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土地增值稅~節(jié)稅3小祕訣
節(jié)稅秘訣1：善用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 1.土地上有房屋，房屋是本人、配偶的或是直系親屬（父母、祖父母、子女、孫子女）的。 2....
房地稅務(wù)
遷移戶籍請主動申報以免受罰
近來一位李先生，因為小孩就學問題，於2011年12月中旬，將全戶的戶籍遷出設(shè)於臺北市朋友家，被稅捐機關(guān)清查結(jié)果，以李先生所有房地為空戶無人設(shè)...
房地稅務(wù)
夫妻贈與房屋，應(yīng)報繳契稅
有民眾質(zhì)疑，夫妻間相互贈與財產(chǎn)不課徵贈與稅，且若贈與之財產(chǎn)為土地，亦不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應(yīng)報繳契稅？ 稅捐機關(guān)...
房地稅務(wù)
夫妻贈與土地，可申請不課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，依據(jù)土地稅法的規(guī)定，夫妻相互贈與土地，可以選擇暫時不課徵土地增值稅，但於再移轉(zhuǎn)給第三人時，必需以該土地「第一次贈與前」的原規(guī)定...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)實價登錄制度是否影響契稅申報價格
不動產(chǎn)實價登錄制度將在2012年8月1日正式上路，近來民眾擔憂資訊變成實價課稅依據(jù)，頻頻來電詢問，稅捐機關(guān)表示，依現(xiàn)行契稅條例規(guī)定，契稅是以...
房地稅務(wù)
想免繳奢侈稅，「戶籍登記」很重要
南區(qū)國稅局表示，最近常有民眾詢問出售2年內(nèi)自住房地是否要課徵特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，他們知道房地要自住、無出租或營業(yè)方可排除課稅，但...
房地稅務(wù)
輕松3分鐘！搞懂如何繳交房屋稅
房屋稅條例第3條規(guī)定，房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物，為課稅對象。因此除領(lǐng)有使用執(zhí)照之房屋，應(yīng)向所在地稽徵...
房地稅務(wù)
新北市土城醫(yī)院都計變更案，通過都委會審議
內(nèi)政部都市計畫委員會於2012年08月07日第785次會議審查通過「土城都市計畫(暫緩發(fā)展區(qū)及附近地區(qū))(部分保護區(qū)為醫(yī)療用地)都市計畫」案...
區(qū)域情報
利多！售屋稅可扣除奢侈稅、仲介費等相關(guān)稅費
不動產(chǎn)交易稅制傳出大利多！財政部表示，實價登錄上路後，民眾房屋交易若採取核實課稅方式，可扣除奢侈稅、土地增值稅、仲介費、契稅、公證費等相關(guān)售...
市場快訊
奢侈稅自動補報、繳，加計利息免罰
財政部臺北市國稅局表示，納稅義務(wù)人未依限申報及繳納特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，在未經(jīng)他人檢舉或稽徵機關(guān)進行調(diào)查前，自動補報並補繳稅款者，...
房地稅務(wù)
房屋使用情形變更及時申請，可省稅捐
稅捐機關(guān)表示，房屋稅依據(jù)房屋使用情形的不同而適用不同的稅率，而且可按月依使用情形的不同分別計算稅額，申報日期在每月15日以前者，申報月份即可...
房地稅務(wù)
實價登錄，土地增值稅仍依現(xiàn)行規(guī)定課稅
稅捐機關(guān)表示，不動產(chǎn)成交案件實價資訊登錄制度將於2012年8月1日施行，施行實價登錄制度後，在相關(guān)配套措施未完全建立並完成立法前，仍不作為土...
房地稅務(wù)
我想單獨出售車位，要繳奢侈稅嗎？
國稅局表示，個人出售持有期間未滿2年之停車位，如該停車位原係與自住房地「併同使用」，且該自住房地符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定者，該停車位與...
房地稅務(wù)
工業(yè)用地按10‰特別稅率課征地價稅 ，請及早申請
稅捐機關(guān)表示，依法核定的工業(yè)區(qū)土地及政府核準工業(yè)或工廠使用的土地，已按工業(yè)主管機關(guān)核定規(guī)劃使用者，無論是自有自用或出租供興辦工業(yè)人使用，均可...
房地稅務(wù)
繼承移轉(zhuǎn)之土地「免征」土地增值稅
依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免徵土地增值稅。所以無需辦理土地增值稅申報移轉(zhuǎn)及繳納土地增值稅，惟民眾辦理繼承時，仍須向國稅局申報...
房地稅務(wù)
蘇拉臺風災害損失，8稅捐得以扣除減免
財政部表示，蘇拉颱風來襲對臺灣部分地區(qū)造成災害，財政部特就與納稅義務(wù)人關(guān)係較為密切之所得稅、營業(yè)稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、使用牌照...
房地稅務(wù)
土銀辦理蘇拉臺風災害各項紓困貸款
2012年8月1日起受蘇拉颱風影響，引發(fā)全臺豪雨發(fā)生，造成部分地區(qū)房屋及農(nóng)作物嚴重受損，臺灣土地銀行為協(xié)助受災戶早日復建，配合辦理下列各項紓...
房地稅務(wù)
6月買氣轉(zhuǎn)淡，Q4后房市才明朗
內(nèi)政部公佈2012年6月份全國買賣移轉(zhuǎn)，整體而言，6月買賣移轉(zhuǎn)31286棟，比上月少了3677棟，整體買氣下滑10.52％，是2月以來首次翻...
市場快訊
6月六大都會買氣，剩下高雄正成長
內(nèi)政部統(tǒng)計處公布，2012年6月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3萬1,286棟，較5月3萬4,963棟，共減少3,677棟，全臺交易量較上月萎縮10...
市場快訊
糾正媒體數(shù)據(jù)！新北市府：淡水余屋并不嚴重
住展雜誌日前公布北臺灣2012年上半年預售屋與新成屋銷售情形，新北市未出售戶數(shù)為5,235戶，數(shù)量為北臺灣最多，其中未出售戶數(shù)前3名依序為淡...
市場快訊