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機場捷運利多！林口「輕移民」支撐房價
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計的統(tǒng)計資料顯示，新北市人口增加明顯的區(qū)域是林口，人口增加數(shù)量名列前茅。進一步分析，新北市人口數(shù)增加最多的前8個區(qū)，分別為林口、...
區(qū)域情報
桃園爭取升格直轄市，人口移入帶動房市
北部市場人口移動牽動著房地產(chǎn)的變化，桃園地區(qū)近10年人口增幅全臺第一，顯示城市擴大的情況下，人口因為高房價關(guān)係，已經(jīng)從都會區(qū)的市中心向外環(huán)城...
區(qū)域情報
2年內(nèi)移轉(zhuǎn)農(nóng)地，如何避免遭歸課奢侈稅
依據(jù)「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(即俗稱奢侈稅)第2條規(guī)定，持有期間在2年以內(nèi)之房屋及土地移轉(zhuǎn)應(yīng)課徵奢侈稅，但第5條又規(guī)定，經(jīng)核準不課徵土地增值...
房地稅務(wù)
土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售，應(yīng)課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，旋即出售，所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權(quán)人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務(wù)
繳納房屋稅不會使違章建筑就地合法喔！
常有民眾認為「無使用執(zhí)照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會變成合法建築！」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合...
房地稅務(wù)
供公共通行的騎樓走廊，可申請減免地價稅
土地所有權(quán)人持有供公共通行的騎樓走廊地，可以檢附建築改良物所有權(quán)狀或使用執(zhí)照影本，向土地所在地之稅務(wù)局申請減免地價稅。 其...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率5大要件
地價稅所稱自用住宅用地，除供住家使用之住宅用地外，尚必須有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用，有5大申請要件必須...
房地稅務(wù)
營業(yè)商號注銷 記得申請房屋使用情形變更
營業(yè)商號若依法辦理歇業(yè)註銷或停業(yè)登記，記得要向房屋所在地之稅務(wù)機關(guān)申請房屋使用情形變更，才可減輕您的房屋稅負擔(dān)。 國稅局表...
房地稅務(wù)
1樓或屋頂搭建棚架，小心被課房屋稅
棚架搭建於頂樓，如果未設(shè)有門窗、牆壁，且未作其他目的使用，因主要功能在屋頂本身遮陽防雨隔熱為目的，所增加房屋使用價值有限，故免予課徵房屋稅；...
房地稅務(wù)
買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰！
財政部國稅局表示，近來許多民眾詢問，個人買賣房屋倘有獲利，於申報綜合所得稅時，應(yīng)如何計算財產(chǎn)交易所得？可否直接以房屋評定現(xiàn)值按財政部頒布之所...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn)，應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅！
財政部國稅局表示：夫妻間相互贈與之財產(chǎn)，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計被繼...
房地稅務(wù)
日商海外設(shè)廠首選臺灣 帶動工業(yè)用地發(fā)展
臺灣投資環(huán)境國際化腳步持續(xù)邁進，根據(jù)行政院全球招商聯(lián)合服務(wù)中心統(tǒng)計，2012年上半年受理案件共計95件，累計預(yù)估投資金額高達1,468億元，...
市場快訊
【影音機場捷運】A10、11站 農(nóng)地交易熱
機場捷運越過林口臺地，進入桃園縣境，第一站就是捷運山鼻站。站體工程就在南山路旁，沿線都是老舊透天店面，再不然就是工業(yè)廠房，跟你想像中的捷運站...
影音專題
外僑銷售未滿2年之房地 免課奢侈稅
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)係針對短期買賣非供自住不動產(chǎn)課稅，主要係為抑制短期投機炒作，促使房地產(chǎn)回歸合理正常之市場交易...
房地稅務(wù)
地政士辦理實價登錄 不得藉機哄抬收費
實價登錄8月1日即將上路，卻傳出地政士因工作量增，擬調(diào)漲3000元至6000元的服務(wù)費之行為，內(nèi)政部表示：「公會訂出收費標準交由會員執(zhí)行應(yīng)屬...
房地稅務(wù)
遏止「小魚吃大魚」，高市新訂畸零地規(guī)定
為促進土地有效利用，並兼顧地主權(quán)益，高雄市府提案的「高雄市畸零地使用自治條例」，於2012年6月經(jīng)市議會三讀審議修正通過，目前送中央核定中。...
區(qū)域情報
【地產(chǎn)小知識】申請重測前地籍圖資料必備「雙步驟」
稅捐機關(guān)提醒，申請重測前地籍圖方法有二： 1.可向土地所在地之地政事務(wù)所申請之，倘該地籍圖已送內(nèi)政部國土測繪中心典藏者，由...
房地稅務(wù)
浮洲合宜宅受理7月29日，請盡速登記作業(yè)
營建署表示，板橋浮洲合宜住宅自2012年6月28日開始受理符合取得各直轄市、縣(市)政府核發(fā)第一類合宜住宅承購資格證明之民眾申請辦理預(yù)購登記...
市場快訊
防淹水 建筑可以踩高蹺
由於全球氣候變遷，加上臺灣西南沿海地層下陷，每遇颱風(fēng)豪雨造成積水不退，嚴重衝擊海岸地區(qū)之永續(xù)發(fā)展；加以目前汛期已至，考量在我國整體防洪治水規(guī)...
市場快訊
內(nèi)政部：7公辦都市更新案年內(nèi)招商
內(nèi)政部營建署為擴大宣導(dǎo)政府主導(dǎo)都市更新案，增進與產(chǎn)官學(xué)界意見交流，於2012年7月19日舉辦2012年度第1次都市更新投資說明會，由臺北市政...
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