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地價稅與房屋稅之自住用稅率 戶籍為要件大不同
高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問，自住房屋及土地，申請土地的地價稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？ &nbs...
房地稅務(wù)
贈與人死亡時贈與稅尚未核課者「注意這件事」
財政部北區(qū)國稅局表示，贈與稅的納稅義務(wù)人原則上為贈與人，但若贈與人有行蹤不明、逾期未繳納贈與稅且在我國境內(nèi)無財產(chǎn)可供執(zhí)行或死亡時贈與稅尚未核...
房地稅務(wù)
外資僑外資錢多多？買豪宅掃戶免貸款
外資回來了嗎？近期豪宅市場出現(xiàn)不少外資法人購屋案例，松山區(qū)豪宅「華固名鑄」，一口氣成交15樓兩戶，總金額約4.4億元、每坪208萬元，買家為...
市場快訊
國家住都中心：尊重退舍人員意愿協(xié)助移居
國家住都中心與國防部合作，配合國防部退舍管理政策，尊重退舍人員意願，絕無新聞媒體所載之任何威逼脅迫行為。退舍安居專案提供搬遷安置費、尋屋媒合...
市場快訊
法定空地即使「這樣」仍不能免征地價稅
民眾來電詢問，房屋前面的空地?zé)o償供公眾通行使用，為何不能免徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，無償供公眾通行之道路土地，...
房地稅務(wù)
出售自住房地后又于2年內(nèi)重購可申請退稅
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0上路，針對短期交易房地適用較高稅率，以...
房地稅務(wù)
新莊知產(chǎn)區(qū)特專區(qū)都計變更案，內(nèi)政部通過
新北市府為活化市有土地、促進(jìn)地方發(fā)展，規(guī)劃將新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)已無使用需求之2.5公頃機(jī)關(guān)用地結(jié)合周邊土地辦理都市計畫個案變更。都市計畫於2...
區(qū)域情報
筆記起來！注意這件「房屋稅」常識
近期有民眾為了辦理家人遺產(chǎn)繼承，申請財產(chǎn)歸戶清單始發(fā)現(xiàn)，被繼承人名下為何還有已拆除的房屋呢？ 高雄市稅捐稽徵處說明，若房屋...
房地稅務(wù)
因「這原因」出售房地，房地合一稅采20％稅率
財政部臺北國稅局表示，財政部2021年6月11日臺財稅字第11004575360號公告，將個人因繼承取得房屋、土地時，併同繼承被繼承人所遺以...
房地稅務(wù)
房價怎么跌！又見大額現(xiàn)金購置房地資產(chǎn)
觀察實價揭露，中山區(qū)商辦「金萬萬/匯豐商業(yè)大樓」14樓頂樓戶，2021年9月成交總價3億3660萬元，連五個車位共571.39坪，扣除車位的...
區(qū)域情報
新北土城占用國有地大違建強(qiáng)制拆除
為解決國有地長期被占用及紓解停車需求，新北市土城區(qū)瑞億市場旁800平方公尺大違建經(jīng)拆除整地，現(xiàn)已改造成108個機(jī)車停車位，2021年11月1...
區(qū)域情報
稅務(wù)短訊！無償供公眾通行的道路用地才可免稅
有不少納稅義務(wù)人反映，原減免地價稅之無償供公眾使用的停車場用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅務(wù)局說明，財政部為避免地價稅減免範(fàn)圍過於廣泛且...
房地稅務(wù)
管委會收取公共基金及管理費之孳息是否應(yīng)扣繳所得稅？
A大廈管理委員會(下稱管委會)主委來電詢問，收取公共基金及管理費之孳息是否應(yīng)扣繳所得稅？ 財政部高雄國稅局表示，管委會之成...
房地稅務(wù)
土地被套住無法買賣嗎？解除套繪原來這么簡單！
鄉(xiāng)親在土地買賣之前為了權(quán)益保障，首先要先向縣府確認(rèn)建築基地有無受到建築套繪管制，才可申請建築喔！那什麼是建築套繪管制呢？也就是將「建築基地包...
房地稅務(wù)
個人房地合一所得稅常見5大錯誤
財政部南區(qū)國稅局表示，房地合一所得稅制自2016年1月1日實施迄今已逾5年，仍有部分民眾因不諳規(guī)定而申報錯誤或未依規(guī)定申報致遭處罰之情形，該...
房地稅務(wù)
天時地利，買賣耕地，作個快樂農(nóng)夫
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，為了避免耕地的細(xì)心，造成面積過小，不利耕作，所以農(nóng)業(yè)發(fā)展條例，有最小面積0.25公頃的限制，小於0.25公...
房地稅務(wù)
未領(lǐng)有使照違章房屋「也要這么做」
地方稅務(wù)局表示，常常有民眾誤以為沒有使用執(zhí)照或所有權(quán)狀的違章房屋，不需要申報及繳納房屋稅。實際上，依房屋稅條例規(guī)定，房屋稅是以附著於土地之各...
房地稅務(wù)
全面啟動新北市都市設(shè)計審議無紙化
落實簡政便民，減少紙張的耗費並提升行政效能，自2021年10月20日起，新北市全面啟動都市設(shè)計審議無紙化，改變紙本審議需要消耗大量圖紙，從申...
區(qū)域情報
建筑品質(zhì)王者重返東區(qū) 太平洋建設(shè)推精品小宅
沒有商圈低迷，只有建築王者未到，政府積極推動危老政策，讓東區(qū)也動了起來。從「太平洋華園」、「太平洋商業(yè)大樓」、「太平洋SOGO百貨」，太平洋...
熱銷推案
營建署：修法要求既有建物設(shè)置合法管委會
媒體報導(dǎo)，質(zhì)疑大樓無管理組織有礙建築物公共安全管理。對此，內(nèi)政部特別說明，針對既有建築物現(xiàn)行法規(guī)未能強(qiáng)制要求設(shè)立管理組織，內(nèi)政部將修正公寓大...
安全家居