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共 21 筆資料

營(yíng)利事業(yè)不動(dòng)產(chǎn)「這情況」歸屬年度有規(guī)定

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,營(yíng)利事業(yè)所有不動(dòng)產(chǎn)遭法院拍賣,依強(qiáng)制執(zhí)行法第98條第1項(xiàng)規(guī)定,拍賣之不動(dòng)產(chǎn),買受人自領(lǐng)得執(zhí)行法院所發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)之日...

房地稅務(wù)
2024-08-10

法拍取得之土地,土增稅「這樣申報(bào)」

新竹縣政府稅務(wù)局表示,民眾來(lái)電詢問(wèn),於近日取得法院拍賣之土地且收到法院通知領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū),不知是否需要申報(bào)土地增值稅?  ...

房地稅務(wù)
2024-02-08

標(biāo)購(gòu)法拍屋「記住這期限」申報(bào)契稅

劉先生向法院標(biāo)購(gòu)法拍屋,詢問(wèn)是否要申報(bào)繳納契稅?   桃園市政府地方稅務(wù)局表示,民眾向法院標(biāo)購(gòu)拍賣之房屋,也是買賣行為的一種,...

房地稅務(wù)
2023-09-23

法拍土地?zé)o須辦理土增稅申報(bào)

地方政府財(cái)稅局表示,經(jīng)法院拍賣取得之土地,拍定人無(wú)須辦理土地增值稅申報(bào),持法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū),逕向地政事務(wù)所辦理登記事宜。 &n...

房地稅務(wù)
2023-05-21

標(biāo)購(gòu)法拍屋,仍應(yīng)申報(bào)繳納契稅

民眾向法院標(biāo)購(gòu)房屋,是買賣行為,依契稅條例第11及16條規(guī)定,拍定人(即承買人)應(yīng)於法院發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書(shū)之日起30日內(nèi),填具契稅申報(bào)...

房地稅務(wù)
2023-05-20

標(biāo)購(gòu)法拍屋,請(qǐng)于規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)契稅

王先生向法院標(biāo)購(gòu)法拍屋,詢問(wèn)是否須要申報(bào)繳納契稅?   桃園市政府地方稅務(wù)局表示,民眾向法院標(biāo)購(gòu)房屋,也是買賣行為的一種,拍定...

房地稅務(wù)
2022-11-27

個(gè)人房地遭法院拍賣「這個(gè)范圍」仍應(yīng)辦理申報(bào)

財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行,個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地(以下簡(jiǎn)稱房地),如屬2...

房地稅務(wù)
2022-10-16

提醒注意!標(biāo)購(gòu)法拍屋,請(qǐng)于規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)契稅

徐先生向法院標(biāo)購(gòu)法拍屋,詢問(wèn)稅務(wù)局是否須要申報(bào)繳納契稅?   桃園市政府地方稅務(wù)局表示,民眾向法院標(biāo)購(gòu)房屋,也是買賣行為的一種...

房地稅務(wù)
2022-01-01

營(yíng)業(yè)人買賣預(yù)售屋屬「權(quán)利移轉(zhuǎn)」,應(yīng)這么做!

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,營(yíng)業(yè)人買賣預(yù)售屋時(shí),因雙方交易標(biāo)的是房地登記權(quán)利,屬加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(下稱營(yíng)業(yè)稅法)第3條規(guī)定之銷售勞務(wù),應(yīng)依...

房地稅務(wù)
2021-06-26

法拍土地地價(jià)稅基準(zhǔn)日「這么計(jì)算」

有民眾詢問(wèn),我的土地是2020年8月10日法拍買來(lái)的,8月25日領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū),2020年9月10日才辦好登記拿到土地所有權(quán)狀,怎麼會(huì)收到...

房地稅務(wù)
2020-11-01

向法院標(biāo)購(gòu)拍賣房屋「注意這個(gè)」以免逾期受罰

桃園市政府地方稅務(wù)局表示,拍賣之不動(dòng)產(chǎn),買受人自領(lǐng)得執(zhí)行法院所發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)之日起,取得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán),依契稅條例之規(guī)定,納稅義務(wù)人(拍定...

房地稅務(wù)
2020-07-04

土地買賣 未辦竣移轉(zhuǎn)登記前「勿再行出售」

高雄市稅捐稽徵處表示,曾接獲民眾檢舉,土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值,也未向地政機(jī)關(guān)辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記,又再行訂約出售,...

房地稅務(wù)
2018-09-09

小心受罰 購(gòu)地未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記即出售

稅捐機(jī)關(guān)表示,買賣雙方訂立土地買賣契約,如未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記即再行出售,應(yīng)處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。   舉例說(shuō)明,原...

房地稅務(wù)
2018-05-13

筆記起來(lái) 法拍以領(lǐng)得移轉(zhuǎn)證書(shū)日期決定稅款繳納者

吳先生表示原有土地與房屋於2017年1月經(jīng)臺(tái)灣高雄地方法院拍定,拍定人於同年3月31日領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū),惟遲遲未向地政單位辦理移轉(zhuǎn)登記,吳先...

房地稅務(wù)
2017-06-25

移轉(zhuǎn)登記 法院核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū),免貼用印花

近日有納稅義務(wù)人向法院標(biāo)購(gòu)拍賣取得之房屋,欲辦理產(chǎn)權(quán)登記,向稅捐機(jī)關(guān)詢問(wèn),其所持之法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)辦理移轉(zhuǎn)登記是否應(yīng)貼用印花稅票...

房地稅務(wù)
2017-02-13

購(gòu)買法拍,取得「移轉(zhuǎn)證書(shū)」后死亡,遺產(chǎn)怎么報(bào)?

李小姐來(lái)電詢問(wèn),父親於2013年間以200萬(wàn)元向資產(chǎn)管理公司購(gòu)入對(duì)債務(wù)人某甲之債權(quán)及擔(dān)保該債權(quán)之不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)計(jì)900萬(wàn)元。嗣於2015年5月...

房地稅務(wù)
2016-08-21

小心受罰!購(gòu)地未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記立即出售

稅捐機(jī)關(guān)表示,買賣雙方訂立土地買賣契約,若未申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值,亦未向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記,立即再行出售,處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 ...

房地稅務(wù)
2016-08-15

拍賣取得之房地,計(jì)算奢侈稅要特別注意

財(cái)政部國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)持有未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)即行出售,且無(wú)其他排除課稅之情形,應(yīng)依法繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)...

房地稅務(wù)
2014-11-24

預(yù)售屋買賣屬權(quán)利移轉(zhuǎn),應(yīng)申報(bào)交易所得

財(cái)政部國(guó)稅局表示,預(yù)售屋買賣因無(wú)產(chǎn)權(quán)登記,不屬於特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)之課稅範(fàn)圍,惟其屬於權(quán)利移轉(zhuǎn)買賣,應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第...

房地稅務(wù)
2014-09-07

2013年度出售預(yù)售屋獲利,記得申報(bào)交易所得

南區(qū)國(guó)稅局說(shuō)明,個(gè)人出售在建造期間之預(yù)售屋,係屬權(quán)利移轉(zhuǎn),應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定,以預(yù)售屋(含土地金額)出售時(shí)的成交金額,減除...

房地稅務(wù)
2014-05-30
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