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「這原因」讓外資「臺(tái)灣置產(chǎn)」探7年新低
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2023年外國(guó)人取得建物為1042棟，數(shù)量寫下近7年以來(lái)的新低，年減約13％，主要因?yàn)槠骄貦?quán)條例上路後，私法人...
市場(chǎng)快訊
高雄2024年公告現(xiàn)值、地價(jià)「微幅調(diào)漲」
依據(jù)平均地權(quán)條例規(guī)定，公告土地現(xiàn)值須於每年1月1日公告，公告地價(jià)每二年辦理一次。高雄市2024年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)幅2.49％，相對(duì)其他五都...
區(qū)域情報(bào)
2023年H2預(yù)售屋交易熱區(qū)「這里」最夯
《平均地權(quán)條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預(yù)售屋、新建成屋換約轉(zhuǎn)售等行為，預(yù)售屋交易回歸供需基本面，以自住、長(zhǎng)期置產(chǎn)為...
市場(chǎng)快訊
新北預(yù)售！樹林漲2成、北大特區(qū)坐5望6
2023年平均地權(quán)條例修法上路，限制預(yù)售屋轉(zhuǎn)售，對(duì)預(yù)售市場(chǎng)造成衝擊，但住商機(jī)構(gòu)依據(jù)實(shí)價(jià)資料統(tǒng)計(jì)2023年及2022年預(yù)售成交價(jià)格發(fā)現(xiàn)，新北市...
市場(chǎng)快訊
新北單價(jià)TOP10豪宅出爐「房?jī)r(jià)續(xù)漲」
2023年房市詭譎多變，平均地權(quán)條例修法上路，新北市豪宅單價(jià)卻仍由預(yù)售案推高天花板，板橋區(qū)預(yù)售案「勝輝一邸」單價(jià)再創(chuàng)新高，2023年10月揭...
市場(chǎng)快訊
打炒房后！桃、竹「預(yù)售月均量」不減反增
「平均地權(quán)條例」新法於2023年7月上路，自此預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售遭到嚴(yán)格限制，使預(yù)售屋市場(chǎng)回歸自住、長(zhǎng)期置產(chǎn)需求。比較新法上路前後的預(yù)售屋月均交...
市場(chǎng)快訊
南市2023Q4「房地交易量」同步成長(zhǎng)
臺(tái)南市不動(dòng)產(chǎn)交易2023年第4季統(tǒng)計(jì)出爐，本季建物買賣移轉(zhuǎn)8,306棟，與前季相較，建物交易筆數(shù)增加2,004棟，增幅為31.80％，而與2...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中房市！2023「上冷下溫」2024「6大方向」
觀察近10年臺(tái)中市人口變化，2013~2018年間每年的人口皆成長(zhǎng)超過(guò)1.6萬(wàn)人，而後兩年人口數(shù)增長(zhǎng)量趨減，更於2021年出現(xiàn)首次負(fù)成長(zhǎng)，流...
市場(chǎng)快訊
4關(guān)鍵！讓臺(tái)灣建商不跟隨「世界開發(fā)商倒閉潮流」
戴德梁行2024年1月3日發(fā)表2023年度不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易統(tǒng)計(jì)及2024年度展望。戴德梁行分析，修法後的平均地權(quán)條例、房地合一稅、囤房稅及選擇...
市場(chǎng)快訊
新實(shí)登！「文華苑」中樓層每坪200萬(wàn)元
最新實(shí)價(jià)揭露，松山區(qū)指標(biāo)豪宅「文華苑」出現(xiàn)交易紀(jì)錄，2023年11月中樓層戶別，成交5億6278萬(wàn)元、每坪200萬(wàn)元，共350.12坪，買家...
市場(chǎng)快訊
王瑞祺：2024房市「價(jià)穩(wěn)、量穩(wěn)」
《平均地權(quán)條例》修正案於2023年7月1日上路，短期投資客退場(chǎng)，市場(chǎng)回歸自住與剛性需求買盤，後在《新青年安心成家貸款》的帶動(dòng)下，交易量明顯回...
市場(chǎng)快訊
超低自備吸引購(gòu)屋！信義房屋提「警語(yǔ)」
雖然平均地權(quán)條例上路後，預(yù)售屋禁止換約交易，有效抑制換約投資需求，不過(guò)市場(chǎng)傳聞高雄有預(yù)售案推出更彈性的付款方式，讓民眾自備6％到交屋，搭配1...
安全家居
高雄大遠(yuǎn)百連續(xù)第11年蟬聯(lián)地王
依據(jù)平均地權(quán)條例規(guī)定，公告土地現(xiàn)值須於每年1月1日公告，公告地價(jià)每二年辦理一次。高雄市2024年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)幅2.49％，相對(duì)其他五都...
區(qū)域情報(bào)
中市永續(xù)凈零自治條例三讀通過(guò)
因應(yīng)國(guó)際永續(xù)零碳趨勢(shì)，臺(tái)中市政府2022年4月公布「臺(tái)中市2050淨(jìng)零路徑」後，積極制訂「臺(tái)中市永續(xù)淨(jìng)零自治條例」共8章63條，自治條例以「...
區(qū)域情報(bào)
數(shù)據(jù)分析！預(yù)售市場(chǎng)整體表現(xiàn)「穩(wěn)定」
平均地權(quán)條例在2023年7月上路，不過(guò)市場(chǎng)在政策上路後，預(yù)售揭露量又回到單月萬(wàn)件水準(zhǔn)，市場(chǎng)逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過(guò)自用買...
市場(chǎng)快訊
高雄豪宅「這兩案」登7字頭俱樂部
平均地權(quán)條例修法，禁止預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售，豪宅客入手仍不手軟？！再度創(chuàng)價(jià)刷新高雄房?jī)r(jià)天花板！根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄最新揭露，高雄美術(shù)館特區(qū)預(yù)售豪宅「...
市場(chǎng)快訊
囤房稅2.0三讀過(guò)關(guān)！誰(shuí)是輸家？誰(shuí)是贏家？
針對(duì)立法院2023年12月19日針對(duì)房屋稅條例修正(囤房稅2.0)完成三讀，將採(cǎi)全國(guó)歸戶、全數(shù)累進(jìn)，2025年起適用，其中開發(fā)商待售戶納管並...
市場(chǎng)快訊
囤房稅2.0三讀過(guò)了！影響多大？等著瞧！
立法院院會(huì)三讀通過(guò)房屋稅條例修正案，也就是產(chǎn)官學(xué)界討論沸沸揚(yáng)揚(yáng)的「囤房稅2.0」，房屋持有稅的遊戲規(guī)則除了非自住住家用房屋的稅率大幅拉高，從...
市場(chǎng)快訊
囤房稅2.0定案，市場(chǎng)將出現(xiàn)5變化
立法院院會(huì)2023年12月19日表決房屋稅修正條例，最快2024年7月起將以家戶為單位，採(cǎi)取全國(guó)歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北都更自治條例12/18發(fā)布修正
為加速臺(tái)北市老舊建物都更重建以改善居住安全問題，蔣萬(wàn)安市長(zhǎng)上任後提出「降門檻、法放寬、速通關(guān)、排障礙、加碼辦」及防災(zāi)型都更、整宅專案等都更5...
區(qū)域情報(bào)