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預(yù)售屋應(yīng)以「這一天」起計(jì)算持有期間
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，縱預(yù)售屋係於2015年12月31日前向建設(shè)公司訂購，若取得...
房地稅務(wù)
有危險(xiǎn)疑慮的公寓大廈，限期成立管理組織
行政院會(huì)2022年2月24日通過內(nèi)政部擬具「公寓大廈管理?xiàng)l例」部分條文修正草案，將函請(qǐng)立法院審議。內(nèi)政部表示，這次修法增訂凡認(rèn)定有危險(xiǎn)的公寓...
市場(chǎng)快訊
總統(tǒng)：提供國人更安全、專業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)
蔡英文總統(tǒng)2022年2月23日晚間出席「地政士公會(huì)全國聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)交接暨理監(jiān)事授證就職典禮」，說明這幾年來，政府推動(dòng)各項(xiàng)地政重要工作，維護(hù)不...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南維冠大樓重建完工 陳宗彥：助民眾重展新生活
「臺(tái)南市維冠金龍大樓都市更新重建案」2022年2月22日舉辦謝土暨完工典禮，副總統(tǒng)賴清德及內(nèi)政部次長(zhǎng)陳宗彥均親自出席。陳宗彥表示，臺(tái)南維冠大...
區(qū)域情報(bào)
搬家潮遞延 年后準(zhǔn)備3關(guān)鍵從容入住
房市熱度攀高峰，據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2021年11-12月的交易棟數(shù)較2020年同期增加2466棟，自年底購屋、交屋、裝潢過後，產(chǎn)生一波遞延的年後...
市場(chǎng)快訊
這單位：8年20萬戶目標(biāo)如期如質(zhì)完成
國家住都中心受內(nèi)政部指示於全國各地興辦社會(huì)住宅，協(xié)助執(zhí)行8年20萬戶目標(biāo)，直接興建12萬戶及推動(dòng)包租代管8萬戶。第一階段由縣市政府主責(zé)興辦4...
市場(chǎng)快訊
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)「可以這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
信義兒福A1公辦都更簽約
內(nèi)政部次長(zhǎng)花敬群2022年2月18日出席「臺(tái)北市信義區(qū)兒福A1公辦都更簽約典禮」，花敬群表示，本案是國家住宅及都市更新中心的重要指標(biāo)案件，預(yù)...
市場(chǎng)快訊
賣房注意「房地稅」起始時(shí)間要弄清楚
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預(yù)售階段及成屋階段購入)，應(yīng)申報(bào)房屋土地交易所得稅，但有民眾於預(yù)售階...
房地稅務(wù)
公司同時(shí)出售多筆土地「要注意這個(gè)眉角」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依所得稅法第4條之4規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)交易其在2016年1月1日以後取得之土地，其交易所得應(yīng)課徵所得稅，計(jì)算課稅所得額時(shí)不...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部修法 使用鄰地設(shè)停車空間「有規(guī)定」
內(nèi)政部於2022年2月17日部務(wù)會(huì)報(bào)通過修正辦法，因應(yīng)司法院釋字第776號(hào)解釋文，增訂未來建築物因申請(qǐng)變更使用執(zhí)照，需於鄰地空地增設(shè)停車空間...
市場(chǎng)快訊
2021年地價(jià)稅實(shí)征凈額為6年來最低
財(cái)政部統(tǒng)計(jì)處表示，各地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)徵收地價(jià)稅基準(zhǔn)，係依該縣市地價(jià)評(píng)議委員會(huì)所評(píng)定之公告地價(jià)。地價(jià)稅實(shí)徵淨(jìng)額走勢(shì)與公告地價(jià)調(diào)幅息息相關(guān)。 ...
房地稅務(wù)
仁德公辦市地重劃工程2022年底完工
仁德中山路兩側(cè)原屬於「臺(tái)南縣仁德鄉(xiāng)鍾厝、林仔自辦市地重劃區(qū)」，於1990自辦重劃會(huì)對(duì)部分地主提起訴訟，請(qǐng)求交付土地纏訟10餘年而敗訴，致未能...
區(qū)域情報(bào)
贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)「土增稅+契稅」可以這樣處理
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第10條規(guī)定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值之計(jì)算，以贈(zèng)與人贈(zèng)與時(shí)之時(shí)價(jià)為準(zhǔn)，其中不動(dòng)產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：預(yù)售屋延遲完工，消費(fèi)者可以「這樣主張」
針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)民眾反映部分預(yù)售屋延後2年交屋，建商只願(yuàn)無息退還已繳價(jià)款或無條件等候交屋。內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預(yù)售屋買賣定型化契約規(guī)定...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)「繼承之都」每10件移轉(zhuǎn)近2件是繼承
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2021年繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)6.3萬棟創(chuàng)下歷史新高，而六都之中取得不動(dòng)產(chǎn)的各類登記(包括買賣、繼承贈(zèng)與、其他與拍賣)中...
市場(chǎng)快訊
行政院會(huì)通過「建筑法」第77條之1修正案
行政院會(huì)2022年2月10日通過「建築法」第77條之1修正草案，將送請(qǐng)立法院審議。內(nèi)政部表示，為強(qiáng)化既有建築物耐震安全，這次修法將既有建築物...
市場(chǎng)快訊
史上最貴迷你屋？高雄8坪要價(jià)2.2億
高雄實(shí)價(jià)史上最貴迷你屋現(xiàn)身！根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄揭露，位於高雄鳥松區(qū)中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋，2021年10月以2.2...
市場(chǎng)快訊
外國人買房「最愛買這里」
依據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料，2021年外國人在臺(tái)購置不動(dòng)產(chǎn)，建物取得1298棟，與2021年同期相比略增6.3％，建物取得面積4萬坪、年增18.0％...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南佳里「這件」都計(jì)變更案已發(fā)布實(shí)施
為考量臺(tái)南市佳里區(qū)民眾活動(dòng)休閒之需要，經(jīng)地方爭(zhēng)取興建活動(dòng)中心終有成果，佳里區(qū)第二聯(lián)合活動(dòng)中心新建工程用地都計(jì)變更案，經(jīng)內(nèi)政部核定並由市府於2...
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