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兩樣情，10月標(biāo)售「地段+收益率」成標(biāo)脫關(guān)鍵
2015年10月可說是不動產(chǎn)處分月，從月初的高鐵局標(biāo)售到10月26日的國有財產(chǎn)署地上權(quán)招商，總銷共625億元不動產(chǎn)待價而沽，然而大型商用不動...
市場快訊
自益信托土地，可申請按自用住宅用地稅率課征地價稅
民眾陳小姐詢問，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶籍設(shè)籍於該房屋且供住家使用，可否申請按自用住宅用...
房地稅務(wù)
雙北未開發(fā)土地上千億 安信「全案管理」讓土地收益翻倍
「有土斯有財」的觀念，讓許多地主長期持有土地，卻因為不知如何活化及管理，而任其雜草叢生，安信建經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雙北地區(qū)待活化的土地價值就高達(dá)上仟...
市場快訊
戴德梁行：未來A辦上漲力道有限，短期租金收益率持穩(wěn)
戴德梁行2015年4月初表示，臺北市A級辦大樓穩(wěn)定去化，然由於華南銀行總行大樓及宏盛國際金融中心的釋出，2015年Q1空置率上升1.6個百分...
趨勢報導(dǎo)
2014年度國有資產(chǎn)活化運(yùn)用收益豐碩
財政部為強(qiáng)化國有財產(chǎn)管理效益，於2014年3月4日訂定「加強(qiáng)國有不動產(chǎn)活化運(yùn)用計畫」，計畫期程4年，設(shè)定目標(biāo)及策略推動，透過多元方式活化運(yùn)用...
市場快訊
祭祀公業(yè)處分土地收益2大稅務(wù)征免要仔細(xì)了解
國稅局表示，最近接獲民眾電話詢問祭祀公業(yè)處分土地之稅務(wù)徵免疑義。國稅局說明，依據(jù)財政部1986年3月21日臺財稅第7530447號函核釋，祭...
房地稅務(wù)
公司會計！資產(chǎn)售價大于未折減余額，應(yīng)列收益課稅
財政部國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第32條規(guī)定，營利事業(yè)出售資產(chǎn)之損益，應(yīng)按售價與帳上資產(chǎn)之未折減餘額之差額計算。 ...
房地稅務(wù)
非土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)土容收益，應(yīng)申報交易所得
財政部國稅局表示：近日接獲民眾詢問買賣土地容積權(quán)益交易，如土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，是否應(yīng)申報容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得呢？ ...
房地稅務(wù)
最大獲益！國有公用不動產(chǎn)活化將有800億收益
財政部2014年11月24日於國家發(fā)展委員會第9次會議中提報「國家資產(chǎn)活化運(yùn)用執(zhí)行成果報告」，透過跨域、跨部會活化運(yùn)用策略，增進(jìn)國家資產(chǎn)價值...
市場快訊
朱立倫：新北推動市有土地開發(fā) 活化資產(chǎn)創(chuàng)造收益
新北市長朱立倫2014年9月25日在市議會市政總質(zhì)詢中表示，市府施政重點著重各項民生基礎(chǔ)建設(shè)，及如何在「財政收支劃分法」尚未修法，財政仍拮據(jù)...
區(qū)域情報
移轉(zhuǎn)容積收益，應(yīng)依法申報財產(chǎn)交易所得
財政部賦稅署近日查獲納稅義務(wù)人買賣土地容積權(quán)益交易，發(fā)現(xiàn)部分土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，卻未申報容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得(高達(dá)5千餘萬元)，...
房地稅務(wù)
個人出售因繼承或贈與取得房屋收益并入綜所稅
邇來有民眾來電詢問，個人出售因繼承或贈與取得之房屋時，要如何申報個人綜合所得稅？財政部國稅局表示，個人出售房屋時應(yīng)依所得稅法規(guī)定以房屋出售價...
房地稅務(wù)
理財新招！地上使用權(quán)讓成本降低收益大增
由於北市禁售500平方公尺以上與精華地段國有土地，以及都更法擱置造成整合難度變高，使市中心土地較以往更難取得，也讓精華地段因稀有而價格攀升；...
熱銷推案投資日本不動產(chǎn) 看準(zhǔn)時機(jī) 把握現(xiàn)在
國人投資海外不動產(chǎn)，兩大獲利評估條件：一為，不動產(chǎn)買賣價差漲幅空間；二為，租金投報率。在海外不動產(chǎn)的幾個市場中，由於日本距離近、治安良好、法...
Global Real Estate2020奧運(yùn)加持 日房三箭正中紅心
2014日房回春，安倍三箭先後奏效，2020東京奧運(yùn)有效加持。回應(yīng)安倍三箭政策，其中日圓貶值、量化寬鬆、2％通膨等相對利於房地產(chǎn)投資，另20...
Global Real Estate活化國家資產(chǎn)，2013年創(chuàng)造468億總收益
國有財產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，財政部國產(chǎn)署為提升國有財產(chǎn)運(yùn)用效能，增加國家歲入，同時協(xié)助帶動地方建設(shè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極活化利用國有公用不動產(chǎn)，對於國有非...
市場快訊
投資焦點！利率持續(xù)低檔，收益型不動產(chǎn)仍有利基
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)店面事業(yè)部鄭朝鶴經(jīng)理分析指出，2014店面租金變動幅度有限，惟捷運(yùn)週邊短租多、空置率低、租金波動將較大，整體預(yù)估，2014店...
市場快訊國產(chǎn)活化運(yùn)用績效亮眼，提升經(jīng)濟(jì)動能
國產(chǎn)署執(zhí)行行政院核定之「強(qiáng)化國有財產(chǎn)管理及運(yùn)用效益方案」，中央各機(jī)關(guān)活化運(yùn)用國有資產(chǎn)，於2012年度收益高達(dá)230億元。經(jīng)評選活化運(yùn)用辦理績...
市場快訊
資產(chǎn)活化！臺鐵局北市開發(fā)收益高達(dá)1032億
行政院長江宜樺2013年12月4日在政務(wù)會談聽取交通部「臺鐵資產(chǎn)活化利用」辦理情形專案報告時表示，臺鐵局償債計畫之落實執(zhí)行攸關(guān)未來鐵路永續(xù)經(jīng)...
市場快訊
精英電腦大樓標(biāo)售 市場估70億元起跳
精英電腦內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)總部大樓進(jìn)行資產(chǎn)活化計畫，擬售後回租總部大樓，繼續(xù)以此為基地追求永續(xù)成長，此標(biāo)的成為近年難得釋出西湖段單一產(chǎn)權(quán)收益型不動...
市場快訊