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筆記起來！善用每年贈與稅免稅額
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，自2022年1月1日起，每人每年贈與稅免稅額調(diào)高為新臺幣(下同)244萬元。亦即每一位贈與人在同一年度內(nèi)，不論贈與多少...
房地稅務(wù)
辦理「不動產(chǎn)繼承或贈與移轉(zhuǎn)登記」免附這個(gè)
內(nèi)政部為持續(xù)推動不動產(chǎn)一站式服務(wù)並提升為民服務(wù)效能，自2023年10月1日起，民眾申報(bào)遺產(chǎn)稅或贈與稅並經(jīng)國稅局核發(fā)相關(guān)證明書後，申請土地或建...
區(qū)域情報(bào)
基隆七堵「光明安居」社宅開工
內(nèi)政部與國家住宅及都市更新中心2023年11月28日在基隆市七堵區(qū)舉辦「光明安居」社會住宅開工典禮，行政院長陳建仁致詞時(shí)指出，目前由中央主責(zé)...
區(qū)域情報(bào)
最近4個(gè)月 買賣移轉(zhuǎn)年增率都「轉(zhuǎn)正」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2023年前10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為24.6萬棟，較2022年同期減少約8％，不過最近4個(gè)月的移轉(zhuǎn)年增率都轉(zhuǎn)正成...
市場快訊
提醒注意！地價(jià)稅繳納期間至11/30截止
財(cái)政部賦稅署表示，2023年地價(jià)稅已於11月1日開徵，繳納期間將於同月30日(星期四)截止，該署提醒納稅義務(wù)人儘速繳納，繳款書遺失或尚未收到...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售繼承之房地與房貸，稅負(fù)可減除
民眾來電詢問父親過世於2023年5月1日繼承房地遺產(chǎn)，繼承時(shí)房屋評定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值(下稱房地現(xiàn)值)合計(jì)為新臺幣(下同)400萬元，因父親...
房地稅務(wù)
假藉公設(shè)地移轉(zhuǎn)規(guī)避贈與稅，當(dāng)心「這件事」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，民眾假藉贈與公共設(shè)施保留地(下稱公設(shè)地)予配偶或直系血親，適用都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定免徵贈與稅，倘經(jīng)國稅局調(diào)查認(rèn)定...
房地稅務(wù)
地籍異動即時(shí)通，產(chǎn)權(quán)保障好幫手
為使民眾能隨時(shí)掌握不動產(chǎn)登記異動資訊，防範(fàn)偽冒申辦不動產(chǎn)登記情形發(fā)生，內(nèi)政部提供「地籍異動即時(shí)通」便民服務(wù)，讓申請?jiān)擁?xiàng)服務(wù)的民眾，應(yīng)用系統(tǒng)主...
房地稅務(wù)
遺贈稅「這些」不計(jì)入總額及扣除額
財(cái)政部於2023年11月23日公告2024年發(fā)生繼承或贈與案件適用免稅額、課稅級距金額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之金額(詳附表)。 &n...
房地稅務(wù)
放寬「連續(xù)繼承」房地合一稅「計(jì)算期限」
財(cái)政部於日前(2023年11月2日)發(fā)布解釋，放寬個(gè)人交易因連續(xù)繼承(受遺贈)取得的房屋、土地(下稱房地)，依房地合一所得稅制計(jì)算下列期間時(shí)...
房地稅務(wù)
房屋遺囑信托符合4要件，可申請優(yōu)惠房屋稅
民眾老江來電詢問，因擔(dān)心身故後身心障礙兒子小江無法經(jīng)濟(jì)自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房...
房地稅務(wù)
板橋三民路工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型審議通過
板橋三民路工業(yè)區(qū)隨著板橋產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變下，傳統(tǒng)工業(yè)需求隨著時(shí)間改變，逐漸發(fā)展為住商使用為主，本案工業(yè)區(qū)原先為信大工業(yè)公司廠房，轉(zhuǎn)型作為住宅區(qū)。...
區(qū)域情報(bào)
前10月土增稅達(dá)成率 恐創(chuàng)21年最低
財(cái)政部2023年11月16日表示，土地增值稅為地方政府重要稅收之一，主要以公告土地現(xiàn)值為參考基準(zhǔn)。2018年反映不動產(chǎn)市場量縮價(jià)跌情形，全國...
市場快訊
景氣回來了！桃園站前金店面租金單價(jià)破萬
內(nèi)需市場熱絡(luò)，店面租賃也回穩(wěn)，臺灣房屋根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄資料，彙整桃園市2023年前3季單坪月租金最貴的10大金店面，集中在桃園區(qū)、中壢區(qū)及...
市場快訊
北市「拆老屋、蓋新房」將成房產(chǎn)趨勢
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2023年前3季拆照數(shù)量達(dá)到4725戶，年增率約9％，若以區(qū)域來看，拆最多的是臺北市，前3季拆除1650戶，已經(jīng)...
市場快訊
房價(jià)揚(yáng)、高樓貴，購屋主力樓層「向下移動」
近幾年大樓推案量大，多數(shù)買方也喜歡有電梯的大樓社區(qū)，不過依據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象，2023年平均購...
市場快訊
房屋交易，虛報(bào)「裝修費(fèi)」想減稅，結(jié)果補(bǔ)稅并處罰
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，於申報(bào)房地合一所得稅時(shí)，如將持有該房地期間所支付能增加房屋價(jià)值或效能且...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，最近發(fā)現(xiàn)民眾於申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅時(shí)，經(jīng)常漏報(bào)死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)，經(jīng)該局查獲，遭補(bǔ)徵遺產(chǎn)稅並處以罰鍰之情形。 ...
房地稅務(wù)
出售5年以下房地，房地合一優(yōu)惠稅率7條件
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人出售持有期間在5年以下之房屋、土地，最高稅率為45％，如符合財(cái)政部公告之因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性因素等要件...
房地稅務(wù)
加碼1組即時(shí)通知對象 地籍異動多一層保障
地籍異動即時(shí)通服務(wù)再升級，內(nèi)政部長林右昌表示，為防範(fàn)不動產(chǎn)詐騙或偽造案件的發(fā)生，自2023年11月起地籍異動即時(shí)通服務(wù)，再加碼提供1組通知對...
安全家居