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重購(gòu)?fù)硕?申請(qǐng)土增稅自用住宅時(shí)「記住這個(gè)」
近日接獲民眾陳先生電話詢問(wèn)，最近因換屋想申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，但是重?gòu)?fù)恋匚瓷暾?qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，是否可申請(qǐng)退還已納之土地增值...
房地稅務(wù)
河堤世界，6條件，滿足首購(gòu)、換屋需求
「在臺(tái)灣50年房地產(chǎn)4波段的景氣循環(huán)裡，地價(jià)和房?jī)r(jià)一直處?kù)冻掷m(xù)走揚(yáng)的狀態(tài)，所以，房?jī)r(jià)在長(zhǎng)期過(guò)程中，儘管「小有回檔，但終究還是繼續(xù)漲上去了！」...
專題報(bào)導(dǎo)
河堤世界 9特色-北高雄首購(gòu)、換屋聰明選擇
「國(guó)際級(jí)等建築團(tuán)隊(duì)在高雄明愛(ài)街與民族一路口旁，推出樓高15層的「河堤世界」建案，在取得基地之前，建築團(tuán)隊(duì)仔細(xì)研究與規(guī)劃，思考一旦取得後，該如...
專題報(bào)導(dǎo)
新二代宅，達(dá)麗「漾CITY2」高端豐富完善公設(shè)配置
新興有潛力重劃區(qū)的贏家置產(chǎn)訣竅，就是「買在最前端」，楠梓82期公辦市地重劃區(qū)，目前正處?kù)哆@個(gè)最前端位置，現(xiàn)在推出的預(yù)售建案都是「創(chuàng)始價(jià)」，是...
專題報(bào)導(dǎo)
提醒注意 有換屋計(jì)畫(huà)「價(jià)格計(jì)算基準(zhǔn)」要搞懂
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來(lái)有民眾誤以實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算其在2年內(nèi)先賣後買自用住宅用地地價(jià)，向稅捐機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，以致新?gòu)?fù)恋氐貎r(jià)未能超過(guò)原...
房地稅務(wù)
換屋升溫，大臺(tái)北「3房」比重激增
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2019年截至第三季為止，大臺(tái)北預(yù)售屋建案(不含新成屋建案)可售戶數(shù)以2房型以下的小宅為最大宗，所占比率約48.54％，但比...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)宣導(dǎo) 土增稅申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?，必須有「這個(gè)前提」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，因有換屋需求要先購(gòu)後售土地，申請(qǐng)重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅時(shí)需注意哪些事項(xiàng)？ ...
房地稅務(wù)
換屋節(jié)稅！自用住宅用地善用重購(gòu)?fù)硕?/a>
民眾林小姐近期購(gòu)買自用住宅用地後，欲出售名下土地，詢問(wèn)若想將土地增值稅一生一次優(yōu)惠稅率權(quán)利，留待將來(lái)再使用，是否有其它方法可以降低換屋購(gòu)買土...
房地稅務(wù)
換屋需求，北市三房產(chǎn)品重返榮耀
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2018年截至11月25止，臺(tái)北市新成屋、預(yù)售建案(不含商、廠辦)規(guī)劃的房型比例，三房型占比強(qiáng)升至39.8％，睽違三年後重返...
市場(chǎng)快訊
合法節(jié)稅！重購(gòu)自用住宅退稅幫你省荷包
民眾換屋前，請(qǐng)事先了解自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕愡m用要件並妥善規(guī)劃，只要新購(gòu)自用住宅用地的申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值大於出售自用住宅用地的申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及已繳土地...
房地稅務(wù)
市場(chǎng)觀察 年改帶動(dòng)熟齡換屋 賣大買小賺養(yǎng)老金
年金改革後，退休軍公教人員不免擔(dān)心晚年可能日子難過(guò)，其中有些長(zhǎng)輩的腦筋動(dòng)得快，賣掉沒(méi)有電梯的老公寓，趁著房?jī)r(jià)低檔入手郊區(qū)、重劃區(qū)新房，買賣之...
市場(chǎng)快訊
新林口+樂(lè)善科技園區(qū)，「AiCITY樂(lè)捷市」首購(gòu)+換屋
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)人口增長(zhǎng)，近7年來(lái)，人口淨(jìng)遷入以桃園市人口增加逾12.6萬(wàn)人最多，內(nèi)政部指出，桃園市在2014年從臺(tái)北市手中...
專題報(bào)導(dǎo)
重購(gòu)?fù)硕?不只「以小換大」還有「這個(gè)條件」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購(gòu)自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)
雙北房市 首購(gòu)?fù)M(jìn)北市中小坪數(shù)，新北換屋青睞大社區(qū)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)永慶房仲網(wǎng)統(tǒng)計(jì)雙北市2018年1月至新春開(kāi)工(2月21日)間，網(wǎng)路物件點(diǎn)閱的排行前五名熱門(mén)社區(qū)，臺(tái)北市文山區(qū)就囊括3個(gè)，包括...
市場(chǎng)快訊
國(guó)家等級(jí)！「免震」還給你絕對(duì)安全感
地震很多的日本地區(qū)，從1891年開(kāi)始研究耐震結(jié)構(gòu)開(kāi)始，迄今已經(jīng)126年，這段期間各式各樣制震技術(shù)越來(lái)越成熟，日本人發(fā)現(xiàn)，免震結(jié)構(gòu)可在大地震時(shí)...
專題報(bào)導(dǎo)
該換屋了！11月買賣移轉(zhuǎn)量增2成以上
五都陸續(xù)公布11月份買賣移轉(zhuǎn)資料，跟2017年10月份相比，五都買賣移轉(zhuǎn)都表現(xiàn)亮眼，月增幅以臺(tái)中市39.6％居冠，桃園市38.7％居次，而臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái) 遺失土增稅單正本，如何申辦重購(gòu)?fù)硕悾?/a>
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問(wèn)，她於2年內(nèi)有買屋換屋事實(shí)，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?，惟土地增值稅單不慎遺失，不知該如何申...
房地稅務(wù)
換屋出手，1月買氣，桃竹「小幅回溫」
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2017年1月七都價(jià)量變化，量小跌0.2％，價(jià)增3.8％，又以新竹量增12％最多。若和2016年1月相較，因此...
市場(chǎng)快訊
先購(gòu)后售！「重購(gòu)?fù)硕悺褂行该冀恰挂⒁?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾因換屋需求，先行購(gòu)買另一處自用住宅用地，於2年內(nèi)再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請(qǐng)退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購(gòu)買...
房地稅務(wù)
逢低出手，雙北大坪數(shù)交易比例增
房市轉(zhuǎn)向自用市場(chǎng)，其中又以2~3房的房型最受青睞。臺(tái)灣房屋智庫(kù)分析實(shí)價(jià)資訊，統(tǒng)計(jì)近兩年雙北市2-3房產(chǎn)品不同坪數(shù)區(qū)間的交易占比，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市2...
市場(chǎng)快訊