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國壽瘋商辦 5個(gè)月花252億元
國泰人壽以91.385億元的漂亮價(jià)格取得太子敦南大樓，只比底價(jià)高出8百萬元，出手極為精準(zhǔn)。瑞普國際物業(yè)董事長暨CCIM臺灣分會創(chuàng)會會長曾東茂...
市場快訊
全臺第2貴商辦土地 土地每坪1685.8萬
沉寂1年多的太子敦南大樓法拍案，開標(biāo)結(jié)果僅有國泰人壽1組投標(biāo)，最後以總價(jià)91億元3,850萬元成交，成為2012年商辦交易金額最高的一筆，若...
市場快訊
果然是國泰 91.3億標(biāo)下敦南太子大樓
臺北地院法拍太子敦南大樓整棟，土地542.08坪、建坪7363坪，底價(jià)91.3億，由於該案被視為近期房地產(chǎn)市場後續(xù)走勢的重要指標(biāo)，因此備受矚...
市場快訊
2013、2014商辦供給量大增 租金欲漲不易
跨國商仲集團(tuán)高力國際發(fā)布2012年北市商辦市場季報(bào)，儘管，大環(huán)境景氣不佳，但北市商辦整體空置率仍微幅下降。高力國際表示，2013年後北市商辦...
市場快訊
萬隆公營宅9/20開放申請 租金為市場7折價(jià)
臺北市長郝龍斌2012年9月14日宣布，臺北市第三批捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)住宅-萬隆站公營住宅戶，於9月20日開放申請，至10月26日受理截止。此次分...
區(qū)域情報(bào)
北市商用不動產(chǎn)成交 敦南商道是主力
臺北市商辦投資市場近來交易熱絡(luò)，除了多棟商辦大樓順利成交，中小型辦公室買賣成交案例也多。捷運(yùn)信義線通車在即，直接帶動敦南商圈辦公室買氣，近來...
市場快訊
精華區(qū)B辦單價(jià)進(jìn)入「百萬年代」
三商美邦宏遠(yuǎn)大樓2012年8月23日進(jìn)行標(biāo)售，總共吸引4封投標(biāo)單，最後由國泰人壽以總價(jià)72.56億元得標(biāo)，溢價(jià)23.4％，換算2樓以上每坪成...
市場快訊
太子敦南大樓2拍 再度流標(biāo)
相當(dāng)受矚目的太子敦南大樓2012年8月23日於北院進(jìn)入二拍程序。大樓位於敦化南路二段39號，樓高19層，土地持有面積為542.08坪，二拍底...
市場快訊
「三商美邦宏遠(yuǎn)大樓」72.56億國壽奪標(biāo)
「三商美邦宏遠(yuǎn)大樓」標(biāo)售案2012年8月23日順利標(biāo)出，共吸引4家業(yè)者搶標(biāo)，最後國泰人壽以總價(jià)72.56億元取得，溢價(jià)率達(dá)23.4％，擊退富...
市場快訊
南85、北敦南 同時(shí)現(xiàn)身法拍市場
房市景氣混沌不明，西門町才有店面?zhèn)鞒鰟?chuàng)天價(jià)行情，法拍市場卻出現(xiàn)重量級產(chǎn)品，南北兩大地標(biāo)大樓北市敦南太子大樓、高雄85大樓1~34樓部份戶別將...
市場快訊
西門町商圈店面單價(jià)屢破新高
2012年5月底富邦人壽以19.39億取得位於捷運(yùn)忠孝敦化站7號出口的太平洋敦南大樓，不到3個(gè)月，富邦金控又隨即以67億購得西門町新萬國廣場...
市場快訊
2012年前7月商辦均價(jià)每坪65.9萬
現(xiàn)階段住宅市場受大環(huán)境及政策打房影響，房市價(jià)量受到壓抑，但在長期低利率、市場資金轉(zhuǎn)進(jìn)商用不動產(chǎn)、以及標(biāo)售熱潮帶動下，商辦市場仍逆勢成長，意外...
市場快訊
黑松松山區(qū)土地57.8億求售
臺灣房地產(chǎn)住宅市場在總體經(jīng)濟(jì)不佳，加上政策打壓下，普遍呈現(xiàn)不景氣態(tài)勢。但商用不動產(chǎn)進(jìn)入2012下半年後，氣勢反而越來越旺，戴德梁行繼公告聯(lián)合...
市場快訊
商辦調(diào)查！62％「看淡后市」，25％「汰弱留強(qiáng)」
全球資產(chǎn)管理公司近期進(jìn)行一項(xiàng)商辦市場調(diào)查，針對第2季油電雙漲，造成的通膨疑慮，據(jù)調(diào)查有5成3的受訪者表示「會考量資產(chǎn)保值的效果而購買商辦」，...
趨勢報(bào)導(dǎo)
好貴！太子敦南首拍總價(jià)142.65億元
備受矚目的太子敦南大樓幾經(jīng)波折終究還是流入法拍市場，預(yù)定將於2012年7月19日進(jìn)行首次法拍，法拍底價(jià)定為142.65億元，一舉刷新新竹風(fēng)城...
市場快訊
行天宮站、敦煌公營宅，受理期限至7月13日止
臺北市繼推動大龍峒公營住宅後，首批捷運(yùn)聯(lián)開宅「行天宮站」及市有地參與都更分回之「敦煌」兩處公營住宅，即將於2012年7月13日截止受理申請，...
市場快訊
北市商辦價(jià)格年漲25% 每坪69.8萬元
通膨壓力減輕，央行維持低利政策引導(dǎo)資金繼續(xù)投入市場，加上江陳會可望在8月臺北召開，預(yù)計(jì)國臺辦對臺釋出兩岸投保協(xié)議利多，貨幣清算機(jī)制...
市場快訊
壽險(xiǎn)業(yè)帶頭搶樓 精華地段商辦繼續(xù)漲
跨國商仲集團(tuán)高力國際發(fā)報(bào)2012Q2臺灣商用不動產(chǎn)投資市場季報(bào)，本季商用不動產(chǎn)總投資金額為196億元，較較上季成長254.85%，僅較去年同...
市場快訊
國產(chǎn)局推出12宗國有地招標(biāo)地上權(quán)
國有財(cái)產(chǎn)局於2012年6月28日公告推出12宗精華區(qū)大面積國有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，區(qū)位及基地條件俱佳，其中臺北市松山區(qū)標(biāo)的屬民生社區(qū)僅有...
市場快訊
北市Q2預(yù)售案 松山區(qū)房價(jià)暴漲
中央銀行數(shù)據(jù)顯示，金融體系不動產(chǎn)曝險(xiǎn)高，至4月底全體銀行不動產(chǎn)放款餘額達(dá)7兆1000億元，占總放款35.6%。一旦房價(jià)暴跌，銀行業(yè)將首當(dāng)其衝...
市場快訊