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實(shí)際案例！個(gè)人疏忽漏報(bào)出售權(quán)利之財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人因不了解稅法規(guī)定、疏忽或無記帳習(xí)慣等，常常漏未依所得稅法規(guī)定申報(bào)繳納出售權(quán)利之所得稅，而遭稽徵機(jī)關(guān)查獲補(bǔ)稅並處罰。...
房地稅務(wù)
請記起來！重購自用住宅于申報(bào)綜所稅可扣抵稅額
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾重購自用住宅時(shí)，房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內(nèi)無出租或供...
房地稅務(wù)
地籍清理！年底前清查完成權(quán)利范圍空白土地
為使土地相關(guān)權(quán)利人的權(quán)益獲得更周全的保障，內(nèi)政部2015年11月13日部務(wù)會報(bào)通過「地籍清理?xiàng)l例施行細(xì)則」及「地籍清理清查辦法」修正草案，增...
市場快訊
建商注意！轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋權(quán)利，應(yīng)「全額」開立發(fā)票
財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)購買預(yù)售屋，如於房地產(chǎn)權(quán)過戶前，即將購屋之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，其交易性質(zhì)係屬出售「預(yù)售屋房地登記權(quán)利」，所得款項(xiàng)應(yīng)按...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部修定新加坡人取得我國土地權(quán)利之規(guī)定
內(nèi)政部長陳威仁表示，修正內(nèi)政部2006年12月8日臺內(nèi)地字第0950178966號函，有關(guān)新加坡人在我國取得土地權(quán)利案。參依外交部2015年...
市場快訊
確保權(quán)利！公布修正「地籍清理?xiàng)l例」部分條文
2015年6月3日總統(tǒng)公布修正「地籍清理?xiàng)l例」部分條文，明定地籍清理標(biāo)售土地的繼承人，自土地標(biāo)售價(jià)金儲存之日或國有登記完畢之日起10年內(nèi)，可...
市場快訊
鄭重澄清！新北青年住宅以服務(wù)市民、解決居住為目的
有關(guān)外界質(zhì)疑新北市青年住宅BOT案權(quán)利金及土地租金偏低一案，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局表示，BOT案目的不同，不應(yīng)直接比較，新北市青年住宅BOT案...
區(qū)域情報(bào)
產(chǎn)權(quán)不明！祭祀公業(yè)土地標(biāo)售底價(jià)改參酌市價(jià)
為維護(hù)祭祀公業(yè)土地權(quán)利人權(quán)益，內(nèi)政部於2015年5月21日部務(wù)會報(bào)通過「祭祀公業(yè)未能釐清權(quán)屬土地代為標(biāo)售辦法」及「祭祀公業(yè)土地權(quán)利價(jià)金保管款...
市場快訊
財(cái)政部語重心長厘清BOT相關(guān)疑慮
近期BOT個(gè)案引發(fā)爭議受社會大眾關(guān)注，為釐清BOT相關(guān)疑慮，財(cái)政部2015年5月19日邀集專家學(xué)者、主辦機(jī)關(guān)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)公會人員就近期BOT案...
市場快訊
預(yù)售屋！讓渡權(quán)利之價(jià)款，以交付尾款年度申報(bào)所得
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價(jià)款者，其財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報(bào)綜合...
房地稅務(wù)
臺灣中油新竹市地上權(quán)案溢價(jià)3.48％脫標(biāo)
「新竹市中央段557、557-1及558-2地號土地設(shè)定地上權(quán)案」由臺欣建設(shè)股份有限公司以權(quán)利金總價(jià)新臺幣3.00099999億得標(biāo)，較底價(jià)...
區(qū)域情報(bào)
流程簡化！加速推動老舊公寓增設(shè)電梯，
因應(yīng)高齡化社會及行動不便者之居住需求，營建署研訂「五層以下公寓大廈於共有土地增設(shè)昇降設(shè)備應(yīng)檢附土地及建築物權(quán)利證明文件作業(yè)規(guī)定」，明定申請建...
市場快訊
施政財(cái)源！郝龍斌留給柯文哲「市長的大紅包」
臺北市政府財(cái)政局表示，市長郝龍斌留給柯文哲市長的「大紅包」，郝龍斌卸任前已降低北市債務(wù)230億元，清償歷史包袱近800億元，致力房屋稅合理化...
市場快訊保障權(quán)益！內(nèi)政部修正「地籍清理」規(guī)定
政府近年清理全臺因地籍不完整由公部門代為標(biāo)售的土地權(quán)利價(jià)金累積達(dá)63億元，為使土地相關(guān)權(quán)利人的權(quán)益獲得更周全的保障，內(nèi)政部於2014年12月...
市場快訊
拍賣取得之房地，計(jì)算奢侈稅要特別注意
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)持有未滿2年之不動產(chǎn)即行出售，且無其他排除課稅之情形，應(yīng)依法繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務(wù)
成效斐然！北市2014年完成6大公有地開發(fā)案
為增加財(cái)政收入、減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)並活化公有閒置土地，北市府財(cái)政局近年來積極推動開源節(jié)流措施，並以設(shè)定地上權(quán)或促參BOT方式引進(jìn)民間資金開發(fā)公有資...
區(qū)域情報(bào)
有法可管！銷售預(yù)售屋「夸張不實(shí)」，建商「連帶賠償」
銷售人員對建案作不實(shí)銷售，建商是否要負(fù)責(zé)？日前有位消費(fèi)者向新北市府法制局消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡稱消保官)申訴，指稱他於2013年在三峽看預(yù)售屋...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋買賣屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部國稅局表示，預(yù)售屋買賣因無產(chǎn)權(quán)登記，不屬於特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)之課稅範(fàn)圍，惟其屬於權(quán)利移轉(zhuǎn)買賣，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第...
房地稅務(wù)國產(chǎn)署招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)開標(biāo)結(jié)果標(biāo)脫2宗
國產(chǎn)署2014年7月22日公告推出第3批6宗精華區(qū)大面積國有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，8月25日開標(biāo)結(jié)果，標(biāo)脫新北市林口區(qū)及彰化縣員林鎮(zhèn)土地，...
市場快訊
富邦人壽！北市中正區(qū)銅山街地上權(quán)案6.88億元得標(biāo)
臺北市政府與國防部合作開發(fā)之「臺北市中正區(qū)銅山街國有土地設(shè)定地上權(quán)案」業(yè)於2014年8月6日下午2時(shí)30分進(jìn)行投標(biāo)廠商資格審查作業(yè)，審查結(jié)果...
區(qū)域情報(bào)