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平均地權(quán)條例有效抑制預(yù)售投機(jī)
《平均地權(quán)條例》子法25日下午預(yù)告，政策雖然尚未上路，但已經(jīng)充分達(dá)到嚇阻預(yù)售投資或投機(jī)的行為，統(tǒng)計(jì)預(yù)售每月實(shí)價(jià)揭露狀況，從政策發(fā)酵前2021...
市場(chǎng)快訊
平均地權(quán)條例5項(xiàng)子法草案預(yù)告
內(nèi)政部2023年4月25日召開(kāi)平均地權(quán)條例配套子法草案預(yù)告記者會(huì)，部長(zhǎng)林右昌親自說(shuō)明新增5項(xiàng)子法內(nèi)容。林右昌表示，本次條例修法最主要的目的是...
市場(chǎng)快訊
平均地權(quán)條例配套子法預(yù)告，房仲揭3影響
內(nèi)政部2023年4月25日召開(kāi)平均地權(quán)條例配套子法草案預(yù)告記者會(huì)，其重點(diǎn)有預(yù)售屋轉(zhuǎn)售限制例外條款及審核辦法、私法人購(gòu)買住宅許可項(xiàng)目和免經(jīng)許可...
市場(chǎng)快訊
房市涼了！近7個(gè)月預(yù)售揭露量腰斬
平均地權(quán)條例子法近期有機(jī)會(huì)公布，不過(guò)政策早已經(jīng)發(fā)揮預(yù)期效果，統(tǒng)計(jì)預(yù)售實(shí)價(jià)揭露量，近7月預(yù)售揭露數(shù)量較前一個(gè)年度同期呈現(xiàn)腰斬，尤其1、2月受投...
市場(chǎng)快訊
章定煊：平均地權(quán)修法「這兩類房市」沖擊大
平均地權(quán)條例修法通過(guò)後，關(guān)鍵的「禁止預(yù)售換約」規(guī)定待子法擬定後即將上路，除了直接改變預(yù)售市場(chǎng)的運(yùn)作，也將影響整體房市的發(fā)展。政大商學(xué)院信義不...
市場(chǎng)快訊
房屋若改采實(shí)坪制？一大堆問(wèn)題，政府想過(guò)沒(méi)？
平均地權(quán)條例修法通過(guò)後至今施行細(xì)則還沒(méi)上路，但爭(zhēng)議仍餘波盪漾，日前法學(xué)界學(xué)者、專家也對(duì)修法條文，認(rèn)為有涉違憲之虞，合憲性大有爭(zhēng)議，商總主席賴...
市場(chǎng)快訊
上市柜獲利收高創(chuàng)紀(jì)錄 頂級(jí)名宅市場(chǎng)迎風(fēng)處變不驚
目前臺(tái)灣資本額逾100億元的132家上市櫃公司年報(bào)提前公告，在全體1788家上市櫃公司中，目前就有57家每股獲利超過(guò)10元。近年高獲利公司數(shù)...
市場(chǎng)快訊
平均地權(quán)條例 加速高資產(chǎn)客群布局優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)
平均地權(quán)條例修法通過(guò)，政策衝擊淡化，消費(fèi)信心回溫，房市回歸供需基本面，股市高檔震盪，高資產(chǎn)族逐漸將資產(chǎn)轉(zhuǎn)入具高保值抗跌的高端不動(dòng)產(chǎn)。其中，座...
市場(chǎng)快訊
2023年Q1商用不動(dòng)產(chǎn)「謀定而后動(dòng)」
仲量聯(lián)行2023年4月10日舉辦2023年第一季季報(bào)記者會(huì)，提出對(duì)本季商用不動(dòng)產(chǎn)及土地交易市場(chǎng)的觀察見(jiàn)解。仲量聯(lián)行總結(jié)表示「2023年第一季...
市場(chǎng)快訊
房東注意！租賃契約「有效合約內(nèi)容」不得更改
《租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例》於2023年2月8日修正公布，明定租賃契約出租人及承租人間具消費(fèi)關(guān)係，適用《消費(fèi)者保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定，所以無(wú)論是...
房地稅務(wù)
房屋部分面積如已拆除，記得「這件事」
李小姐表示，房屋因自行改建部分面積已拆除，為何收到的房屋稅沒(méi)有減少？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依房屋稅條例第8條規(guī)定，房...
房地稅務(wù)
臺(tái)中第一季推案量破千億元，六成購(gòu)屋族群為科技業(yè)
臺(tái)中2023年前二個(gè)月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)雖年減25％，但2023年前2個(gè)月預(yù)售推案量約700億元，較2022年同期微幅成長(zhǎng)。鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)、商...
市場(chǎng)快訊
房?jī)r(jià)被低估 天龍國(guó)市中心高CP值捷運(yùn)宅現(xiàn)身
臺(tái)灣搶蛋危機(jī)，原物料飆漲，人民鈔有感，連居住最基本的成本租金與房?jī)r(jià)，隨著全球通膨怪獸來(lái)襲，加上持續(xù)升息、能源危機(jī)籠罩，物價(jià)不斷攀漲，租隊(duì)友最...
市場(chǎng)快訊
平均地權(quán)修法利空出盡 副都心豪宅傳「日出前買氣」
有「打炒房殺手鐧」之稱的平均地權(quán)條例2023年1月在立法院三讀通過(guò)，但因不溯及既往，市場(chǎng)浮現(xiàn)「利空出盡」聲音，經(jīng)過(guò)2022年底到現(xiàn)在大約一季...
市場(chǎng)快訊
新北市政府積極推動(dòng)「囤房稅」
新北市政府於2023年3月29日市政會(huì)議通過(guò)「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將於近日送請(qǐng)市議會(huì)審議。29日通過(guò)之修正草案，主要係針對(duì)...
區(qū)域情報(bào)
上半年房市「量縮價(jià)盤整」是主調(diào)！
根據(jù)永慶房屋2023第二季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房?jī)r(jià)看跌的比例較上季減少6個(gè)百分點(diǎn)至40％(圖一)，認(rèn)為房?jī)r(jià)維持不變的比較增至31％。永慶房...
市場(chǎng)快訊
新北海砂屋自治條例 首件停用案開(kāi)拆
新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例自2022年4月實(shí)施，迄今已有4案停止使用，首例拆除案件已於2023年3月20日展開(kāi)拆除，預(yù)計(jì)一個(gè)...
區(qū)域情報(bào)
繼承取得房地，免申報(bào)「這兩個(gè)稅」
翁小姐來(lái)電詢問(wèn)，繼承取得房屋及土地，是否須申報(bào)契稅及土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因繼承而移轉(zhuǎn)的房屋，非屬契稅條...
房地稅務(wù)
父母出資以子女名義為起造人，應(yīng)報(bào)繳契稅
民眾來(lái)電詢問(wèn)，想在兒子成家前幫忙出資並以兒子名義蓋房子，請(qǐng)問(wèn)要繳納契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例第12條規(guī)...
房地稅務(wù)
北市適度放寬山坡地危險(xiǎn)建筑都更
北市府於2023年3月7日召開(kāi)「都更5箭 臺(tái)北無(wú)限 TAIPEI ON THE WAY」記者會(huì)，宣布將推動(dòng)「降門檻、法放寬、速通關(guān)、排障礙、...
區(qū)域情報(bào)