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營利事業(yè)「這項科目」可抵減房地合一稅「應納稅額」
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開始實施，營利事業(yè)比照個人依持有期間按差別稅率課稅，並於營利事業(yè)所得稅法定申報期間...
房地稅務
個人出售房地常見申報補稅4態(tài)樣
財政部高雄國稅局表示，適用房地合一所得稅之買賣案件，其房屋、土地交易損益計算，應以出售時房屋、土地之成交總價，減除取得成本及費用後的餘額為所...
房地稅務
公司2021年度出售不動產(chǎn)，申報書填寫4方式
財政部高雄國稅局表示，2021年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報將於2022年度5月1日開跑，配合房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，202...
房地稅務
預售屋契約避踩雷，3招自保
房屋買賣糾紛層出不窮，「預售屋備查新制」2021年7月上路，行政院消保處近日會同內(nèi)政部地政司及各地方政府，針對全國50個建案預售屋買賣契約進...
安全家居
繼承稅務！繼承標的房地稅「要這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅申報被繼承人遺留之不動產(chǎn)，有死亡前應納未納之地價稅與房屋稅，應按生存期間占課稅期間之比例計算可扣除之金額，自遺產(chǎn)...
房地稅務
請小心！預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰百萬
預售屋新制自2021年7月1日上路，藉以保護消費者權(quán)益，維護預售屋市場交易秩序。臺南市政府地政局為把關交易安全，除配合內(nèi)政部，並與市府消保官...
區(qū)域情報
內(nèi)政部：全國預售屋聯(lián)合稽查「從重處罰」
內(nèi)政部2022年3月23日擴大預售屋聯(lián)合稽查行動總計結(jié)合全國19個縣市政府(不含離島縣市)及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區(qū)國稅機關...
市場快訊
大社工業(yè)區(qū)高市府降編乙工立場不變
對於民間團體2022年3月23日召開記者會指出高雄大社降乙編案拖3年，營建署說明，原高雄縣政府1998年發(fā)布實施之「變更大社都市計畫(第三次...
區(qū)域情報
六都！屋齡5年內(nèi)交易占比最高的是桃園
六都誰最愛買新屋？內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺最新資料顯示，2021Q4全國平均屋齡為25.2年，六都中屋齡5年內(nèi)交易佔比最高的是桃園，佔21.7％...
市場快訊
如何以被繼承人所遺土地抵繳遺產(chǎn)稅
財政部北區(qū)國稅局表示，近來接獲甲君詢問，家中親屬離世，沒有留下足夠現(xiàn)金可讓繼承人繳納遺產(chǎn)稅，可以用被繼承人遺產(chǎn)中之土地抵繳遺產(chǎn)稅嗎？ &n...
房地稅務
個人獲取「這項房產(chǎn)」利益，應列綜所稅
財政部南區(qū)國稅局表示，個人出售借用他人名義登記所有權(quán)之土地所獲取款項，扣除成本及必要費用後之餘額，應列入當年度綜合所得稅結(jié)算申報之其他所得申...
房地稅務
個人受托管理或處分信托財產(chǎn)收入，應繳營業(yè)稅
財政部北區(qū)國稅局表示，受託人受營業(yè)人委託依信託本旨管理或處分信託財產(chǎn)，如有銷售貨物或勞務，除因公益信託而標售、義賣、義演之收入扣除必要費用後...
房地稅務
被繼承人「這項遺產(chǎn)」應并入遺產(chǎn)課稅
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人生前土地經(jīng)政府辦理區(qū)段徵收，所有權(quán)已歸徵收單位所有，其於領取抵價地前死亡，所遺應領抵價地權(quán)利，性質(zhì)屬遺產(chǎn)及贈與...
房地稅務
合法節(jié)稅！重購退稅的規(guī)定與門檻弄看清楚
財政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0，針對短期交易房地適用較高稅率，以強化...
房地稅務
共有地分割「要注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，共有土地辦理分割後，若各共有人取得之土地價值，按分割時之公告現(xiàn)值計算，與依原持有比例所算得之價值不等，而彼此間又無補償...
房地稅務
「城中城暨七賢國中舊址案」已向中央報告在案
高雄市「城中城暨七賢國中舊址跨區(qū)區(qū)段徵收公益性及必要性評估報告」已向內(nèi)政部土地徵收審議小組報告在案，為推動進行區(qū)段徵收相關作業(yè)邁進了一大步。...
區(qū)域情報
住在「藝文中心」旁，房價就是「保值+增值」
曾被CNN評選為全球最令人期待的藝術(shù)建築之一，「臺北表演藝術(shù)中心」終於在2022年3月11日敞開大門試營運，邀請15組藝術(shù)表演團隊，規(guī)劃46...
市場快訊
幸福宜居城市 中市平均家戶人口數(shù)六都第一
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計資料顯示，2022年二月平均每戶人口數(shù)量與一月歷史新低點相同，僅有2.59人，而六都當中每戶人口數(shù)以臺北市的2.39人最少，最...
區(qū)域情報個人仲介買賣收傭金，應繳綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人擔任仲介人，替交易雙方居間連繫，交易成立後，如有收取傭金或服務費，係屬執(zhí)行業(yè)務所得，應如實報繳綜合所得稅。 &n...
房地稅務
建商注意！預售屋遲延交屋，買家可要求「這個」
為保障消費者權(quán)益，內(nèi)政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，規(guī)定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應明確約定開工及取得使用執(zhí)照完...
市場快訊