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「新青安」平均貸款期數(shù)305期創(chuàng)新高
2023年8月新青安優(yōu)貸政策上路，不只為房市挹注買氣，也成為房貸年期拉長的最大推手？根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)最新資料顯示，新青安實(shí)施的202...
市場快訊
公同共有「地價(jià)稅欠稅」這樣處理
財(cái)政部賦稅署表示，地價(jià)稅以每年8月31日土地登記簿所載之所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，倘土地所有權(quán)屬於公同共有者，以管理者為納稅義務(wù)人。倘公同共有土...
房地稅務(wù)
豪宅門檻降低，臺(tái)北這些社區(qū)趴著中槍
財(cái)政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標(biāo)準(zhǔn)下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價(jià)房屋的屋主措手不及，以臺(tái)北市為例，從7千萬降為...
市場快訊
「這原因」房地持有者「老齡化」比例揚(yáng)升
隨著人口高齡化，土地所有權(quán)人也出現(xiàn)老化現(xiàn)象，根據(jù)財(cái)政部資料，2023年地價(jià)稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5個(gè)百分點(diǎn)。大家房屋...
市場快訊
地價(jià)稅「高齡繳稅者」5年比例增加5.5％
財(cái)政部2024年3月14日指出，2023年地價(jià)稅納義務(wù)人高齡者占比升至33.2％新高，數(shù)據(jù)顯示，65歲以上納稅人占比由2018年27.7％大...
房地稅務(wù)
國土署開始啟動(dòng)「這個(gè)」審議作業(yè)
國土計(jì)畫法於2016年5月1日施行，將現(xiàn)行區(qū)域計(jì)畫制度分三階段轉(zhuǎn)換為國土計(jì)畫制度，第一階段由內(nèi)政部於2018年4月30日公告實(shí)施「全國國土計(jì)...
市場快訊
「長期工程」應(yīng)采完工比例法計(jì)算工程損益
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)承包工程期間在1年以上者，有關(guān)工程損益之計(jì)算，應(yīng)依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條規(guī)定，採用完工比例法，如工程損...
房地稅務(wù)
售屋舊制報(bào)稅連4漲，賣家「沒感覺」
財(cái)政部每年初都頒布前一年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定，有鑑於近年房價(jià)漲太多，但適用舊制報(bào)稅的民眾繳納太少財(cái)產(chǎn)交易所得稅，因此近4年以...
房地稅務(wù)
看過來！「皇翔御琚」車位價(jià)約821萬元
近期內(nèi)政部提出「虛坪改革」，其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」，使得車位價(jià)格未來是否提高，引起各界關(guān)注。觀察實(shí)價(jià)，六都2023年車位交...
市場快訊
林右昌：持續(xù)推動(dòng)租屋支持專案
內(nèi)政部2024年3月7日於行政院院會(huì)報(bào)告「2023年至2024年度推動(dòng)租金補(bǔ)貼」執(zhí)行情形。林右昌表示，「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案計(jì)畫」...
市場快訊
中科擴(kuò)建二期臺(tái)積電案 即起可實(shí)質(zhì)開發(fā)
中部科學(xué)園區(qū)-臺(tái)中園區(qū)擴(kuò)建二期都市計(jì)畫變更案，經(jīng)內(nèi)政部2024年2月16日核定計(jì)畫、經(jīng)行政院2月17日準(zhǔn)予備案，市府都市發(fā)展局於即日起公告發(fā)...
區(qū)域情報(bào)
房價(jià)貴+銀發(fā)+少子！「單人戶」比例大增
根據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計(jì)，2023年全臺(tái)灣家戶數(shù)達(dá)924萬戶，較2022年成長1.7％，其中1人戶有332.3萬戶，占整體比重達(dá)36.0％，且成長...
市場快訊
房東應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)租賃所得，以免補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，為維護(hù)租稅公平，國稅局會(huì)主動(dòng)蒐集相關(guān)出租資料並就多屋族個(gè)人房東加強(qiáng)查核，請出租人務(wù)必誠實(shí)申報(bào)。 該局...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易「這類房產(chǎn)」持有期間時(shí)得一并計(jì)入
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依據(jù)財(cái)政部2023年11月2日臺(tái)財(cái)稅字第11204619060號令(以下稱財(cái)政部令），個(gè)人交易因連續(xù)繼承或受遺贈(zèng)取得之...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易符合「這情況」應(yīng)申報(bào)房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，個(gè)人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數(shù)之國內(nèi)外營利事業(yè)之股份或出資額，該...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部出手「兩大策略」虛坪改革方案
內(nèi)政部2024年2月29日舉辦新春媒體茶敘，部長林右昌在會(huì)上簡報(bào)「虛坪改革」方案(草案)，依目前規(guī)劃，將可降低公設(shè)5％-10％，未來一般住宅...
市場快訊
林右昌：社子島發(fā)展要避免重蹈內(nèi)科覆轍
內(nèi)政部長林右昌日前拜會(huì)臺(tái)北市市長蔣萬安，就社子島開發(fā)的相關(guān)議題交換意見。林右昌表示，社子島開發(fā)如果無法有效解決後續(xù)衍生之交通問題，恐將成為臺(tái)...
區(qū)域情報(bào)
盧秀燕：臺(tái)積電臺(tái)中二期擴(kuò)廠都計(jì)變更通過
臺(tái)中市增加就業(yè)機(jī)會(huì)，再往前邁一大步！市長盧秀燕2024年2月27日宣布，內(nèi)政部於2月21日發(fā)文給臺(tái)中市府，同意臺(tái)積電臺(tái)中二期廠都市計(jì)畫變更，...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中市政府炒地皮？內(nèi)政部「這么說」
內(nèi)政部長林右昌2024年2月27日上午指此舉恐致房地價(jià)上漲，應(yīng)該暫緩，最好能將土地拿來興建社宅。不過事後發(fā)現(xiàn)內(nèi)政部地政司統(tǒng)計(jì)的土地面積與金額...
市場快訊
捷運(yùn)汐東線要徑工程道路拓寬 審議通過
捷運(yùn)汐東線要徑工程用地(吉林街與福德三路道路拓寬)，納入汐止第三次通盤檢討都市計(jì)畫變更案，2024年2月27日獲內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)審議通過...
區(qū)域情報(bào)