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平均地權(quán)條例上路!預(yù)售屋禁止換約轉(zhuǎn)售沒(méi)在怕?!臺(tái)南預(yù)售市場(chǎng)買(mǎi)氣照樣強(qiáng)強(qiáng)滾!臺(tái)灣房屋集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)資料統(tǒng)計(jì),臺(tái)南市2023年大樓住宅交易量...
市場(chǎng)快訊房市買(mǎi)氣持續(xù)熱絡(luò),統(tǒng)計(jì)2024年3月預(yù)售實(shí)價(jià)揭露數(shù)量已達(dá)1.3萬(wàn)件,金額高達(dá)2135億元,倘若排除平均地權(quán)條例上路前一個(gè)月的大量上車(chē)潮,3月...
市場(chǎng)快訊雖說(shuō)2023年外資投資不動(dòng)產(chǎn)金額寫(xiě)下新低,但2024年表現(xiàn)大不同。住商機(jī)構(gòu)彙整內(nèi)政部數(shù)據(jù),外國(guó)人2024年首季在臺(tái)取得290棟建物,是202...
市場(chǎng)快訊租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例已於2023年2月10日經(jīng)總統(tǒng)公布生效施行,另包租業(yè)申報(bào)實(shí)價(jià)登錄及違反罰則部分,行政院於2023年9月1日施行,臺(tái)...
區(qū)域情報(bào)內(nèi)政部於2024年5月9日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「都市更新條例」第65條修正草案,這次主要是考量容積實(shí)施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積,且此類(lèi)...
市場(chǎng)快訊臺(tái)北市2024年第1季全市申報(bào)備查的預(yù)售建案共計(jì)26案,較前期18案增加44.44%,較2023年同期31案減少16.13%;累計(jì)年申報(bào)數(shù)9...
區(qū)域情報(bào)2023年政府下半年度推出《平均地權(quán)條例》修法,限制私法人購(gòu)置住宅,衝擊外資投資臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)意願(yuàn)。住商機(jī)構(gòu)彙整經(jīng)濟(jì)部數(shù)據(jù),2023年核準(zhǔn)華僑及...
市場(chǎng)快訊隨著公部門(mén)的便民服務(wù),讓我們的洽公更加方便,早期的公部門(mén)像衙門(mén),讓人敬謝不敏,現(xiàn)在的公部門(mén)主動(dòng)出擊,即時(shí)通知、到宅服務(wù)....無(wú)微不至。但是...
房地稅務(wù)預(yù)售市場(chǎng)從2023年平均地權(quán)條例上路後,第四季明顯轉(zhuǎn)熱,2024年前兩月預(yù)售揭露共計(jì)約1.9萬(wàn)戶,較2023年同期增加約1萬(wàn)戶,且揭露的銷(xiāo)售...
市場(chǎng)快訊2024年3月21日央行公布最新利率決策,出乎意料升息半碼,市場(chǎng)為之震驚。央行總裁楊金龍表示是為了預(yù)應(yīng)電價(jià)調(diào)漲,將帶動(dòng)物價(jià)上漲所做的預(yù)防性升...
市場(chǎng)快訊新北市瑞芳地政事務(wù)所訂於2024年3月29日(星期五)下午2時(shí)30分至4時(shí)30分於該所3樓會(huì)議室舉辦「平均地權(quán)條例法令探討與實(shí)例解析」專(zhuān)題講...
區(qū)域情報(bào)受政府打房等因素影響,豪宅買(mǎi)氣萎靡不振,尤其《平均地權(quán)條例》修正案2023年7月上路,被視為壓垮市場(chǎng)最後稻草。住商機(jī)構(gòu)觀察資料發(fā)現(xiàn),雙北20...
市場(chǎng)快訊新北市政府稅捐稽徵處表示,依平均地權(quán)條例第14條規(guī)定,土地經(jīng)規(guī)定地價(jià)後,每2年應(yīng)重新規(guī)定地價(jià)一次,必要時(shí)得延長(zhǎng)之。2024年適逢2年1次辦理...
區(qū)域情報(bào)2023年7月1日「平均地權(quán)條例」修法正式上路,進(jìn)一步遏止預(yù)售屋投機(jī)炒作行徑,一時(shí)間對(duì)於預(yù)售屋市場(chǎng)造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市...
市場(chǎng)快訊為使預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資訊更加透明化,內(nèi)政部修正平均地權(quán)條例自2023年7月1日起,購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋後若有解約情形,預(yù)售屋建物買(mǎi)賣(mài)契約的出賣(mài)人,應(yīng)於解...
區(qū)域情報(bào)平均地權(quán)條例私法人購(gòu)屋採(cǎi)許可制後,對(duì)於北市豪宅市場(chǎng)交易產(chǎn)生影響,不過(guò)市場(chǎng)逐漸適應(yīng)新制改變,統(tǒng)計(jì)選舉期間即使有選統(tǒng)大選的不確定因素干擾,但北市...
市場(chǎng)快訊2023年雖然有平均地權(quán)條例上路干擾,下半年預(yù)售投資行為降溫,不過(guò)受到通膨等因素帶動(dòng),預(yù)售市場(chǎng)仍吸引自用客穩(wěn)定買(mǎi)進(jìn),統(tǒng)計(jì)2023年預(yù)售交易全...
市場(chǎng)快訊配合2024年1月3日總統(tǒng)公布房屋稅差別稅率2.0相關(guān)房屋稅條例(下稱(chēng)本條例)部分修正條文,財(cái)政部研訂本條例授權(quán)公告之「全國(guó)單一自住房屋現(xiàn)值...
市場(chǎng)快訊為因應(yīng)潛在災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn),加速都市計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)危險(xiǎn)及老舊瀕危建築物之重建,改善居住環(huán)境,提升建築安全與國(guó)民生活品質(zhì),內(nèi)政部特別制定「都市危險(xiǎn)及老舊建...
房地稅務(wù)從2023年的房地產(chǎn)大事紀(jì)可以看得出來(lái),整個(gè)房地產(chǎn)被中央政府修理了整整一年時(shí)間,從《平均地權(quán)條例》修正、央行升息、第5波的選擇性信用管制、房...
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