析，臺北市大安森林公園生活圈內(nèi)，因為地段稀有，新建案的規(guī)劃都是以大坪數(shù)格局為主，根據(jù)調(diào)查，近10年來幾乎沒建商推出30多坪正兩房...
市場快訊
房地合一稅申請重購的自住房地「要記得這件事」
財政部中區(qū)國稅局表示，房地合一稅自2016年1月1日起實施，個人如有換屋的需求，無論是先售後購或是先購後售，只要出售舊房地與重購新房地兩者移...
房地稅務(wù)
換新不舍舊！這區(qū)買盤：換屋還是買城南
談到中正區(qū)居住環(huán)境，孕育出「城南文學(xué)」的羅斯福路以西至植物園、南海學(xué)園一帶，所營造出的書卷氣息和人文底蘊(yùn)，最具代表性。近年隨中正橋引道拆除，...
熱銷推案
先買或先賣？算好2件事 換屋不卡關(guān)
時序進(jìn)入第四季，不少自住客出籠看屋，想搬個新家好過年。對換屋族來說，最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買，信義房屋《房屋聽信義...
市場快訊