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標(biāo)購(gòu)法拍屋，請(qǐng)于規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)契稅
陳先生來電詢問，向法院標(biāo)購(gòu)法拍屋，要不要申報(bào)繳納契稅？ 桃園地方稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購(gòu)房屋，也是買賣行為的一種，拍定人...
房地稅務(wù)房市大好？新北法拍創(chuàng)9年新高，臺(tái)南年增幅近5成
2020年房市熱絡(luò)，不僅一般市場(chǎng)交易量創(chuàng)近年新高，法拍市場(chǎng)也增溫，依據(jù)內(nèi)政部資料，2020年全臺(tái)拍賣移轉(zhuǎn)量5269棟、年增3.0％，六都中法...
市場(chǎng)快訊
法拍10年量縮逾8成，前波修正「法拍指標(biāo)」失效
根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，國(guó)內(nèi)的法拍拍定成屋總件數(shù)已經(jīng)連續(xù)6年剩下兩千餘件，大約較金融海嘯高峰時(shí)量縮逾8成，雖然2014~2017年...
市場(chǎng)快訊
法拍土地地價(jià)稅基準(zhǔn)日「這么計(jì)算」
有民眾詢問，我的土地是2020年8月10日法拍買來的，8月25日領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，2020年9月10日才辦好登記拿到土地所有權(quán)狀，怎麼會(huì)收到...
房地稅務(wù)房地被法拍，申請(qǐng)減免土增稅，可節(jié)稅減債
近日林先生來電表示，他的房地被法拍後，收到稅務(wù)局的通知，疑問土地已法拍移轉(zhuǎn)他人，申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，對(duì)他有什麼好處？ ...
房地稅務(wù)
新北市拍賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)9年新高
近年來，法拍移轉(zhuǎn)量常處?kù)兜蜋n，2020年上半年六都法拍移轉(zhuǎn)量與2019年同期相比年減4.2％，惟新北市異軍突起，上半年拍賣移轉(zhuǎn)535棟，創(chuàng)9...
市場(chǎng)快訊
地政稅務(wù)！年度中法拍取得土地，需繳地價(jià)稅嗎？
每年於地價(jià)稅開徵時(shí)總會(huì)接到民眾電話詢問，我才剛從法院拍賣取得土地而且還沒到地政事務(wù)所登記，為什麼2020年會(huì)有地價(jià)稅稅單？ ...
房地稅務(wù)
政府與銀行全力護(hù)盤，房市不需過度擔(dān)心
影響臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素很多，根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)大概可分為幾大因素：人口、利率、稅率、買賣方財(cái)務(wù)體質(zhì)、銀行體質(zhì)、都市計(jì)畫、政府財(cái)政系統(tǒng)等等。2...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
提醒注意 購(gòu)買法拍屋別忘了依限申報(bào)契稅
李小姐日前向法院標(biāo)購(gòu)一間房屋，取得法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書，詢問是否可逕向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)法拍，不代表欠稅清償
有民眾詢問，他的不動(dòng)產(chǎn)已遭法院執(zhí)行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機(jī)關(guān)還要向他追繳欠稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，2007年1月...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)法拍 「這原因」仍須報(bào)繳房地交易所得稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房地如屬房地交易所得稅的課徵範(fàn)圍，不論有所得或虧損，也不論自願(yuàn)或非自願(yuàn)性出售，都要記得在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起...
房地稅務(wù)
法拍取得 請(qǐng)依規(guī)期限申報(bào)契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人向法院標(biāo)購(gòu)拍賣不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)於法院核發(fā)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書，檢附執(zhí)行法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明...
房地稅務(wù)法拍房屋 未繳契稅即辦妥產(chǎn)權(quán)「補(bǔ)稅+處罰」
高雄市稅捐稽徵處表示，向法院標(biāo)購(gòu)拍賣之房屋屬買賣之一種，依契稅條例第11條及第16條規(guī)定，納稅義務(wù)人應(yīng)於法院發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起3...
房地稅務(wù)
法拍自宅，可申請(qǐng)「這個(gè)稅率」課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定...
房地稅務(wù)土地法拍 「如符規(guī)定」才可申請(qǐng)「這個(gè)」
高雄市稅捐稽徵處表示：土地經(jīng)法院拍定後，稅捐處會(huì)以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)房市增溫，六都法拍桃園2018年爆量，高雄2019年最多
依據(jù)六都地政局最新法拍移轉(zhuǎn)量資料，2019年上半年法拍轉(zhuǎn)量依然處?kù)兜蜋n，跟2018年同期相比，六都總計(jì)年減5.2％，臺(tái)北市、臺(tái)中市法拍移轉(zhuǎn)量...
市場(chǎng)快訊
法拍轉(zhuǎn)手 浮洲合宜宅法比入手價(jià)多出571萬元
當(dāng)初政府有感房?jī)r(jià)高漲，因而推出低價(jià)的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」，讓符合條件的民眾抽籤申請(qǐng)，為避免得標(biāo)人轉(zhuǎn)手賺價(jià)差，還訂立有10年不得轉(zhuǎn)售的規(guī)...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 法拍農(nóng)地債權(quán)人不得代位申請(qǐng)「這個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，如果農(nóng)業(yè)用地被法院拍賣而且符合拍定人為自然人且作農(nóng)業(yè)使用等要件時(shí)，義務(wù)人或權(quán)利人可在收到通知函之次日起30日內(nèi)檢附農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)...
房地稅務(wù)
仁愛帝寶 第3戶法拍，換算單坪約245萬元拍定
必翔實(shí)業(yè)董娘伍蔣清明持有的臺(tái)北市豪宅「仁愛帝寶」，歷經(jīng)首拍底價(jià)8.7億元、單坪380萬元「天價(jià)」流標(biāo)後，9月2拍，底價(jià)打8折約6.96億元，...
市場(chǎng)快訊
乏人問津 最貴停車場(chǎng)+帝寶，法拍雙流標(biāo)
臺(tái)北地方法院2018年9月12日法拍位於世貿(mào)一館對(duì)面、以最貴停車場(chǎng)著稱的土地，以及仁愛帝寶A棟2樓，最貴停車場(chǎng)位於信義區(qū)信義路五段，總坪數(shù)1...
市場(chǎng)快訊