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營利事業(yè)「這項(xiàng)支出」應(yīng)按土地使用情形申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)購買之土地，如未能供營業(yè)使用，其借款所支付之利息支出，不得以當(dāng)期費(fèi)用列支。 該局說明，依營利...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋租賃契約書應(yīng)否「貼花」？
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋租賃契約書依印花稅法規(guī)定非印花稅課徵範(fàn)圍，所以書立該契約書時(shí)免貼用印花稅票，惟出租人如收到承租人以現(xiàn)金支付之房租，...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋買賣，非誠勿擾
隨著通貨膨脹，物價(jià)飆漲，房價(jià)一飛沖天，在賣方市場的操作下，今天不買，明天被成交，造就了買方的購買衝動(dòng)，買方急了，案件簽立買賣契約書了，買方反...
房地稅務(wù)
營業(yè)人承租員工宿舍租金「會(huì)計(jì)新原則」
財(cái)政部於2021年9月9日發(fā)布新令核釋，營業(yè)人承租員工宿舍供總、分支機(jī)構(gòu)員工使用，倘未限制供一定層級以上員工使用且非屬酬勞員工性質(zhì)，並為集中...
房地稅務(wù)
租賃提前解約所支付之違約金「要申報(bào)嗎」？
某商號(hào)負(fù)責(zé)人詢問：嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情爆發(fā)以來，該商號(hào)不堪營運(yùn)虧損而結(jié)束營業(yè)，因提前解除租賃契約所支付的違約金，是否應(yīng)辦理扣繳憑單申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
購屋獲得「銷貨折讓」記得要這么處理
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人向建設(shè)公司購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價(jià)折扣，致實(shí)際支付金額低於買賣契約書簽訂價(jià)金，未來出售該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)請...
房地稅務(wù)
仲量聯(lián)行：「這些公司」愿意為綠建筑支付更高的租金
仲量聯(lián)行發(fā)布亞太地區(qū)研究報(bào)告《永續(xù)房地產(chǎn)：從野心到行動(dòng)》研究指出，大多數(shù)(70％)亞太地區(qū)的公司願(yuàn)意在未來支付租金溢價(jià)以承租獲得永續(xù)認(rèn)證的建...
市場快訊
未成年人購置財(cái)產(chǎn)，小心監(jiān)護(hù)人要被課稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，未成年人購置財(cái)產(chǎn)，如不能證明支付之款項(xiàng)確係未成年人所有者，視為其法定代理人或監(jiān)護(hù)人之贈(zèng)與，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。 ...
房地稅務(wù)公司出售免納所得稅之土地「要這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)出售土地，應(yīng)按取得時(shí)間點(diǎn)，分別適用所得稅法第4條免稅或第4條之4應(yīng)稅之規(guī)定計(jì)算交易所得。其屬免納所得稅者，在計(jì)...
房地稅務(wù)
未成年人置產(chǎn)，無法證明以自有款項(xiàng)支付「要小心喔」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，未成年人購置財(cái)產(chǎn)，如不能證明支付之款項(xiàng)確係未成年人所有者，視為其法定代理人之贈(zèng)與，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。 該...
房地稅務(wù)
基隆地價(jià)稅早繳中獎(jiǎng)機(jī)會(huì)大，加碼抽獎(jiǎng)
基隆市稅務(wù)局為鼓勵(lì)民眾多加使用行動(dòng)支付APP如期繳牌照稅及房屋稅及認(rèn)識(shí)行動(dòng)支付，特舉辦「2020年行動(dòng)支付繳地方稅抽好禮」、「早繳稅早安心~...
區(qū)域情報(bào)
Q2購屋平均買方契稅4.1萬元，屋主土增稅逾10萬元
根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，2020年第二季國人購置不動(dòng)產(chǎn)，平均每件契稅金額為4.1萬元，其中臺(tái)北市金額最高每件5.1萬元，臺(tái)...
房地稅務(wù)
公司借款購買「這類土地」的利息，不可「這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)因購買非屬固定資產(chǎn)之土地而借款所支付之利息，不可作為當(dāng)期費(fèi)用或支出。 該局說明，依營利事業(yè)所...
房地稅務(wù)
二親等親屬間的財(cái)產(chǎn)買賣，應(yīng)提「事實(shí)證明」
民眾王先生詢問，他想將名下房產(chǎn)賣給弟弟，辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記前，是否要先辦理贈(zèng)與稅申報(bào)？ 財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與...
房地稅務(wù)老公借款 支付配偶房屋利息支出「要注意這個(gè)」
財(cái)政部高雄國稅局表示，近來接獲民眾來電詢問，預(yù)計(jì)與長跑多年的女友步入禮堂並購置一間登記以未婚妻為所有權(quán)人之房屋，當(dāng)作未來2人婚後新居，個(gè)人綜...
房地稅務(wù)
全國首推 臺(tái)北市營建空污費(fèi)行動(dòng)支付
落實(shí)全面防疫與提升便民服務(wù)，臺(tái)北市環(huán)保局從2020年3月10日起啟用「臺(tái)北市營建工程空污費(fèi)網(wǎng)路申報(bào)系統(tǒng)」，讓民眾能透過手機(jī)或電腦即可完成空污...
區(qū)域情報(bào)
公司注意 支付國外傭金應(yīng)有「這條件」才可列報(bào)為費(fèi)用
從事海外不動(dòng)產(chǎn)銷售的業(yè)者注意，營利事業(yè)支付國外代理商之傭金支出，僅提供雙方簽訂之合約書及結(jié)匯匯款證明是否可列報(bào)為費(fèi)用？財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，...
房地稅務(wù)
高銀貸+多元支付，長群享享CITY新型態(tài)工作室 助你創(chuàng)業(yè)
可以「同時(shí)工作、同時(shí)生活」的空間，被定義為「新時(shí)代複合工作室」，這類無法被單一定義的空間，滿足新工作時(shí)代趨勢下的工作與生活需求，非以往傳統(tǒng)的...
專題報(bào)導(dǎo)
輕松付款！中市地政推行動(dòng)支付PAY EASY
臺(tái)中市政府在所轄11所地政事務(wù)所設(shè)置「行動(dòng)支付 PAY EASY」服務(wù)，民眾繳納地政規(guī)費(fèi)更方便！只要透過具備NFC功能的智慧型手機(jī)，經(jīng)綁定信...
區(qū)域情報(bào)公司借款 增建固定資產(chǎn)-帳目有規(guī)范
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)因增建固定資產(chǎn)而借款，其在建造期間所支付之利息，應(yīng)依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第8款規(guī)定，列為該項(xiàng)資產(chǎn)的成...
房地稅務(wù)