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打房「管住不管商」法人包棟、多層式掃樓
平均地權(quán)條例「管住不管商」，不少法人將資金轉(zhuǎn)向商用不動(dòng)產(chǎn)，甚至直接整棟出手，「財(cái)團(tuán)法人陳啟川先生文教基金會(huì)」於2023年6月時(shí)，以13.27...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北豪宅交易量減7成！內(nèi)湖衰退居首
受到全球經(jīng)濟(jì)景氣疲軟、再加上《平均地權(quán)條例》新法限制私法人購(gòu)置住宅的影響，使得臺(tái)北市豪宅市場(chǎng)受到嚴(yán)重衝擊。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)...
市場(chǎng)快訊
神岡豐洲二期補(bǔ)償自治條例 9月再審
神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)二期地上物拆遷補(bǔ)償自治條例草案2023年8月15日經(jīng)臺(tái)中市政會(huì)議審議通過(guò)，此次修正內(nèi)容主要參採(cǎi)民眾相關(guān)意見(jiàn)、蒐集相關(guān)單位...
區(qū)域情報(bào)
高雄市針對(duì)「這類(lèi)農(nóng)地」開(kāi)始全面清查
高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年8月1日至11月30日止，將對(duì)原核準(zhǔn)依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅(視為農(nóng)地)列管案件進(jìn)行...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！房屋贈(zèng)與配偶，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，最近想把名下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給太太，聽(tīng)說(shuō)土地可以不課徵土地增值稅，為什麼房屋卻要繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！土地出租建屋，要繳契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，甲君持A建物使用執(zhí)照向該局申報(bào)設(shè)立房屋稅籍時(shí)，發(fā)現(xiàn)該建物曾中途變更起造人卻未向該局申報(bào)繳納契稅，即請(qǐng)甲君提供工程合約書(shū)...
房地稅務(wù)
北市上半年億元豪宅交易超越去年同期
根據(jù)北市公布實(shí)價(jià)資料顯示，2023年7月1日平均地權(quán)條例上路前，的確出現(xiàn)一波趕上車(chē)的交易潮，北市億元級(jí)豪宅預(yù)售案6月就揭露13戶(hù)交易，6月最...
市場(chǎng)快訊
桃園及高雄房市買(mǎi)氣回神，臺(tái)北交易續(xù)冷
2023年8月1日六都地政局公布7月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都共計(jì)19,876棟，月減2.4％，年增7.6％，六都交易表現(xiàn)分歧，桃園市及高雄市買(mǎi)氣...
市場(chǎng)快訊
信義房屋 7月淡季不淡，首購(gòu)仍是主力
7月房市雖然平均地權(quán)條例上路，加上房市傳統(tǒng)淡季，不過(guò)整體房市交易大致較上月持平，且較2022年呈現(xiàn)微幅增長(zhǎng)，整體房市並未因?yàn)榈境霈F(xiàn)明顯衰退...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售預(yù)售屋，請(qǐng)注意「這規(guī)定」避免被罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，為促使房地交易正?；?，所得稅法第4條之4及財(cái)政部2022年5月26日臺(tái)財(cái)稅字第11104501470號(hào)令(下稱(chēng)2022...
房地稅務(wù)
打房有績(jī)效！全臺(tái)H1買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全臺(tái)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬(wàn)8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺(tái)超過(guò)8成的縣市上半年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...
市場(chǎng)快訊
樹(shù)林地政網(wǎng)路有獎(jiǎng)?wù)鞔鸹顒?dòng)，歡迎挑戰(zhàn)
新北市樹(shù)林地政事務(wù)所自2023年8月7日起至8月11日止連續(xù)5天，舉辦「平均地權(quán)條例修法－房市交易好安心」網(wǎng)路有獎(jiǎng)徵答活動(dòng)，活動(dòng)結(jié)束後將對(duì)前...
區(qū)域情報(bào)
平均地權(quán)條例上路 建商北市「4案聯(lián)賣(mài)」出奇招
面對(duì)《平均地權(quán)條例》子法上路，房地產(chǎn)業(yè)者各出奇招的展開(kāi)銷(xiāo)售策略，以臺(tái)北市土地開(kāi)發(fā)、危老重建、都市更新為主的亞伯土地開(kāi)發(fā)，在2023年下半年採(cǎi)...
市場(chǎng)快訊
《平均地權(quán)條例》炒作，哪些情形恐違規(guī)？
《平均地權(quán)條例》修法上路，除限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售、私法人購(gòu)屋及建立檢舉獎(jiǎng)金制度外，也重罰炒作行為，可處100萬(wàn)以上、5000萬(wàn)以下罰鍰，且限期...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)預(yù)售屋疑遭「中人」詐欺，竹縣府「嚴(yán)查」
新竹縣政府消保官日前接獲民代協(xié)助民眾反映疑遭非法不動(dòng)產(chǎn)仲介詐欺，消保官立即與主管機(jī)關(guān)地政處受理8位民眾申訴，並陸續(xù)蒐集相關(guān)證據(jù)資料，同時(shí)稽查...
區(qū)域情報(bào)
千萬(wàn)預(yù)售屋時(shí)代來(lái)臨「這里」總價(jià)5年增1.39倍
房市在經(jīng)歷央行五度升息、同時(shí)祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱(chēng)的平均地權(quán)條例修正條文及其子法於2023年7月1日實(shí)施，那麼，七大都...
市場(chǎng)快訊
打炒房！打量立竿見(jiàn)影，打價(jià)紋風(fēng)不動(dòng)
央行自2020年年底到2023年6月，共祭出五波不動(dòng)產(chǎn)選擇性信用管制，依據(jù)聯(lián)徵中心資料，2023年全國(guó)1~4月新增個(gè)人房貸總?cè)藬?shù)共8萬(wàn)2,1...
市場(chǎng)快訊
花敬群：房地產(chǎn)已出現(xiàn)「軟著陸」趨勢(shì)
內(nèi)政部次長(zhǎng)花敬群2023年7月12日出席活動(dòng)時(shí)針對(duì)郭臺(tái)銘先前的「都更危老失控說(shuō)」，表示高度不認(rèn)同?；ň慈罕硎尽杆赡苷义e(cuò)人寫(xiě)臉書(shū)，這是一篇不...
市場(chǎng)快訊
打房有效 前5月建照量5年同期新低
一手市場(chǎng)推案量通常與景氣息息相關(guān)，景氣好開(kāi)發(fā)商個(gè)案銷(xiāo)售順利，就會(huì)持續(xù)買(mǎi)地推案，不過(guò)統(tǒng)計(jì)2023年前5月住宅建照量5.7萬(wàn)戶(hù)，創(chuàng)下5年同期新低...
市場(chǎng)快訊
板橋預(yù)售「量腰斬、價(jià)沒(méi)跌」房仲曝兩原因
近期受平均地權(quán)條例修正案的影響，新建案市場(chǎng)快速降溫，以新北的首善之區(qū)板橋來(lái)說(shuō)，依據(jù)實(shí)價(jià)登錄揭露，2023年前4月板橋預(yù)售屋的成交件數(shù)僅為26...
市場(chǎng)快訊