趙正義：「這些因素」?fàn)縿?dòng)商用不動(dòng)投資前景

仲量聯(lián)行2022年9月28日舉辦2022年第三季季報(bào)記者會(huì)，仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，受到全球市場(chǎng)震盪及不確定因素影響，短期內(nèi)臺(tái)灣投資市...

賴(lài)正鎰 2022年房地產(chǎn)「量縮、價(jià)微揚(yáng)」

鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)、全國(guó)商總主席賴(lài)正鎰2022年2月16日在鄉(xiāng)林集團(tuán)年度記者會(huì)指出，臺(tái)灣房市2021年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都...

兩岸都打房！「價(jià)量分析」出這樣的結(jié)局！

政策對(duì)於房地產(chǎn)市場(chǎng)影響甚鉅，作為國(guó)內(nèi)最資深並在兩岸超過(guò)2000家門(mén)市的住商機(jī)構(gòu)，整理兩岸近期打房政策，發(fā)現(xiàn)在游資多與利率低的環(huán)境下，政策又快...

鄉(xiāng)林：新北45坪以上3-4房需求慢慢增加

新冠肺炎疫情推升臺(tái)商企業(yè)加速回流與置產(chǎn)，國(guó)內(nèi)利率持續(xù)探底，近日又因錢(qián)櫃KTV大火，催化許多換屋族的加速購(gòu)屋念頭。鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室指出，儘管新...

豪宅升溫，「元利信義聯(lián)勤」每坪250萬(wàn)再賣(mài)一戶

近期實(shí)價(jià)登錄又揭露一筆大安區(qū)知名豪宅「元利信義聯(lián)勤」交易，該戶位於11樓，2019年11月以總價(jià)3億3,168萬(wàn)出售，拆算車(chē)位單價(jià)每坪約25...

資金東移！臺(tái)灣后花園「宜、花、東」房市出現(xiàn)大漲

政府近一年來(lái)嚴(yán)格管制房市，使得信用管制區(qū)外的東臺(tái)灣土地交易熱絡(luò)！根據(jù)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室觀察內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2014年1-7月東臺(tái)灣宜蘭縣、花蓮縣及...

拍賣(mài)市場(chǎng)！游資大發(fā)燒，拍賣(mài)價(jià)格逢低就成交

內(nèi)政部近日公布全國(guó)拍賣(mài)移轉(zhuǎn)，移轉(zhuǎn)量持續(xù)寫(xiě)下新低，若以上半年為基準(zhǔn)，2014年上半年僅移轉(zhuǎn)3235棟，較去年上半年萎縮23.79％，但若和20...

破解房市！6大趨勢(shì)大解析，下半年「趁亂入市」

迎接下半年七合一選舉，戰(zhàn)鼓響起，各方候選人備戰(zhàn)，然而在選戰(zhàn)前夕，政府機(jī)關(guān)緊盯房市，打房力道越來(lái)越猛烈，使得房市現(xiàn)況混沌不明，多空交錯(cuò)，炒作投...

長(zhǎng)虹、國(guó)揚(yáng)積極前進(jìn)中國(guó)房產(chǎn)投資

在游資充斥的資金行情下，將會(huì)降低中國(guó)房地產(chǎn)緊縮調(diào)控政策的有效性，臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)研究院副研究員劉佩真認(rèn)為，故2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣向上趨勢(shì)將不...

莊孟翰：臺(tái)北購(gòu)屋等半世紀(jì)！

江大學(xué)產(chǎn)經(jīng)學(xué)系副教授莊孟翰在一場(chǎng)演說(shuō)中指出：「在臺(tái)北市購(gòu)屋，要等半世紀(jì)！」臺(tái)北房?jī)r(jià)不斷飆漲主要是因?yàn)橛惺芬詠?lái)最低、最長(zhǎng)之低利率時(shí)期、最多氾濫...

歐買(mǎi)債無(wú)上限激勵(lì) 游資關(guān)注亞洲房市

【MyGoNews行銷(xiāo)部企畫(huà)製作】針對(duì)歐洲央行（ECB）總裁德拉吉最新宣佈啟動(dòng)無(wú)上限收購(gòu)債券計(jì)劃，激勵(lì)全球股市大漲。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)業(yè)者評(píng)估，歐洲央...

陳武聰：民間游資多，房市「北溫南熱」

根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布，2012年6月高雄市房地（市）買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)數(shù)為4,341棟，較2011年同期增加1,205棟，漲幅高達(dá)38.42％，全臺(tái)六...

加速都更才能控制房?jī)r(jià)

房?jī)r(jià)近年不斷攀升，當(dāng)民眾已怨嘆房?jī)r(jià)高到連連勝文這種身份地位都買(mǎi)不起時(shí)，房?jī)r(jià)過(guò)高已成為民怨之首。太平洋房屋表示，北市中心供給仍然小於需求，是造...

「老屋拉皮拉高房?jī)r(jià)」？北市府說(shuō)：沒(méi)有關(guān)連

有關(guān)平面媒體報(bào)導(dǎo)「監(jiān)察院糾正郝市府老屋拉皮拉高房?jī)r(jià)」乙節(jié)，臺(tái)北市政府表示房地產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng)主要係因市場(chǎng)游資充沛、低利率、低稅制及各項(xiàng)預(yù)期心理因素...

游資找出路！店面交易暴漲2~3倍

看好選後開(kāi)放陸客自由行、陸資投資的廣大商機(jī)，永慶房屋表示，臺(tái)北市商用不動(dòng)產(chǎn)一甩陰霾，在年後大舉成交。根據(jù)永慶房屋店面事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市店面市...

學(xué)區(qū)小套房投報(bào)率「狂跌」

小套房過(guò)去是房?jī)r(jià)修正的重要觀察指標(biāo)之一，但近年來(lái)房?jī)r(jià)飆漲快速，低總價(jià)、低單價(jià)、帶投報(bào)的小套房反而成為市場(chǎng)的寵兒。臺(tái)灣房屋調(diào)查全臺(tái)16所大學(xué)小...

跨海購(gòu)屋 陸客興致勃勃

熱錢(qián)流入，外資到臺(tái)灣購(gòu)地在2011年3月創(chuàng)下新高記錄後，建商表示，陸資先行團(tuán)和有意置產(chǎn)之投資客，近來(lái)也頻頻在臺(tái)灣找尋適當(dāng)?shù)耐顿Y標(biāo)的。鄉(xiāng)林集團(tuán)...

購(gòu)屋族重點(diǎn)應(yīng)在房屋「價(jià)值」而非「價(jià)格」

房地產(chǎn)泡沫化傳聞再起，不少業(yè)者開(kāi)始對(duì)外宣稱(chēng)房?jī)r(jià)有泡沫化的危機(jī)，加上政府的打房措施磨刀霍霍，好像房市交易即將從熱絡(luò)轉(zhuǎn)為萎縮。美商ERA易而安不...

官方報(bào)告：大臺(tái)北購(gòu)屋壓力再創(chuàng)新高

資金動(dòng)能充足 2樓店面行情看俏

央行3月底第1季理監(jiān)事尚未宣布升息，僅再發(fā)行1000億1年期定存單，吸收游資，市場(chǎng)上資金動(dòng)能仍相當(dāng)充足。近1年來(lái)，住宅與1樓店面皆有超過(guò)3成...