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房東注意 租屋委管契約新制12月上路
為推動租屋代管專業(yè)服務(wù)制度，內(nèi)政部於2019年9月月5日公告「租賃住宅委託管理定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」(簡稱委管契約)，強(qiáng)化代管的權(quán)...
市場快訊
房東注意 淡江大學(xué)交易量最多，高科大年租金報酬率最高
2019年大學(xué)指考已於上禮拜落幕，僅剩選填志願及分發(fā)學(xué)校，而考上大學(xué)後煩惱才真正開始，首當(dāng)其衝的便是「房事」問題。依據(jù)教育部大專校院校務(wù)資訊...
市場快訊
想不到！教育部是大地主，收租破8億
媒體報導(dǎo)「教育部竟是大地主，光收租就破8億元」，對此，教育部提出說明指出，截至2018年底止，教育部經(jīng)管國有學(xué)產(chǎn)土地計825.62公頃，20...
市場快訊
苗栗縣 包租代管嚴(yán)把關(guān) 屋主收租恁輕松
苗栗縣政府將於2018年12月22日(六)上午9點30分在苗栗縣立圖書館4樓講演中心辦理社會住宅包租代管議題座談會，特別邀請內(nèi)政部營建署朱瑞...
區(qū)域情報
房東注意 營業(yè)人出租財產(chǎn)收租押金開立發(fā)票「有時限」
公司出租財產(chǎn)收取租金及押金，應(yīng)於何時開立發(fā)票？ 南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人出租財產(chǎn)收取「租金」，依加值型及非加值型營業(yè)稅法(下...
房地稅務(wù)
提醒注意 包租代管服務(wù)幫房東租屋免煩惱
為健全租賃住宅市場，保障租賃當(dāng)事人權(quán)益，發(fā)展租賃住宅服務(wù)業(yè)，「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」已於2017年12月27日公布，自2018年6月2...
市場快訊
苗栗縣府：縣有非公用基地按新申報地價計收租金
平均地權(quán)條例於2017年5月10日修正公布第14條規(guī)定略以，規(guī)定地價後，每二年重新規(guī)定地價一次。苗栗縣府表示，縣有非公用基地租金，係按當(dāng)期申...
區(qū)域情報
國產(chǎn)署：國有非公用基地將按新地價計收租金
國產(chǎn)署表示，國有非公用基地租金，係依照行政院規(guī)定，按土地申報地價(公有土地之申報地價即公告地價)以租金率5％計收年租金。 該署已在租約...
市場快訊
包租代管 高雄房屋租金保證收3年
當(dāng)包租公，卻又怕麻煩？高市府都發(fā)局2018年1月4日開辦包租代管計畫，委託「兆基顧問股份有限公司」及「永勝租屋經(jīng)理股份有限公司」兩家業(yè)者承辦...
區(qū)域情報
投資焦點 陽光微笑 第一科大特區(qū)收租好宅
歷史資料都驗證「下一波房價都比上一波還要高」，因此，不少人規(guī)劃「退休收租」做為主要經(jīng)濟(jì)來源，既然要當(dāng)「包租公」就必須瞭解租金投資報酬率(Re...
專題報導(dǎo)
臺中市府！編預(yù)算試辦社宅包租包管計畫
為鼓勵房屋所有權(quán)人釋出閒置空屋，提供做為社會住宅使用，臺中市政府都市發(fā)展局2017年度編列預(yù)算1,030萬，辦理「民間興辦社會住宅包租包管」...
區(qū)域情報
永慶統(tǒng)計！上半年「億級商辦」339億，年增近1倍
2016年第2季商用不動產(chǎn)交易市況回溫乍現(xiàn)，根據(jù)永慶資產(chǎn)管理統(tǒng)計，第2季億元以上商用不動產(chǎn)交易金額約291億，較第一季的47億大增六倍，累計...
市場快訊
十大熱門！雙北套房熱區(qū)：北市中山區(qū)最多、新北中和區(qū)居次
房市價量持續(xù)修正，在面臨未來超低利環(huán)境持續(xù)，置產(chǎn)型房產(chǎn)交易風(fēng)向調(diào)整，投報率高的置產(chǎn)型產(chǎn)品更具吸引力，預(yù)期總價1千萬上下、具收租效益的套房，將...
市場快訊
國有非公用基地將按新地價計收租
國有財產(chǎn)署表示，國有非公用基地租金，係依照行政院規(guī)定，按土地申報地價(公有土地之申報地價即公告地價)以租金率5％計收年租金。該署已在租約中與...
市場快訊
商圈效應(yīng)！知名品牌進(jìn)駐，帶動全臺周邊店租持續(xù)攀高
瑞典品牌H&M，首間旗鑑店於2015年進(jìn)駐臺灣後，陸續(xù)又在全臺知名百貨展店，國際品牌選擇的落腳地點，也是看好該地區(qū)人潮聚集、百貨商圈...
市場快訊
房東請記得按收取金額貼用4‰印花稅票
地方稅務(wù)局表示，房屋租賃契約書雖非印花稅課徵範(fàn)圍，但若房東在房屋租賃契約書內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」有載明收取租、押金的金額並蓋章或簽名以...
房地稅務(wù)
房東注意！多收租金扣繳稅款與補(bǔ)充健保費(fèi)，小心租金所得
承租人(公司行號或機(jī)關(guān)團(tuán)體)支付租金給出租人(房東)時，須將租金先扣取應(yīng)扣繳稅款及補(bǔ)充健保費(fèi)後，再把餘額交付給房東，也就是說，租金的扣繳稅款...
房地稅務(wù)
搶手不夠租！自備74萬｜年收租金25萬
根據(jù)竹科竹南園區(qū)官方網(wǎng)站表示，截至102年6月統(tǒng)計，已有47家廠商進(jìn)駐，園區(qū)從業(yè)人員已超過13,000人！ 「Rich 1」距離竹科竹...
房市新焦點
聰明投資日本房地產(chǎn) 三撇步讓你輕松收租
政府?dāng)M提高自用住宅稅率以減少囤房，打房力道持續(xù)加重，使不少資金充裕的置產(chǎn)族群願意轉(zhuǎn)往海外投資不動產(chǎn)，根據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)觀察，有2-3成民眾願...
Global Real Estate
價量仍溫！臺屋：3月北市價增3%、新北量增7%
臺灣房屋智庫統(tǒng)計3月整體的價量表現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)六大都會區(qū)成交量較2月回溫13%至15%左右，交易價格微增2%至8%左右。其中，六都交易熱區(qū)為新北、...
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