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自用住宅購(gòu)屋借款轉(zhuǎn)貸「這情況」可合并列報(bào)扣除
隨著房?jī)r(jià)上漲，購(gòu)屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節(jié)省支出外，符合條件者還能繼續(xù)列報(bào)購(gòu)屋借款利息扣除額。 財(cái)政...
房地稅務(wù)
新青安貸款40年期借1000萬(wàn)還1550萬(wàn)
新青安房貸放貸爆量，已經(jīng)成為首購(gòu)族優(yōu)先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場(chǎng)短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千...
市場(chǎng)快訊
專家提醒！房地合一稅善用免舉證的30萬(wàn)元
房地合一稅的費(fèi)用，因以取得、改良及移轉(zhuǎn)而有所不同，如果賣方能夠提供合法的支出憑證，國(guó)稅局可以核實(shí)認(rèn)定，如果無(wú)法提示相關(guān)的費(fèi)用證明，得以成交價(jià)...
房地稅務(wù)
仲量聯(lián)行：「這件事」讓商辦可增租金省支出達(dá)雙贏
仲量聯(lián)行調(diào)查指出，隨著租戶越來(lái)越重視ESG，「永續(xù)裝修」成為實(shí)踐辦公場(chǎng)所減碳的首選辦法，在亞太區(qū)240位商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)高階主管 中，有半數(shù)的受...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)利事業(yè)借款購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，留意「這件事」
近來(lái)商用不動(dòng)產(chǎn)租賃市場(chǎng)行情看漲，許多營(yíng)利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或?yàn)橘嵢∥磥?lái)高額租金收入而購(gòu)置商用不動(dòng)產(chǎn)，部分營(yíng)利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)營(yíng)利事業(yè)借款購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，留意「這件事」
近來(lái)商用不動(dòng)產(chǎn)租賃市場(chǎng)行情看漲，許多營(yíng)利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或?yàn)橘嵢∥磥?lái)高額租金收入而購(gòu)置商用不動(dòng)產(chǎn)，部分營(yíng)利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)
不只房?jī)r(jià)漲 車位價(jià)也愈來(lái)愈貴
日前內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌提出從車道著手進(jìn)行虛坪改革，而近年來(lái)不只房?jī)r(jià)驚驚漲，連車位價(jià)格都跟著水漲船高！房屋搜尋平臺(tái)「樂(lè)屋網(wǎng)」統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄上近5年全...
市場(chǎng)快訊
「房子這樣租賃」不得列報(bào)租金支出
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，獨(dú)資執(zhí)行業(yè)務(wù)者以本人所有之房屋供其事務(wù)所、醫(yī)療院所等使用者，得列支該房屋(包括基地)供執(zhí)行業(yè)務(wù)使用部分之地價(jià)稅、房屋稅...
房地稅務(wù)
電價(jià)漲 臺(tái)電鼓勵(lì)「這些使用者」采時(shí)間電價(jià)
經(jīng)濟(jì)部2023年3月17日召開2023年第1次電價(jià)費(fèi)率審議會(huì)，考量民生物價(jià)穩(wěn)定性及促進(jìn)節(jié)約能源，住宅每月用電700度以下電價(jià)不調(diào)整，即每期2...
市場(chǎng)快訊
買屋、換屋、租屋，節(jié)稅都有妙撇步
2023年年假特別長(zhǎng)，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調(diào)適時(shí)間，趁早開始收集準(zhǔn)備報(bào)稅的相關(guān)單據(jù)與資料，特別是...
房地稅務(wù)
千萬(wàn)房貸升息多繳3.7萬(wàn)、利息卻多6.2萬(wàn)
2022年經(jīng)歷4次升息後，30年期的千萬(wàn)房貸，一年多出3.7萬(wàn)元的房貸支出，不過(guò)實(shí)際上的負(fù)擔(dān)增加更多。信義房屋試算，30年期千萬(wàn)房貸經(jīng)歷4次...
市場(chǎng)快訊
商辦憂慮！跨國(guó)企業(yè)針對(duì)資本支出更保守
疫後時(shí)代，臺(tái)灣內(nèi)外對(duì)外資在臺(tái)動(dòng)作看法不同調(diào)？有開發(fā)商稱國(guó)內(nèi)商辦面臨老舊、電梯數(shù)不夠、停車位不足等諸多問(wèn)題，看好疫情後時(shí)機(jī)、外資回臺(tái)投資、對(duì)商...
市場(chǎng)快訊
「這情況」發(fā)生之房租支出與購(gòu)屋借款利息，可以這么辦
李先生來(lái)電詢問(wèn)：2022年1至8月租屋自住，9月貸款購(gòu)買新屋自住，申報(bào)2022年度綜合所得稅時(shí)，可否同時(shí)列報(bào)房屋租金支出與購(gòu)屋借款利息之列舉...
房地稅務(wù)注意！「這類土地」其借款利息應(yīng)列遞延費(fèi)用
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)購(gòu)置屬投資性不動(dòng)產(chǎn)之土地，其持有期間借款利息支出應(yīng)列為遞延費(fèi)用，不得以當(dāng)期費(fèi)用列支。 該局說(shuō)...
房地稅務(wù)營(yíng)利事業(yè)「這項(xiàng)工程」應(yīng)列入該項(xiàng)資產(chǎn)之成本
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第8款規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)因增建固定資產(chǎn)而借款在建造期間應(yīng)付之利息費(fèi)用，應(yīng)作為該項(xiàng)資產(chǎn)之成本...
房地稅務(wù)
臺(tái)南東區(qū)平實(shí)一期臺(tái)南公宅預(yù)計(jì)2023年動(dòng)工
臺(tái)南東區(qū)平實(shí)一期都市更新案，位於南市小東路平實(shí)營(yíng)區(qū)重劃區(qū)東北側(cè)，是臺(tái)南市第一件採(cǎi)權(quán)利變換方式開發(fā)之公辦更新案，透過(guò)都更容積獎(jiǎng)勵(lì)市府可取得約2...
區(qū)域情報(bào)
電價(jià)大漲！想省電「用這招」
經(jīng)濟(jì)部6月27日召開2022年電價(jià)費(fèi)率審議臨時(shí)會(huì)，考量民生物價(jià)穩(wěn)定性，住宅1,000度以下電價(jià)不調(diào)整。近期外界關(guān)心住宅公設(shè)或租屋族共用電表恐...
安全家居
好慘！北市單身租屋族房租逾月薪三成
中央300億元擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案，即將於7月1日開放申請(qǐng)，臺(tái)灣房屋以2022年申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭人均月所得上限為依據(jù)，統(tǒng)計(jì)六都套房租金佔(zhàn)月收的...
市場(chǎng)快訊
持續(xù)升息！「雙效應(yīng)」慢慢發(fā)作，考驗(yàn)正開始
FED 2022年5月4日宣布升息2碼，市場(chǎng)預(yù)期下個(gè)月FED還會(huì)升息，美國(guó)快速升息也增添國(guó)內(nèi)利率走升壓力，一旦持續(xù)性的升息到來(lái)，不僅房貸族未...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)央行升息1碼，千萬(wàn)貸款，每年多支出約1.4萬(wàn)元
中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監(jiān)事會(huì)議，宣布升息1碼，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.25個(gè)百分點(diǎn)，分別調(diào)整為1...
市場(chǎng)快訊