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接手不佳！北市近3年成屋「一拍」件數(shù)，持續(xù)低檔
法拍市場一向被視為是觀察房市和景氣的重要指標，法拍屋的數(shù)量增加是房市景氣走空的警訊，不少人擔心2015年房市低迷，法拍是否出現(xiàn)爆量，臺灣房屋...
市場快訊
法拍屋之契稅申報期限及起算日要記住
購買法拍屋應(yīng)依限申報繳納契稅，如漏未報繳契稅，經(jīng)稽徵機關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實者，除應(yīng)補繳稅額外，並加處以應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。 ...
房地稅務(wù)豪宅落難！9月元大一品苑、禾康世家各1戶法拍
2015年9月又有名人豪宅法拍！8月13日王世均豪宅一拍流標後，新光董娘許嫺嫺豪宅法拍也因債權(quán)人申請延緩執(zhí)行而停拍，但9月仍出現(xiàn)名人億級豪宅...
市場快訊
市況看淡！禾康世家一拍，底價過高，流標
臺北地院2015年8月13日標售大安區(qū)仁愛路三段「禾康世家」樓中樓豪宅，法拍底價2億4,695萬元，總坪數(shù)139.96坪，2個升降機械車位共...
市場快訊
「法拍屋買賣實務(wù)探討與不動產(chǎn)交易安全」講座
想了解不動產(chǎn)交易的法律知識與避免法拍屋常見的糾紛嗎？新莊地政事務(wù)所特於2015年5月29日(星期五)下午2時至5時，邀請臺北地方法院鄭麗燕法...
區(qū)域情報
景氣不佳！大直重劃區(qū)土地一拍流標
位於大直美麗華商圈兩筆土地2015年4月14日於臺北地院進行第一次法拍，臺灣房屋資深分析師陳炳辰指出，這次法拍2筆地號一共589.84坪，其...
市場快訊
法拍移轉(zhuǎn)！2014全臺史上最低，透天厝法拍最夯
時序進入2月份，根據(jù)內(nèi)政部公布2014年度全臺拍定移轉(zhuǎn)棟數(shù)，和歷年數(shù)字對照，發(fā)現(xiàn)拍定移轉(zhuǎn)數(shù)字逐年下滑，直到2014年的5922棟創(chuàng)下拍定移轉(zhuǎn)...
市場快訊要搞清楚！法拍房屋財產(chǎn)交易所得所，要認定年份申報
許先生來電詢問，名下乙棟已辦理所有權(quán)登記的房屋，遭銀行聲請法院強制執(zhí)行，已拍定，應(yīng)如何報稅？ 財政部國稅局答覆，個人出售已...
房地稅務(wù)
小心翼翼！雙北不動產(chǎn)拍定總價逾千萬，年減11.8％
法拍是不動產(chǎn)市場的反指標，房市越熱，法拍就越冷清；反之房市越冷，不安全的交易就會流入法拍市場，在房市不景氣時，法拍市場就容易出現(xiàn)「斷頭戶」和...
市場快訊購買不良債權(quán)，抵繳法拍利得，應(yīng)申報交易所得
財政部國稅局表示，個人購入不良債權(quán)，並進而以持有之債權(quán)抵繳拍賣價款，該處分之債權(quán)額應(yīng)否列報？國稅局表示：所處分之債權(quán)額即為應(yīng)受分配額，此受分...
房地稅務(wù)豪宅法拍！國美敦南藝術(shù)館法院三拍每坪127.3萬
臺北市敦化南路的知名豪宅國美敦南藝術(shù)館，2014年9月24日法院三拍，樓層10樓，面積169.56坪，底價1.4848億，下殺到每坪105萬...
市場快訊
查稅來囉！個人買房或法拍屋再銷售，8/1展開查核
國稅局為促進誠實申報繳納營業(yè)稅，將自2014年8月1日起進行2013年度以營利為目的之個人，購買房屋或標購法拍屋再予銷售之查核作業(yè)。 &n...
房地稅務(wù)個人售屋營業(yè)銷售獲利，要報繳營業(yè)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如符合特定要件，自2008年1月1日起，應(yīng)依法課徵營業(yè)稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
年老色衰！老豪宅賣不動，法拍價格不突出
臺北市仁愛路圓環(huán)旁一代名宅「陛廈」12樓，2014年1月22日進行第二次法院拍賣，最後由債權(quán)人以底價12589萬元承受，若拆除單價則每坪承受...
市場快訊國宅法拍撿便宜 拍下正義國宅現(xiàn)賺13.59％
臺北地院民事執(zhí)行處2013年拍出北市多處國宅，包括大安區(qū)正義國宅、大安國宅，信義區(qū)忠駝國宅等都有物件出脫。鑒於此，臺灣房屋智庫彙整北院國宅法...
市場快訊不懂別碰！掌握5原則，勿觸法拍屋地雷
便宜好宅人人都想買，甚至透過法拍程序有機會撿到便宜，不過，日前臺南單親媽媽買到法拍筆錄看不到的「隱藏版兇宅」，投標前也沒找代墊銀行，讓她苦於...
房地稅務(wù)
討稅新招！國稅局活用未拍定不動產(chǎn)之承受
為有效防杜負有租稅債務(wù)卻擁有不動產(chǎn)的義務(wù)人，因行政執(zhí)行機關(guān)無法拍定，致其欠稅逾徵收期間而不得再予徵收或執(zhí)行，有違公平正義，國稅局已積極進行承...
市場快訊
感覺良好！奢侈稅只修不廢？ 財政部認為成效佳
財政部表示，特銷稅實施後對房屋短期交易產(chǎn)生抑制效果，依內(nèi)政部及五大都會區(qū)地政局發(fā)布買賣移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)登記棟數(shù)統(tǒng)計，2013年5月份全國建物買...
市場快訊
稅逃不掉！房屋被法拍可能要繳綜所稅
法拍屋經(jīng)法院拍賣，有時房地產(chǎn)所有權(quán)人都已血本無歸，還可能被補徵綜合所得稅。 財政部南區(qū)國稅局說明，納稅義務(wù)人經(jīng)常誤...
房地稅務(wù)
信義菜園「一拍流標，二拍高飆」
眾所矚目的信義計畫區(qū)菜園繼上次流標後，臺北地方法院2013年6月19日舉行第二次法拍，這次一共有兩封標單，最後由劉姓民眾以3億零1萬得標，溢...
市場快訊