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3/26「平權(quán)修法后2024房市發(fā)展」新北講座
2023年平均地權(quán)條例修正通過限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售、重罰炒作行為、管制私法人購(gòu)屋、建立檢舉獎(jiǎng)金制度及預(yù)售屋解約申報(bào)等手段，期望打擊房市投機(jī)、杜...
區(qū)域情報(bào)
不是打炒房嗎？網(wǎng)友票選2023房市代表字-「漲」
由臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心舉辦的「房市代表字」，進(jìn)入第15年，最新網(wǎng)路票選結(jié)果出爐，2023年由「漲」字拔得頭籌，獲得近4成7的民眾認(rèn)同，獲選原...
市場(chǎng)快訊
安南地政走動(dòng)宣導(dǎo) 攜手共創(chuàng)健全交易
為健全房市交易秩序，引導(dǎo)市場(chǎng)回歸穩(wěn)健發(fā)展，並保障國(guó)人購(gòu)屋權(quán)益與居住正義，2023年經(jīng)立法院修正通過「平均地權(quán)條例」部分條文，經(jīng)行政院定自20...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北928檔期聯(lián)合稽查 嚴(yán)查預(yù)售屋換約炒作
因應(yīng)平均地權(quán)新制於2023年7月1日全面施行，臺(tái)北市政府地政局在928預(yù)售屋推案檔期，聯(lián)合財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局、法務(wù)局消費(fèi)者保護(hù)官及建築管理工程...
區(qū)域情報(bào)
嚴(yán)查后！預(yù)售屋違規(guī)率從9成降到4成
內(nèi)政部在日前聯(lián)合行政院消保處、公平會(huì)、國(guó)稅局及全臺(tái)19個(gè)縣市政府，於雙十連假前夕無(wú)預(yù)警發(fā)動(dòng)中央地方預(yù)售屋聯(lián)合稽查。內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌表示，本次聯(lián)...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南協(xié)助業(yè)者掌握平均地權(quán)條例修正重點(diǎn)
2023年2月8日公布修正的《平均地權(quán)條例》部分條文，包括禁止不動(dòng)產(chǎn)炒作、私法人買受住宅許可制、限制換約轉(zhuǎn)讓、檢舉獎(jiǎng)金制度及預(yù)售屋解約申報(bào)登...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部：限制換約規(guī)定不打折
針對(duì)「平均地權(quán)條例修法」增訂預(yù)售屋換約限制規(guī)定，內(nèi)政部2023年7月3日重申，限制換約規(guī)定的立法目的，是為了維護(hù)市場(chǎng)交易秩序，保障自住需求者...
市場(chǎng)快訊
林右昌：房市已溫和修正 持續(xù)打擊炒作
自2023年2月修正公布的「平均地權(quán)條例」以來(lái)，除禁止不動(dòng)產(chǎn)炒作規(guī)定已施行外，7月1日上路修法內(nèi)容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉(zhuǎn)讓、檢...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北鷹眼透視預(yù)售屋解換約
平均地權(quán)條例新制中的「限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售」將在2023年7月1日正式上路。臺(tái)北市政府地政局超前推出鷹眼自動(dòng)比對(duì)系統(tǒng)，透視預(yù)售屋買方的異動(dòng)，以...
區(qū)域情報(bào)
章定煊：平均地權(quán)修法「這兩類房市」沖擊大
平均地權(quán)條例修法通過後，關(guān)鍵的「禁止預(yù)售換約」規(guī)定待子法擬定後即將上路，除了直接改變預(yù)售市場(chǎng)的運(yùn)作，也將影響整體房市的發(fā)展。政大商學(xué)院信義不...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售限制「三不一有」
內(nèi)政部日前表示平均地權(quán)條例修法增訂的預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售限制規(guī)定，將不溯及適用於施行日前已簽訂的契約，引發(fā)部分人士認(rèn)為修法大打折、開後門護(hù)航投資客...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：預(yù)售屋換約限制不溯及既往
針對(duì)「平均地權(quán)條例修法」增訂預(yù)售屋換約限制規(guī)定，內(nèi)政部2023年1月13日特別說(shuō)明，預(yù)售屋換約限制不溯及既往，是依據(jù)法律規(guī)定及法理辦理，絕不...
市場(chǎng)快訊
花敬群針對(duì)《平均地權(quán)條例》提3點(diǎn)說(shuō)明
內(nèi)政部代理部長(zhǎng)、國(guó)家住都中心代理董事長(zhǎng)花敬群2023年1月12日對(duì)於《平均地權(quán)條例》修正案提出3點(diǎn)重大說(shuō)明：(1)新法上路前，已簽約的預(yù)售屋...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售換約將走入歷史 預(yù)售剩自用當(dāng)?shù)?/a>
平均地權(quán)條例三讀通過，對(duì)市場(chǎng)影響可分為短期與長(zhǎng)期影響，短期市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)一波預(yù)售換約潮，長(zhǎng)期預(yù)售產(chǎn)品為來(lái)將自用當(dāng)?shù)?，另外私法人?gòu)屋採(cǎi)許可制，...
市場(chǎng)快訊
《平均地權(quán)條例》「雙殺」豪宅預(yù)售案？
《平均地權(quán)條例》初審?fù)ㄟ^後，私法人購(gòu)屋將採(cǎi)許可制，且未來(lái)預(yù)售不能換約，雖然政策是打擊投機(jī)炒作行為，但竟意外打到豪宅市場(chǎng)，就有豪宅客詢問，如果...
市場(chǎng)快訊
2022房市10大新聞出爐，NO.1「是這個(gè)」
不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)2022年12月23日召開年終記者會(huì)表示，2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)可說(shuō)是詭譎多變的一年，上半年景氣買氣大好，...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售禁止換約上路前 「這些縣市」恐有換約潮
預(yù)售禁止換約通過初審後，過去一兩年預(yù)售越熱的區(qū)域受影響越重，市場(chǎng)也可能出現(xiàn)一波讓利換約潮。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，重劃區(qū)、房...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：精進(jìn)預(yù)售屋管理 修法防杜炒作
實(shí)價(jià)登錄2.0新制，自2021年7月1日上路已屆滿1年，內(nèi)政部表示，透過預(yù)售屋全面即時(shí)實(shí)價(jià)登錄、資訊及買賣定型化契約備查，再加上聯(lián)合稽查等措...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量占比「全臺(tái)最高」
根據(jù)資料，2022年6月臺(tái)中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量高達(dá)7千件，佔(zhàn)全臺(tái)35％；而北屯和西屯兩區(qū)的預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量全臺(tái)最高，雙雙破千件。然而2022年臺(tái)中預(yù)售...
市場(chǎng)快訊
房市冷卻！七都房?jī)r(jià)看跌比例「有驚人成長(zhǎng)」
根據(jù)永慶房屋2022第三季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房?jī)r(jià)看漲的比例由上季的62％再度下降，本季為42％(圖一)，較上季大減少20個(gè)百分點(diǎn)，約回到...
市場(chǎng)快訊