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地籍清理 受理土地權利價金申領案服務開跑
為簡化民眾申辦地籍清理土地價金申領案作業(yè)程序，免除民眾往返奔波之苦，並減少公文往返時間，新北市於2018年度6月1日起，民眾得於新北市任一地...
區(qū)域情報
北市都更「新范本」5月23日全面上路
臺北市政府都市發(fā)展局於2017年11月23日發(fā)布之「臺北市都市更新事業(yè)及權利變換計畫書範本製作及注意事項」(下稱新範本)，緩衝期為自公告日起...
區(qū)域情報
小心受罰 購地未辦妥權利移轉(zhuǎn)登記即出售
稅捐機關表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，如未辦妥權利移轉(zhuǎn)登記即再行出售，應處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 舉例說明，原...
房地稅務
北市都更 大直北安公辦都更案審議過關
公辦都更再下一城，臺北市政府同意財團法人臺北市都市更新推動中心擔任實施者，首次成功招商之「擬訂臺北市中山區(qū)北安段三小段818地號等12筆土地...
區(qū)域情報
中和地政 「都市更新權利變換相關實務」講座
新北市中和地政事務所為加強民眾對都市更新權利變換之認識，特訂於2018年3月14日(星期三)下午2時至5時，於該所6樓會議室舉辦「都市更新權...
區(qū)域情報
讓與權利，應以成交價減成本及費用，申報交易所得
財政部臺北國稅局表示，個人轉(zhuǎn)讓各種權利(如：取得抵價地之權利、預售屋登記權利、土地容積權益…) 之利益，屬所得稅法第14條第1...
房地稅務
提醒注意 土地權利變更登記「超過期限會罰」
臺北市某民眾委由代理人持憑法院分割遺產(chǎn)之確定判決、判決確定證明書及土地登記申請書等資料，為全體共有人向臺北市地政事務所申請判決共有物分割登記...
房地稅務
租賃專法 6措施、2配套保障租賃交易安全
立法院於2017年11月28日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」，未來不僅是專業(yè)的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般...
市場快訊
權利交易 容積移轉(zhuǎn)未過戶即出售「要繳這個稅」
財政部臺北國稅局表示，個人向土地所有權人購買容積權益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權利交易性質(zhì)，應申報財產(chǎn)交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務
單獨申報 移轉(zhuǎn)農(nóng)地申請不課土增稅有30日規(guī)定
稅捐機關表示，農(nóng)業(yè)用地如遭法院拍賣，權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內(nèi)提出申請不課徵土地增值稅，如屬權利人單獨申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務
斯文里 三期整宅公辦都更11/04辦公聽會
由北市府自行擔任實施者辦理之斯文里三期整宅公辦都市更新案，於2017年10月17日起至2017年11月15日辦理事業(yè)計畫及權利變換計畫書圖公...
區(qū)域情報
北市府：「內(nèi)科產(chǎn)業(yè)設施BOT案」不以收取權利金為目的
「臺北市內(nèi)湖科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)支援設施開發(fā)計畫BOT案」係依據(jù)促進民間參與公共建設法第42條規(guī)定開發(fā)，以「育成中心」為開發(fā)主體事業(yè)，目的是為協(xié)助產(chǎn)...
區(qū)域情報
筆記起來 同大樓交換停車位「這個條件」免契稅
家住桃園市八德區(qū)的張先生近日來電詢問：想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，同大樓...
房地稅務
提升服務 新北英文不動產(chǎn)權利登記證明辦理時間縮短
新北市樹林地政事務所為提升為民服務品質(zhì)，加速機關行政作業(yè)效率，自即日起，將英文不動產(chǎn)權利登記證明申請業(yè)務作業(yè)辦理時間由原本5日大幅縮短至4個...
區(qū)域情報
林全：積極推動七堵八堵間橫渡線工程
行政院長林全2017年8月9日出席「七堵-八堵間增設橫渡線動工典禮」時表示，橫渡線工程使鐵路可雙向調(diào)度，非常重要且具指標性，請交通部加速執(zhí)行...
區(qū)域情報
地政稅務 他益信托土地移轉(zhuǎn)歸屬權利人，應課土增稅
土地稅法第5條之2規(guī)定，以土地為信託財產(chǎn)，受託人應依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財產(chǎn)與委託人以外之歸屬權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值...
房地稅務
公辦都更 北市蘭州斯文里整宅進行權利變換選配作業(yè)
臺北市政府擔任實施者，積極投入資源協(xié)助啟動蘭州斯文里整宅公辦都市更新，並委託臺北市都市更新推動中心於2015年底成立專案工作站並於2016年...
區(qū)域情報
筆記起來 法拍以領得移轉(zhuǎn)證書日期決定稅款繳納者
吳先生表示原有土地與房屋於2017年1月經(jīng)臺灣高雄地方法院拍定，拍定人於同年3月31日領得權利移轉(zhuǎn)證書，惟遲遲未向地政單位辦理移轉(zhuǎn)登記，吳先...
房地稅務
繼承稅務 被繼承人所遺應領抵價地權利，應列遺產(chǎn)申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人生前土地經(jīng)政府辦理徵收或區(qū)段徵收，而迄死亡時尚有未領取之徵收補償?shù)貎r、法院之徵收款提存金，或應領之抵價地權利，...
房地稅務
都市更新 以權利變換實施營業(yè)稅課征「4規(guī)定」
財政部表示，營業(yè)人依都市更新條例規(guī)定以權利變換方式提供資金、技術或人力參與或?qū)嵤┒际懈率聵I(yè)取得之建築物及土地應有部分，應以經(jīng)主管機關核定後...
房地稅務